變賣公告
都勻市人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)期間(競價(jià)周期與延時(shí)除外)在都勻市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名：都勻市人民法院，法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
特別提醒：
①該門面目前為空置狀態(tài)！
②本次拍賣標(biāo)的為已完工未驗(yàn)收的在建工程，拍賣范圍包括房屋所有權(quán)及分?jǐn)傁鄳?yīng)土地使用權(quán)，應(yīng)分享的所在物業(yè)的公共配套權(quán)益，但不包括室內(nèi)可移動(dòng)物品、構(gòu)筑物、設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)以及所涉及的債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。該不動(dòng)產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，請各位意向買受人慎重決定競買行為！交易過程中產(chǎn)生的買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)，交易過程中可能存在的其他不明確費(fèi)用均由買受人承擔(dān)！具體金額各位意向競買人請自行向相關(guān)職能部門了解咨詢!
一、變賣標(biāo)的：都勻市西山大道**號鵬達(dá)·匯悅灣*層*號房產(chǎn)(建筑面積：**.**平方米)
變賣價(jià)：******元，變賣預(yù)繳款：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“惠德信”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“惠德信”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***********(請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間段*:**--**:**,**:**--**:**聯(lián)系，避免其他時(shí)間段無法接通)預(yù)約看樣。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)數(shù)額依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)，可能存在的水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。過戶、辦證事宜由“惠德信”代為統(tǒng)一通知。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**:**時(shí)前與本院聯(lián)系。
本次變賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人不可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：主張優(yōu)先購買權(quán)的意向競買人應(yīng)于開拍前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山恢掌鹞迦諆?nèi)繳納，通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：都勻市人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*、未成交的競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，以及上述機(jī)構(gòu)工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。
十四、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人收取任何傭金費(fèi)用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：***********(請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間段*:**--**:**,**:**--**:**聯(lián)系，避免其他時(shí)間段無法接通)“惠德信”預(yù)約看樣。
過戶、辦證事宜由“惠德信”代為統(tǒng)一通知，聯(lián)系電話：***********
法院聯(lián)系電話：****-*******(盧法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
都勻市人民法院
二〇二五年六月五日
