河北省承德縣人民法院
拍 賣 公 告
承德縣人民法院定于****年*月**日**時(shí)起至*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
位于河北省承德市雙橋區(qū)武陽小區(qū)*#辦公樓***、***、***、***、***、***、***、號(hào)房產(chǎn)；
***房產(chǎn)房屋建筑面積：**.**㎡(專有建筑面積**.**㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e*.**㎡)；
***房產(chǎn)房屋建筑面積：**.**㎡(專有建筑面積**.**㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e*.**㎡)；
***房產(chǎn)房屋建筑面積：**.**㎡(專有建筑面積**.**㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e*.**㎡)；
***房產(chǎn)房屋建筑面積：**.**㎡(專有建筑面積**.**㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e*.**㎡)；
***房產(chǎn)房屋建筑面積：**.**㎡(專有建筑面積**.*㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e*.**㎡)；
***房產(chǎn)房屋建筑面積：**.**㎡(專有建筑面積**.**㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e*.**㎡)；
***房產(chǎn)房屋建筑面積：**.**㎡(專有建筑面積**.*㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e*.**㎡)。
上述房產(chǎn)總建筑面積***.**㎡(專有建筑面積***.**㎡、分?jǐn)偨ㄖ娣e**.*㎡)
上述房產(chǎn)總層數(shù)均為*層，所在層數(shù)均為*層。
規(guī)劃用途：商業(yè)服務(wù)；
拍賣方式：***、***、***、***、***、***、***號(hào)房產(chǎn)作為一整體拍賣；
處置參考價(jià)：*******.**元；
拍賣保留價(jià)：*******.***元；
競(jìng)買保證金：**萬元；
競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：*萬元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
自公告之日起至****年*月**日下午**:**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五：特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合資格或者條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和不利后果。
本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、標(biāo)的物介紹等材料，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查看標(biāo)的物實(shí)物。未咨詢及實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣成交后，房地產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝置及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對(duì)房地產(chǎn)的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競(jìng)買人需自行了解標(biāo)的物過戶所需手續(xù)及費(fèi)用，如因政策原因，該標(biāo)的物不能辦理登記手續(xù)，競(jìng)買人需自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物成交后有關(guān)過戶、辦證所涉及的相關(guān)稅、費(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。標(biāo)的物所涉及的水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等所有欠費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系確認(rèn)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)拍活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、優(yōu)先購買權(quán)人須經(jīng)河北省承德縣人民法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前*個(gè)工作日內(nèi)向法院提出申請(qǐng)經(jīng)承德縣人民法院確認(rèn)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日下午**:**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：承德縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看承德縣支行，賬號(hào)：********************-*****)，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
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十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、標(biāo)的物拍賣成交后，由承德縣人民法院負(fù)責(zé)交付。
十三、因報(bào)名、交納競(jìng)買保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買手續(xù)的時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致無法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。
十四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)程序中，有依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的，承德縣人民法院有權(quán)決定暫緩或者中止拍賣，拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。
十五、本公告同時(shí)刊登在淘寶網(wǎng)。
十六、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
咨詢電話：郝法官*********** ****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
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