公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人、抵押權人，特此公示。
拍賣公告
重慶市第三中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**時起至**日期間內(nèi)對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市第三中級人民法院)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：重慶市南川區(qū)水江鎮(zhèn)園區(qū)路*號*幢*-**-*
據(jù)評估報告顯示：產(chǎn)權幢證號：渝(****)南川區(qū)不動產(chǎn)權第*********號；建筑面積**.**㎡，(標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調(diào)整)；房屋結構：鋼筋混凝土結構；土地使用權類型：出讓；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅；國有建設用地使用權****年**月**日止；權利限制:有查封；其他詳情見附件《評估報告》；清水房，現(xiàn)空置。
本公告附件之評估報告內(nèi)容，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。
特別注意：*、本次拍賣標的物僅有樓幢大證，未辦理獨立產(chǎn)權登記，拍賣成交后能否辦理產(chǎn)權證請競買人自行向有關職能部門咨詢了解，并承擔因辦理產(chǎn)權證產(chǎn)生的相關費用，請競買人注意。
*、本次勘驗未能查詢到相關水、電、氣、物業(yè)費等費用的欠費情況，如有欠費均由買受人承擔，具體費用以實際交付時現(xiàn)狀為準，詳情請各競買人自行實地了解。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人親自到實地看樣，未看樣的競買人，視為對標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物按現(xiàn)狀交付，請競買人引起注意。
*、法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣輔助機構與本院不對未查明的瑕疵承擔責任，意向競買人注意參拍風險，謹慎參拍。
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看安排。預約看樣請務必提前電話聯(lián)系本公司辦理看樣登記，登錄后查看聯(lián)系電話：***********譚老師、***********張老師、***-*******，更多拍賣標的可登錄微信公眾號“重慶華久拍賣”查看。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，且須在競買開始前七日向重慶市第三中級人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買，且須在競買開始前七日向法院辦理委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市第三中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
六、特別提醒：
*、本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的動產(chǎn)；已通知案件申請人，被執(zhí)行人。
*、本次拍賣范圍為產(chǎn)權證載范圍，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、若涉及標的物結構調(diào)整，受到相關行政機關處罰，后果由買受人自行承擔。若涉及標的物恢復結構所產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。
*、拍賣成交后，基于本次標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅、費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后**日內(nèi)向本院提交書面退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后依法退還買受人，逾期未申請的，這筆費用由買受人自行承擔。
*、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查表》及附件所載明材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。
*、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。
*、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
*、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市第三中級人民法院申請，經(jīng)重慶市第三中級人民法院確認。
**、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
**、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。
**、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市第三中級人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*************************)；*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：*****:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*.拍賣未成交的(即流拍的)，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
**、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看
特別注意：*、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
*、切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
輔助機構電話：登錄后查看***********張老師、***-*******
重慶市第三中級人民法院咨詢電話:***-********
重慶市第三中級人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市第三中級人民法院聯(lián)系地址：重慶市涪陵區(qū)黎明路**號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
重慶市第三中級人民法院
二〇二五年五月二十九日
