拍 賣 公 告
黑龍江省高級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)**.******.***登錄后查看，戶名：黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:甘南縣人民法院依職權(quán)公開拍賣位于甘南縣巨寶鎮(zhèn)巨福家園**#******，評估價******元
起拍價*****.**元，保證金：****元，增價幅度：***元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和
其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前提前五個工作日向法院提交委托手續(xù)(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人續(xù)提前向法院遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢自****年*月**日**時起至****年*月**日**時止工作時間接受咨詢(節(jié)假日除外)統(tǒng)一組織看樣。具體情況請與委托法院辦案法官聯(lián)系。(附件中圖片影像僅供參考，以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn))。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)及標(biāo)的瑕疵的認(rèn)可責(zé)任自負(fù)。請謹(jǐn)慎購買！?。?/p>
七：標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，其可能存關(guān)于稅費(fèi)、是否限購情況、物業(yè)費(fèi)、水、電、等費(fèi)用具體數(shù)額等自行向當(dāng)?shù)氐呢敹惒块T、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)。
八、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員均可參加競拍，本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。(本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織的人員本人及近親屬不得參與競買，網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任)。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶。
戶名：甘南縣人民法院涉案案款專用賬戶
賬號：
開戶行：中國登錄后查看登錄后查看
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址登錄后查看
十三、依照法釋{****}**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功竟得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、限購情況，具體以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定為準(zhǔn)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請買受人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續(xù)的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院不做過戶的任何承諾。
十五、涉及拍賣標(biāo)的物為農(nóng)村房屋的，競買人僅限于本村人員購買，其他地區(qū)人員購買的無法進(jìn)行過戶，請謹(jǐn)慎購買。具體詳情可電話咨詢本院。
十六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，拍賣標(biāo)的物存在的瑕疵已在本次拍賣資料詳盡的說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在拍賣前物必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知和及位置的瑕疵。
十七、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-*******
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********劉法官
技術(shù)咨詢電話：*********** 王熙涵
聯(lián)系地址： 黑龍江省齊齊哈爾市甘南縣人民法院
