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| 項(xiàng)目名稱 |
南寧市人民公園共*項(xiàng)資產(chǎn)公開(kāi)招租項(xiàng)目 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
********-*** |
掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細(xì)表 |
| 掛牌公告期 |
*個(gè)工作日 |
掛牌起始日期 |
****年*月**日 |
| 掛牌截止日期 |
****年*月**日 |
是否涉及優(yōu)先權(quán) |
是 |
| 資產(chǎn)概況 |
南寧市人民公園位于南寧市區(qū)北面，面積**.**公頃，始建于****年，是南寧市解放后興建的第一座綜合性文化娛樂(lè)公園，為國(guó)家****級(jí)旅游區(qū)，園內(nèi)林木蔥蘢，山湖如畫(huà)。著名的旅游文化景點(diǎn)有“望仙懷古”、革命烈士紀(jì)念碑、鎮(zhèn)寧炮臺(tái)、兒童樂(lè)園、毛主席接見(jiàn)廣西各族人民紀(jì)念館、蔭生植物園等，年游客量達(dá)***萬(wàn)人次以上。 本次招租標(biāo)的為南寧市人民公園共*項(xiàng)資產(chǎn)。標(biāo)的信息詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細(xì)。 查看標(biāo)的聯(lián)系人：劉女士、劉先生，聯(lián)系方式：****-*******。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“廣西交易所集團(tuán)”)查閱。 |
| 資產(chǎn)招租明細(xì)表 |
| 序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
地址 |
合同到期日期 |
參考面積 (㎡) |
經(jīng)營(yíng)范圍 |
禁止經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài) |
掛牌價(jià)格 (元/月) |
租期 |
租金交納方式 |
承租人資格條件 |
資產(chǎn)水電現(xiàn)狀 |
競(jìng)價(jià)保證金(元) |
備注 |
| * |
南寧市人民公園正大門(mén)聯(lián)排*間鋪面 |
人民公園人民東路正大門(mén)內(nèi)廣場(chǎng)處 |
****年*月*日 |
**.** |
兒童益智類產(chǎn)品、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 |
*.現(xiàn)場(chǎng)明火加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 *.醫(yī)療保健、養(yǎng)生按摩、禮品回收、封建迷信等影響公園公共文明形象的項(xiàng)目。 *.經(jīng)營(yíng)酒精類飲品、香煙、魚(yú)料、彩票銷售及其他妨害公共安全的物品。 |
*,***.** |
自合同簽訂日至****年**月**日止，合同期屆滿當(dāng)日須將場(chǎng)地按約定標(biāo)準(zhǔn)交回出租方。 |
按半年交納 |
自然人、個(gè)體工商戶、企業(yè)法人 |
僅提供電源、水源， 無(wú)排污 |
**,***.** |
*.涉及出租資產(chǎn)的改造裝修須先報(bào)出租方審核通過(guò)后才能實(shí)施。 *.本項(xiàng)目出租無(wú)裝修期、過(guò)渡期，合同簽訂日起計(jì)租。 |
| * |
南寧市人民公園兒童樂(lè)園平房商鋪*號(hào)鋪面 |
人民公園兒童樂(lè)園南面從東數(shù)第一間鋪面 |
****年*月**日 |
**.** |
兒童益智類產(chǎn)品、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 |
*.現(xiàn)場(chǎng)明火加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 *.醫(yī)療保健、養(yǎng)生按摩、禮品回收、封建迷信等影響公園公共文明形象的項(xiàng)目。 *.經(jīng)營(yíng)酒精類飲品、香煙、魚(yú)料、彩票銷售及其他妨害公共安全的物品。 |
*,***.** |
自合同簽訂日至****年**月**日止，合同期屆滿當(dāng)日須將場(chǎng)地按約定標(biāo)準(zhǔn)交回出租方。 |
按半年交納 |
自然人、個(gè)體工商戶、企業(yè)法人 |
僅提供電源、水源， 無(wú)排污 |
**,***.** |
*.涉及出租資產(chǎn)的改造裝修須先報(bào)出租方審核通過(guò)后才能實(shí)施。 *.本項(xiàng)目出租無(wú)裝修期、過(guò)渡期，合同簽訂日起計(jì)租。 *.經(jīng)營(yíng)者需按每三年為周期清理、翻新屋頂裝飾。 |
| * |
南寧市人民公園特色移動(dòng)亭集體標(biāo) |
人民公園榕蔭廣場(chǎng)主干道周邊 |
****年*月**日 |
**.** |
傳統(tǒng)民俗文化產(chǎn)品制作及銷售。 |
*.現(xiàn)場(chǎng)明火加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 *.貴重禮品回收、酒精飲品、香煙、彩票銷售、魚(yú)料銷售等。 *.非傳統(tǒng)民俗文化項(xiàng)目。 *.銷售與園內(nèi)便利店同質(zhì)商品。 |
*,***.** |
自合同簽訂日至****年**月**日止，合同期屆滿當(dāng)日須將場(chǎng)地按約定標(biāo)準(zhǔn)交回出租方。 |
按半年交納 |
自然人、個(gè)體工商戶、企業(yè)法人 |
僅提供電源、無(wú)水源無(wú)排污 |
**,***.** |
*.涉及出租資產(chǎn)的改造裝修須先報(bào)出租方審核通過(guò)后才能實(shí)施。 *.本項(xiàng)目出租無(wú)裝修期、過(guò)渡期，合同簽訂日起計(jì)租。 *.現(xiàn)狀移動(dòng)亭產(chǎn)權(quán)為原承租方所有，此次僅出租場(chǎng)地，中標(biāo)后新建移動(dòng)亭規(guī)格應(yīng)與現(xiàn)狀一致。 *.出租標(biāo)的共含有*個(gè)移動(dòng)亭場(chǎng)地，總面積為**.*平方米 。 |
| * |
南寧市人民公園花木中心商店新民路*號(hào)鋪面 |
人民公園新民路側(cè)門(mén)從靠近管理房起數(shù)第二間鋪面 |
****年*月**日 |
**.** |
兒童益智類產(chǎn)品、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 |
*.現(xiàn)場(chǎng)明火加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 *.經(jīng)營(yíng)封建迷信及妨害公共安全的物品。 |
*,***.** |
自合同簽訂日至****年**月**日止，合同期屆滿當(dāng)日須將場(chǎng)地按約定標(biāo)準(zhǔn)交回出租方。 |
按半年交納 |
自然人、個(gè)體工商戶、企業(yè)法人 |
僅提供電源、水源， 無(wú)排污 |
**,***.** |
*.涉及出租資產(chǎn)的改造裝修須先報(bào)出租方審核通過(guò)后才能實(shí)施。 *.本項(xiàng)目出租無(wú)裝修期、過(guò)渡期，合同簽訂日起計(jì)租。 |
| * |
南寧市人民公園花木中心商店新民路*號(hào)鋪面 |
人民公園新民路側(cè)門(mén)從靠近管理房起數(shù)第三間鋪面 |
****年*月**日 |
**.** |
兒童益智類產(chǎn)品、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 |
*.現(xiàn)場(chǎng)明火加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 *.經(jīng)營(yíng)封建迷信及妨害公共安全的物品。 |
*,***.** |
