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臺(tái)江區(qū)人民檢察院技偵用房項(xiàng)目（監(jiān)理）-變更公告
福建 福州 臺(tái)江區(qū)
變更答疑
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臺(tái)江區(qū)人民檢察院技偵用房項(xiàng)目(監(jiān)理)-變更公告
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    登錄后查看 ****-**-** 登錄后查看 ****-**-** 臺(tái)江區(qū)人民檢察院技偵用房項(xiàng)目(監(jiān)理) 答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知*號(hào) 致各投標(biāo)人： 臺(tái)江區(qū)人民檢察院技偵用房項(xiàng)目(監(jiān)理)做如下說(shuō)明或補(bǔ)充： 一、答疑紀(jì)要部分 *、監(jiān)理方是在建設(shè)單位的委托下提供施工階段監(jiān)理服務(wù)，且監(jiān)理費(fèi)僅占建安費(fèi)用的極小部分。 強(qiáng)烈要求按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本(**-****-****)“*.*.*賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))”執(zhí)行。 答：“按招標(biāo)文件執(zhí)行”。 *、監(jiān)理方是在建設(shè)單位的委托下提供施工階段監(jiān)理服務(wù)，且監(jiān)理費(fèi)僅占建安費(fèi)用的極小部分。 建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本(**-****-****)“*.*.*賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))”執(zhí)行。 答：“ 詳見答疑問題* ”。 *、請(qǐng)問總監(jiān)證書是否可以用總監(jiān)理工程師電子注冊(cè)證書？請(qǐng)代理明確回答“可以”或“不可以”，謝謝！ 答:“可以。投標(biāo)人擬派出項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書若為電子證書的，應(yīng)符合《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊(cè)監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員電子注冊(cè)證書的通知》(建辦廳函〔****〕**號(hào))規(guī)定”。 *、最高建筑高度多少米？ 答：“具體詳見施工圖紙”。 *、本項(xiàng)目要求配備監(jiān)理部人員*人，太多了吧！理由：按****.**.*執(zhí)行的閩建建[****]**號(hào)文、閩建建[****]**號(hào)文，一般房屋建筑工程*****㎡(含)～*****㎡，配備*人即可。建議：按省廳文件執(zhí)行允許“合同計(jì)量監(jiān)理工程師”在同一設(shè)區(qū)市可兼職。 答：“ 按招標(biāo)文件執(zhí)行，合同計(jì)量監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市兼職的須經(jīng)委托人批準(zhǔn)”。 *、招標(biāo)文件***頁(yè)項(xiàng)號(hào)**“**.*投標(biāo)人可根據(jù)企業(yè)自身實(shí)力、管理水平，結(jié)合本工程實(shí)際情況增派管理人員，但費(fèi)用不另增加”，***頁(yè)“*.*.*人員配備應(yīng)滿足后期備案要求，若不滿足，監(jiān)理人應(yīng)無(wú)條件增加人員至滿足備案要求為止。監(jiān)理人應(yīng)另配備一名工作人員配合委托人辦理各項(xiàng)建審手續(xù)及內(nèi)業(yè)資料整理等工作”理由：本項(xiàng)目人員已按“閩建建[****]**號(hào)文和閩建建〔****〕**號(hào)文”的規(guī)定配備。建議：“增加監(jiān)理人員、另配備一名工作人員”的費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。 答：“ 按招標(biāo)文件執(zhí)行”。 *、招標(biāo)文件***頁(yè)*.*.*(**)，本項(xiàng)目監(jiān)理包含“缺陷責(zé)任期”。 理由：本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)計(jì)費(fèi)額僅為建筑安裝工程費(fèi)，因此本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，并且是按照發(fā)改價(jià)格[****]***號(hào)文，以建安結(jié)算造價(jià)為計(jì)費(fèi)額計(jì)取并調(diào)整本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)，不包含缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)。 建議：若需監(jiān)理人提供保缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)缺陷責(zé)任期費(fèi)用另行計(jì)取另行支付。 答：“ 按招標(biāo)文件執(zhí)行”。 *、招標(biāo)文件***頁(yè)*“*.*.* 監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失”。 理由：因?yàn)楸O(jiān)理費(fèi)在整個(gè)建安造價(jià)中僅占一小部分，卻要監(jiān)理人承擔(dān)如此大的賠償責(zé)任，不合理。 建議：按****年版監(jiān)理合同范本“*.*.*監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))”執(zhí)行。 答：“詳見答疑問題*”。 *、問題：招標(biāo)文件***頁(yè)*.*.*，***頁(yè)*.*.*、*.*.*條款。 建議：按****年版監(jiān)理合同范本“*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)；*.*.* 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L(zhǎng)時(shí)，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長(zhǎng)時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)；*.*.* 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額(或建筑安裝工程費(fèi))”執(zhí)行。另外增加“*.*.*附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時(shí)間(天)×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限(天)”。 答:“按招標(biāo)文件執(zhí)行”。 **、招標(biāo)文件***頁(yè)*.*.