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交易條件特別說(shuō)明

一、項(xiàng)目基本情況

公開招租物業(yè)標(biāo)的為惠州市人民政府位于廣州市東山區(qū)環(huán)市中路***號(hào)*樓***房等共**項(xiàng)物業(yè)(具體詳見附表)。

二、項(xiàng)目交易條件和要求

*、競(jìng)價(jià)方：競(jìng)價(jià)方須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的公民；或依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人，或具備合法資格的其它組織。不接受聯(lián)合體報(bào)名。

*、競(jìng)得者應(yīng)在每月**日前交清當(dāng)月租金。

三、合同履約保證金：簽訂合同時(shí)，競(jìng)得者必須向出租方繳交相當(dāng)于兩個(gè)月房租款的合同履約保證金。

四、嚴(yán)禁違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)易燃、易爆等高危物品，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)高噪音污染行業(yè)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)黃賭毒等違法犯罪行為。

五、交易保證金約定：

(一)全權(quán)委托中心代收代退交易保證金。

(二)競(jìng)得人有下列行為之一的，視為違約，取消競(jìng)得人資格，競(jìng)價(jià)保證金不予退還,并由有關(guān)部門依法處理;造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：

*．不符合競(jìng)價(jià)資格條件的；

*．競(jìng)得人逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；

*．競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；

*．不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的；

*．采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的；

*．競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的；

*．構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。

六、競(jìng)價(jià)保證金退回

項(xiàng)目網(wǎng)上成交后，請(qǐng)競(jìng)得候選人先等待*日(此*日為網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計(jì))，若公示期內(nèi)無(wú)質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)證件辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于*個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，持合同原件前往惠州市公共資源交易中心市直中心辦理退還競(jìng)價(jià)保證金手續(xù)，同時(shí)向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案；競(jìng)得候選人逾期未辦理成交手續(xù)或未簽訂交易合同的視為自動(dòng)放棄競(jìng)得資格，競(jìng)價(jià)保證金不予以退回。未成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起* 個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競(jìng)價(jià)保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺(tái)運(yùn)行服務(wù)機(jī)構(gòu)提交成交合同原件之日起 * 個(gè)工作日內(nèi)原路原額退回。

七、質(zhì)疑或投訴事項(xiàng)約定

非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人登錄后查看或委托人主管部門惠州市人民政府駐廣州辦事處負(fù)責(zé)處理。競(jìng)買人對(duì)競(jìng)價(jià)結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。

質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

*、必須是競(jìng)價(jià)人或其他利害關(guān)系人；

*、在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；

*、質(zhì)疑或投訴必須向委托方登錄后查看提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場(chǎng)遞交。質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章，質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達(dá)日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。

*、未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。

六、標(biāo)的圖片請(qǐng)點(diǎn)擊“實(shí)物圖”查看。租賃合同、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的證件等請(qǐng)點(diǎn)擊“交易文件”查看。

七、委托人聯(lián)系方式

單位名稱：登錄后查看

通訊地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市中路***號(hào)*樓

聯(lián)系人：吳小姐

聯(lián)系電話：***-********