自合同簽訂日至****年**月**日止，合同期屆滿當(dāng)日須將場(chǎng)地按約定標(biāo)準(zhǔn)交回出租方。 |
按半年交納 |
自然人、個(gè)體工商戶、企業(yè)法人 |
僅提供電源、水源， 無(wú)排污 |
**,***.** |
*.涉及出租資產(chǎn)的改造裝修須先報(bào)出租方審核通過(guò)后才能實(shí)施。 *.本項(xiàng)目出租無(wú)裝修期、過(guò)渡期，合同簽訂日起計(jì)租。 |
| * |
南寧市人民公園花木中心商店新民路*號(hào)鋪面 |
人民公園新民路側(cè)門(mén)從靠近管理房起數(shù)第四間鋪面 |
****年*月**日 |
**.** |
兒童益智類產(chǎn)品、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 |
*.現(xiàn)場(chǎng)明火加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 *.經(jīng)營(yíng)封建迷信及妨害公共安全的物品。 |
*,***.** |
自合同簽訂日至****年**月**日止，合同期屆滿當(dāng)日須將場(chǎng)地按約定標(biāo)準(zhǔn)交回出租方。 |
按半年交納 |
自然人、個(gè)體工商戶、企業(yè)法人 |
僅提供電源、水源， 無(wú)排污 |
**,***.** |
*.涉及出租資產(chǎn)的改造裝修須先報(bào)出租方審核通過(guò)后才能實(shí)施。 *.本項(xiàng)目出租無(wú)裝修期、過(guò)渡期，合同簽訂日起計(jì)租。 |
| * |
南寧市人民公園后門(mén)商店*號(hào)鋪面 |
人民公園民主路南門(mén)靠海底世界一側(cè)從西數(shù)第一間鋪面 |
****年*月**日 |
**.** |
兒童益智類產(chǎn)品、室內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 |
*.現(xiàn)場(chǎng)明火加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 *.醫(yī)療保健、養(yǎng)生按摩、禮品回收、封建迷信等影響公園公共文明形象的項(xiàng)目。 *.經(jīng)營(yíng)酒精類飲品、香煙、魚(yú)料、彩票銷售及其他妨害公共安全的物品。 |
*,***.** |
自合同簽訂日至****年**月**日止，合同期屆滿當(dāng)日須將場(chǎng)地按約定標(biāo)準(zhǔn)交回出租方。 |
按半年交納 |
自然人、個(gè)體工商戶、企業(yè)法人 |
僅提供電源、無(wú)水源無(wú)排污 |
**,***.** |
*.涉及出租資產(chǎn)的改造裝修須先報(bào)出租方審核通過(guò)后才能實(shí)施。 *.本項(xiàng)目出租無(wú)裝修期、過(guò)渡期，合同簽訂日起計(jì)租。 *.后期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)雨棚每三年更新一次，如破損殘舊應(yīng)及時(shí)更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 |
| * |
南寧市人民公園榕蔭廣場(chǎng)*號(hào)鋪面 |
人民公園榕蔭廣場(chǎng)聯(lián)排鋪面從東數(shù)第*間 |
原合同已協(xié)議終止 |
**.** |
兒童益智類產(chǎn)品、室內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施、生活百貨、文體用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、文化服務(wù)、旅游服務(wù)、旅游工藝品、預(yù)包裝食品、輕餐飲類。 |
*.現(xiàn)場(chǎng)明火加工及制作過(guò)程易產(chǎn)生油煙或油污垃圾的餐飲項(xiàng)目。 *.醫(yī)療保健、養(yǎng)生按摩、禮品回收、封建迷信等影響公園公共文明形象的項(xiàng)目。 *.經(jīng)營(yíng)酒精類飲品、香煙、魚(yú)料、彩票銷售及其他妨害公共安全的物品。 |
*,***.** |
自合同簽訂日至****年**月**日止，合同期屆滿當(dāng)日須將場(chǎng)地按約定標(biāo)準(zhǔn)交回出租方。 |
按半年交納 |
自然人、個(gè)體工商戶、企業(yè)法人 |
僅提供電源、無(wú)水源無(wú)排污 |
**,***.** |
*.涉及出租資產(chǎn)的改造裝修須先報(bào)出租方審核通過(guò)后才能實(shí)施。 *.本項(xiàng)目出租無(wú)裝修期、過(guò)渡期，合同簽訂日起計(jì)租。 *.目前項(xiàng)目雨棚因老舊破損由出租方招租前先行墊資更換，承租方須在成交并簽訂合同后將費(fèi)用支付給出租方。后期項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期內(nèi)雨棚每三年更新一次，如破損殘舊應(yīng)及時(shí)更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 |
| 備注： *.以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 *.競(jìng)租人所交納的競(jìng)租標(biāo)的保證金與競(jìng)租標(biāo)的相對(duì)應(yīng)，報(bào)名時(shí)必須明確填寫(xiě)意向標(biāo)的序號(hào)。 *.以上標(biāo)的租金每*年遞增一次，每次遞增上年租金總額的*%。 |
| 一、出租方承諾 |
| 本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； *.我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *.我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 二、出租方簡(jiǎn)況 |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南寧青秀山風(fēng)景名勝旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 |
| 注冊(cè)地(住所) |
南寧市鳳嶺南路*-*號(hào) |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 |
秦志成 |
| 注冊(cè)資本 |
*****萬(wàn)元 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 |
有限責(zé)任公司(國(guó)有獨(dú)資) |
| 公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) |
國(guó)有企業(yè) |
| 所屬行業(yè) |
公共設(shè)施管理業(yè) |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
****************** |
| 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 |
/ |
| 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 |
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
南寧市人民政府 |
| 主管集團(tuán)或其他部門(mén)名稱 |
南寧青秀山風(fēng)景名勝旅游區(qū)管理委員會(huì) |
| 批準(zhǔn)單位名稱 |
南寧青秀山風(fēng)景名勝旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 |
| 批準(zhǔn)類型 |
會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)文件名稱 |
五大公園共**項(xiàng)資產(chǎn)掛牌競(jìng)租專題會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
