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天津市國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部令第**號)和《天津市土地管理條例》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)天津市人民政府批準，天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局(出讓人)負責組織實施編號為津西青(掛)****-**號宗地國有建設用地使用權(quán)的公開掛牌出讓工作，天津市土地利用事務中心負責編制發(fā)布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。天津市公共資源交易中心負責掛牌出讓地塊的現(xiàn)場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現(xiàn)場秩序，接受地塊報價、組織現(xiàn)場成交及現(xiàn)場競價活動、簽訂《掛牌地塊成交確認書》，發(fā)布地塊成交結(jié)果。現(xiàn)就有關掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況

該地塊位于天津南站科技商務區(qū)豐盈道以北，其四至范圍為：東至寶盛路，南至豐盈道，西至裕盛路，北至現(xiàn)狀學校。(以掛牌出讓文件附圖為準)。現(xiàn)狀場清地平。

該地塊界內(nèi)使用范圍、界外處理范圍如另有樹木、電力、通訊、供(排)水、供暖、人防等地上(下)建筑物、構(gòu)筑物、附著物及其相關附屬設施(含管線)，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由西青區(qū)政府負責予以解決。

二、土地使用條件及相關要求

該地塊出讓土地面積*****.*平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)服務業(yè)用地，容積率小于等于*.*，建筑面積*****平方米。

該地塊土地用途為商業(yè)服務業(yè)用地，國有建設用地使用權(quán)出讓年限為**年。起始價為****萬元。

其他要求：

*.有關海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑和超低能耗建筑的建設要求詳見《規(guī)劃條件通知書》附件，后續(xù)監(jiān)管由建設行政主管部門負責。

*.其他規(guī)劃要求詳見《規(guī)劃條件通知書》。

*.受讓人自出讓合同簽訂之日**日內(nèi)繳納不低于**%的土地出讓金，自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)繳齊全部土地出讓金。

*.該地塊須自土地交付之日起一年內(nèi)開工建設、自開工之日起三年內(nèi)竣工。

*.鑒于地下文物埋藏的不可預見性，在后續(xù)施工過程中如發(fā)現(xiàn)地下文物，應立即停工，做好現(xiàn)場保護，并及時報告文物部門組織相關單位做好文物搶救保護工作。

*.該地塊的競得人需自持全部建筑物。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織(凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的除外)均可參加競買。

競買人存在下列違法違規(guī)違約行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

*.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

*.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

*.開發(fā)建設企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

*.依國家社會信用體系建設相關法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的。

競買人須交付競買保證金人民幣****萬元，接受等額外幣(美元、歐元、日元、港幣)或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為****年*月*日**:**，申請競買報名截止時間為****年*月*日**:**。競買人在繳納競買保證金時，必須備注所參與競買的地塊編號。

四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期

本次掛牌公告日期為****年*月*日至****年*月**日。獲取掛牌出讓文件日期為****年*月*日至****年*月*日。

五、掛牌、報價時間和地點

該地塊在天津市公共資源交易中心臨時交易廳(和平區(qū)曲阜道**號)進行掛牌，掛牌時間自****年*月**日至****年*月*日下午**:**。

****年*月**日至****年*月*日(法定節(jié)假日除外)上午*：**-**：**，下午**：**-**：**在天津市公共資源交易中心臨時交易廳(和平區(qū)曲阜道**號)接受報價，掛牌截止日****年*月*日下午**:**后不再接受報價。報價地點為和平區(qū)曲阜道**號***室，電話：********。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為***萬元或***萬元的整數(shù)倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。

九、聯(lián)系方式

咨詢聯(lián)系單位：天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局

聯(lián)系人：溫先生?????????????聯(lián)系電話：(***)********

獲取掛牌出讓文件咨詢：

聯(lián)系人：馬女士?????????????聯(lián)系電話：(***)********

競買報名咨詢：

聯(lián)系人：趙女士?????????????聯(lián)系電話：(***)*******??

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天津市規(guī)劃和自然資源局西青分局

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