第一章 公開招標(biāo)
*.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目名稱為：登錄后查看****年度風(fēng)電場電站物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)，項目招標(biāo)編號為：*************，招標(biāo)人為登錄后查看，項目單位為：登錄后查看，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機構(gòu)為登錄后查看國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
*.項目概況與招標(biāo)范圍
*.* 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段(包)劃分： *.*.*項目概況：登錄后查看成立于****年*月，主要負(fù)責(zé)在寧夏區(qū)域風(fēng)電、光電等新能源項目的開發(fā)、建設(shè)和運營，是登錄后查看***%控股的全資子公司。公司擁有*個全資子公司(登錄后查看和登錄后查看)，*個分公司(吳忠分公司、中衛(wèi)分公司、鹽池分公司、登錄后查看)。先后建成投運麻黃山、牛首山、青山、石板泉、香山*座風(fēng)電場，平羅、大武口、宣和、馬場湖、馬家灘*座光伏電站和*個分布式光伏項目。
根據(jù)工作需要，公司需聘請有資質(zhì)機構(gòu)，提供****年度風(fēng)場電站物業(yè)管理服務(wù)，項目立項并啟動招標(biāo)程序。
*.*.*招標(biāo)范圍：項目服務(wù)范圍包括但不僅限于：公司風(fēng)場電站的物業(yè)管理服務(wù)。
服務(wù)內(nèi)容主要包括但不僅限于：衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、綠化服務(wù)、后勤保障服務(wù)、辦公區(qū)及生活區(qū)的設(shè)備設(shè)施的維修維護、垃圾清運、給排水系統(tǒng)、化糞池清理及招標(biāo)人交辦的其他工作。
服務(wù)范圍包括衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)、綠化服務(wù)、后勤保障服務(wù)、辦公區(qū)及生活區(qū)的設(shè)備設(shè)施的維修維護、垃圾清運、給排水系統(tǒng)、化糞池清理及招標(biāo)人交辦的其他工作，主要內(nèi)容包括但不限于下表：
| 業(yè)務(wù)范圍 |
項目 |
數(shù)量 |
單位 |
服務(wù)人員及部分費用要求 |
| 專職負(fù)責(zé)人(物業(yè)管理人員) |
其他 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 保潔 服務(wù) |
石板泉風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 麻黃山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 香山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 牛首山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 青山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 大武口電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 平羅電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 宣和電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 馬家灘電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 小計 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 后勤 保障 服務(wù) |
石板泉風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 麻黃山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 香山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 牛首山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 青山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 大武口電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 平羅電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 宣和電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 馬家灘電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 小計 |
** |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 總計 |
其他 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 石板泉風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 麻黃山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 香山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 牛首山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 青山風(fēng)場 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 大武口電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 平羅電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 宣和電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 馬家灘電站 |
* |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
| 合計 |
** |
人/年 |
預(yù)計數(shù)，據(jù)實結(jié)算。 |
投標(biāo)人提供的業(yè)務(wù)人員的人工費、保險、勞保費、體檢費、節(jié)日福利(含春節(jié)、中秋、生日等)、年終獎、伙食費、差旅費、里程數(shù)獎、安全獎等費用。所有數(shù)據(jù)為預(yù)計數(shù)，具體金額據(jù)實結(jié)算。
(*)保潔服務(wù)
保潔服務(wù)人員資質(zhì)要求：保潔服務(wù)人員應(yīng)熟練掌握保潔操作流程，能吃苦耐勞，身體健康，無傳染病史。
保潔服務(wù)包括風(fēng)場電站區(qū)域內(nèi)綜合樓、生活區(qū)及場區(qū)衛(wèi)生清潔、餐廳設(shè)施清洗、道路清掃。遵守招標(biāo)方各項管理制度，按照規(guī)范的工作程序完成本職工作。
(*)后勤保障服務(wù)
后勤保障服務(wù)人員資質(zhì)要求：后勤服務(wù)人員必須有駕駛證且準(zhǔn)駕車型應(yīng)為*照及以上，駕齡*年及以上，必須滿足招標(biāo)單位車輛服務(wù)需求。(中標(biāo)單位推薦，招標(biāo)單位面試選定)。身體健康，態(tài)度溫和，不得有酒駕等不良駕駛記錄，無不良嗜好。
后勤保障服務(wù)包括保障企業(yè)正常生產(chǎn)秩序?qū)碓L人員的嚴(yán)格管理；風(fēng)場電站區(qū)域內(nèi)綠植栽種、養(yǎng)護、修剪，蟲害的防治、消殺；提供經(jīng)公司所屬風(fēng)場電站審批后的車輛調(diào)度以及車輛駕駛、車輛清潔、駕駛員考勤、日常管理、獎懲考核等服務(wù)；風(fēng)場電站內(nèi)冷、熱水系統(tǒng)、照明、家具、電器、健身器材、廚具等物業(yè)維修。
(*)其他相關(guān)要求
項目經(jīng)理應(yīng)具備*年及以上相關(guān)崗位從業(yè)工作經(jīng)驗，具有良好的語言表達能力和溝通能力。
*.*.*服務(wù)期：合同生效之日起*年。
*.* 其他：/
*.投標(biāo)人資格要求
*.* 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【*】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【*】財務(wù)要求：/