/ |
| 批準(zhǔn)日期 |
****年*月**日 |
| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價(jià)格 |
詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細(xì)表 |
| 價(jià)格說(shuō)明 |
月租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
*.合同履約保證金按首年前三個(gè)月的租金金額交納，租賃合同簽訂之日起，三個(gè)工作日內(nèi)交清。保證金處置方式詳見(jiàn)租賃合同約定。 *.水電及衛(wèi)生整治押金共計(jì)*,***.**元，其中水電押金*,***.**元，衛(wèi)生整治押金*,***.**元。租賃合同簽訂之日起，三個(gè)工作日內(nèi)交清。 |
| 租金支付方式 |
商亭、商鋪類租賃物按半年繳納，先交租金后租賃房屋場(chǎng)地。承租方于租賃合同簽訂之日起，三個(gè)工作日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金，之后的租金在下一付款周期到來(lái)前**日付清。 |
| 租賃期限 |
自合同簽訂之日起至****年**月**日止。 |
| 與出租相關(guān)其他的條件 |
*.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。 *.承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，并按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)約定交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。 *.承租方簽訂成交確認(rèn)書(shū)后*個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(詳見(jiàn)附件)，并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費(fèi)用。 |
| 承租方須承諾事項(xiàng) |
*.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 *.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資 格條件 |
*、意向承租方是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證，三年內(nèi)沒(méi)有被列入個(gè)人誠(chéng)信黑名單。 *、意向承租方要求是個(gè)體工商戶、企業(yè)法人的要求在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)并有效存續(xù)，依法依規(guī)在中國(guó)境內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，沒(méi)有被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息的記錄，三年內(nèi)沒(méi)有被列入企業(yè)失信黑名單。 *、不接受聯(lián)合經(jīng)營(yíng)體參與競(jìng)價(jià)。 *、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 競(jìng)租所需 提交材料 |
一、企業(yè)法人、個(gè)體工商戶： *. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)； *. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證； *. 授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證； *. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)； *.信用中國(guó)(登錄后查看)信用服務(wù)-經(jīng)營(yíng)異常名錄信息查詢截圖； *.中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(登錄后查看)查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖(三年記錄)； *. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 二、自然人： *. 競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)； *. 身份證明文件； *. 授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證； *. 標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)； *.中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(登錄后查看)查詢未被列入失信被執(zhí)行人截圖(三年記錄)； *. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章(企業(yè)法人)或按手印(自然人)的復(fù)印件。 *.意向承租方通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
*.上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。 *.商亭、商鋪類租賃物按半年繳納，先交租金后租賃房屋場(chǎng)地。承租方于租賃合同簽訂之日起，三個(gè)工作日內(nèi)向出租方交付第一付款周期的租金，之后的租金在下一付款周期到來(lái)前**日付清。 *.目前在租的承租方在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)，原承租方在報(bào)名時(shí)必須主張權(quán)利，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。 *.其他約定詳見(jiàn)租賃合同(范本)，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 *.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁) *樓，聯(lián)系電話：****-*******。 |
| 保證金詳 細(xì)情況 |
交納金額 |
詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細(xì)表 |
| 交納截止時(shí)間 |
****年*月**日**:**:** |
| 交納注意事項(xiàng) |
*、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 *、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 *、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 *、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書(shū)、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司 |
| 開(kāi)戶行 |
中信銀行南寧青秀支行 |
| 賬 號(hào) |
******************* |
| 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 |
| 保證金處置 方式 |