*“(*)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員未經(jīng)委托人書面批準(zhǔn)而在其他項(xiàng)目中兼職的，按每人次計(jì)取監(jiān)理服務(wù)費(fèi) **%的違約金”，此處的監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員不包含“水電安裝類專業(yè)監(jiān)理工程師、合同計(jì)量監(jiān)理工程師”吧！ 理由：按閩建建【****】**號(hào)文件注：“*.總監(jiān)理工程師代表、主導(dǎo)專業(yè)(房屋建筑工程的土建類、市政公用工程的市政工程類，以專監(jiān)培訓(xùn)崗位證書為準(zhǔn))的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員只能在一個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)，其他專業(yè)的專業(yè)監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市(含平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū))最多可在三個(gè)在建監(jiān)理合同項(xiàng)目上從業(yè)”。 建議：按省廳文件執(zhí)行，同意“水電安裝類專業(yè)監(jiān)理工程師、合同計(jì)量監(jiān)理工程師”在福州區(qū)域內(nèi)兼任。 答:“按招標(biāo)文件執(zhí)行，水電安裝類專業(yè)監(jiān)理工程師、合同計(jì)量監(jiān)理工程師在福州區(qū)域內(nèi)的其他項(xiàng)目中兼職須經(jīng)委托人批準(zhǔn)”。 **、招標(biāo)文件***頁(yè)*.*.*“(**)工程開工前，若監(jiān)理人未向委托人作好備案登記工作…”。 理由：按閩建建[****]**號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)化房建市政工程施工許可證和竣工驗(yàn)收辦理的通知》一、“(二)取消合同和人員備案。取消施工許可要件中的施工、監(jiān)理合同和人員備案。建設(shè)單位辦理施工許可時(shí)應(yīng)在“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”中登記施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、試驗(yàn)員、材料員和監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的基本信息，登記的信息應(yīng)符合投標(biāo)承諾與合同約定，且不得低于配備標(biāo)準(zhǔn)要求(詳見附件*、*)”?，F(xiàn)階段人員信息登記需要憑施工許可證號(hào)才可登錄“福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)”進(jìn)行登記。 強(qiáng)烈建議修改為：“(**)工程開工前，若監(jiān)理人未向委托人提交福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管信息系統(tǒng)人員錄入工作所需材料…”。 答：“按招標(biāo)文件執(zhí)行”。 **、招標(biāo)文件***頁(yè)*.*.*“(*)…如施工工期延誤，委托人不另行支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)用”。 建議修改：“*、…如因監(jiān)理人原因造成施工工期延誤，委托人不另行支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)及其他補(bǔ)償費(fèi)用”。 答：“按招標(biāo)文件執(zhí)行”。 **、招標(biāo)文件***頁(yè)附件*：工程質(zhì)量責(zé)任合同“(四)監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按要求配備相應(yīng)的試驗(yàn)檢測(cè)人員和設(shè)備，按有關(guān)規(guī)定做好各類試驗(yàn)、檢測(cè)，試驗(yàn)資料應(yīng)真實(shí)、完整，統(tǒng)一歸檔”。 理由：因?yàn)閷?duì)監(jiān)理單位來(lái)說(shuō)，試驗(yàn)、檢測(cè)是委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位完成，由項(xiàng)目監(jiān)理部人員送檢。 強(qiáng)烈要求：刪除此條款。 答：“按招標(biāo)文件執(zhí)行”。 二、補(bǔ)充通知部分 *、招標(biāo)文件第*章第*節(jié)投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)**中的(*)其他主要人員要求：修改為“ 崗位名稱 人數(shù) 最低資歷要求 專業(yè)監(jiān)理工程師 (土建工程專業(yè)) * 滿足福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求。 專業(yè)監(jiān)理工程師 (水電安裝專業(yè)) * 滿足福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求。 監(jiān)理員 * 滿足福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求。 合同計(jì)量監(jiān)理工程師 * *.滿足福建省工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)管系統(tǒng)人員備案要求； *.具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó)一級(jí)造價(jià)工程師注冊(cè)證書或中華人民共和國(guó)造價(jià)工程師注冊(cè)證書。 投標(biāo)人無(wú)需在投標(biāo)文件中提供其他監(jiān)理人員名單，只需承諾按招標(biāo)文件要求配備其他監(jiān)理人員并在投標(biāo)文件中提交《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書》,中標(biāo)后按招標(biāo)文件要求承諾到位。 說(shuō)明：招標(biāo)文件涉及以上內(nèi)容做相應(yīng)調(diào)整。本答疑紀(jì)要與招標(biāo)文件等有抵觸之處，以本答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前隨時(shí)登錄發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告的相關(guān)網(wǎng)站查看本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息，若因投標(biāo)人的疏忽而未及時(shí)發(fā)現(xiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)的相關(guān)信息的，后果自負(fù)。 招標(biāo)人：福州市臺(tái)江區(qū)人民檢察院 招標(biāo)代理：登錄后查看 ****年**月**日
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