【*】業(yè)績要求：****年*月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有國內(nèi)物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績*份，且單份合同服務(wù)期不低于一年。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【*】信譽要求：/
【*】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【*】其他主要人員要求：/
【*】設(shè)備要求：/
【*】其他要求：/
*.* 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
*.招標(biāo)文件的獲取
*.* 凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須在登錄后查看(登錄后查看)首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標(biāo)，點擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至登錄后查看生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標(biāo)，完成登錄后查看供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊。注冊方法詳見：登錄后查看生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
*.* 購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登錄“國能*招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購買。
*.* 招標(biāo)文件開始購買時間****-**-** **:**:**，招標(biāo)文件購買截止時間****-**-** **:**:**。
*.* 招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段(包)人民幣第*包**元，售后不退。技術(shù)資料押金第*包*元，在退還技術(shù)資料時退還(不計利息)。
*.* 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
*.* 其他：/
*.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國能*招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能*招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
*)投標(biāo)人自行登錄到“國能*招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：登錄后查看。
*)點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)(投標(biāo)人手冊)》。
*)點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能*招驅(qū)動安裝包”及“國能*招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
*)投標(biāo)人必須辦理**數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項目的投標(biāo)，**數(shù)字證書辦理流程詳見：國能*招首頁→幫助中心→“國能*招電子招投標(biāo)項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理**數(shù)字證書，未辦理**數(shù)字證書或**數(shù)字證書認(rèn)證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項無法辦理。
*)投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國能*招投標(biāo)文件制作工具”中進行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)(投標(biāo)人手冊)》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標(biāo)人務(wù)必詳細(xì)閱讀。
*.*--*.*章節(jié)(系統(tǒng)前期準(zhǔn)備)
*.*章節(jié) (**鎖綁定)
*.*章節(jié) (文件領(lǐng)取)
*.*章節(jié) (開標(biāo)大廳)
*.*章節(jié) (安裝投標(biāo)文件制作工具)
*.*章節(jié) (電子投標(biāo)文件制作)
*.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
*.* 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)及開標(biāo)時間為****-**-** **:**:**(北京時間)，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過“國能*招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國能*招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成(報價部分)”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)(不含報價)和技術(shù)評標(biāo)完成后，國能*招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報價文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗證開標(biāo)信息。
*.* 逾期送達的投標(biāo)文件，“國能*招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
*.* 開標(biāo)地點：通過“國能*招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場開標(biāo)儀式。
*.其他
*.* 信息公開說明：
(*)開標(biāo)階段，對投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負(fù)責(zé)人/項目負(fù)責(zé)人(設(shè)總)/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進行公示。
(*)中標(biāo)候選人公示階段，對中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負(fù)責(zé)人/項目負(fù)責(zé)人(設(shè)總)/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會進行公示。
(*)未進行公示的業(yè)績(補充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績)，評標(biāo)階段將不予認(rèn)可。
*.* /
*.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時在國能*招(登錄后查看)和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(登錄后查看)上發(fā)布。
*.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：登錄后查看
地 址：寧夏銀川市金鳳區(qū)上海西路***號國電大廈*座
郵 編：******
聯(lián) 系 人：張輝年
電 話：****-*******
電子郵箱：********登錄后查看*********.***.**
招標(biāo)代理機構(gòu)：登錄后查看國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)東直門南大街*號國華投資大廈
郵 編：******
聯(lián) 系 人：趙夢嬌
電 話：***********
電子郵箱：********登錄后查看*********.***.**
國能*招客服電話：***-********
國能*招客服工作時間：*:**-**:**；**:**-**:**(法定工作日)
國能*招登錄網(wǎng)址：登錄后查看