*、承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書(shū)面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 *、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。 *、保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的； (*)意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； (*)意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)，導(dǎo)致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的； (*)意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的； (**)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
附件*：房屋租賃合同(范本) 附件*：競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū) 附件*：標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū) |
| 四、掛牌信息 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起*個(gè)工作日 |
| 無(wú)合格意向承租方 |
不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方或出租方通知終止掛牌。 |
| 有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方 |
由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。 |
| 有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合條件的意向承租方 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 |
| 五、聯(lián)系方式 |
| 交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
李女士 |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 |
****-*******、 *********** |
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 |
霍女士 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 |
****-******* |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 |
****-******* |
| 聯(lián)系地址： *.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園.金菲豪園*號(hào)樓南寧金融大廈*樓； *.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁)*樓南寧市公共資源交易中心。 |
六、交易須知
總則
第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱廣西交易所集團(tuán))接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)(***.****.登錄后查看)及第四產(chǎn)權(quán)(登錄后查看)為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。
第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。
第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明
第六條廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
一、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。
請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明
第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。
第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。
第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：
一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；
二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn))；
三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；
四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。
廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。
第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。
第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。
若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。
第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回。
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。
意向方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。
第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。
第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：
一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有(已知和未知)瑕疵；
二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。
第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：
一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；
二、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；
三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；
四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；
五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：
一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；
二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；
三、接到委托方或有權(quán)部門(mén)作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。
第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。
關(guān)于交易成功的說(shuō)明
第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；
二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；
三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。
第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。
