十堰市茅箭區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣張灣區(qū)紅衛(wèi)街辦車城西路***號*幢*-**不動產(chǎn)的公告
十堰市茅箭區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在湖北省十堰市茅箭區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：湖北省十堰市茅箭區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標的 ：
張灣區(qū)紅衛(wèi)街辦車城西路***號*幢*-**不動產(chǎn)[不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂(****)十堰市不動產(chǎn)權(quán)第*******號]用途:商業(yè)，面積：**.**㎡。
評估價：******元，一拍起拍價：******元，二拍起拍價：******元，保證金：****元，加價幅度：****元。
備注：未清場,清場時間待定，交付時間待定。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)及司法解釋等對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當符合相應(yīng)規(guī)定。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年*月**日**時前(雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請于本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，看樣時間一般安排在拍賣開始前一至兩個工作日。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物現(xiàn)狀：標的物以實際現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保證。有意者請親自到實地看樣及到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔；若限購的，競買人應(yīng)該符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自己承擔：未看樣和咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀認可，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標的一切已知未知的瑕疵。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費，由相應(yīng)主體依法承擔，其他未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。對可能存在的影響標的物使用的物業(yè)、水、電等欠費由買受人承擔。
八、本標的如存在超面積部分或其他違章情形，買受人須無條件接受有關(guān)部門處理，費用自付：有關(guān)土地政策由買受人自行到有關(guān)部門咨詢。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**時前(雙休日、節(jié)假日除外)與本院聯(lián)系。
十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始*天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍品進行司法處置的唯一交易平臺，本院未委托任何第三方機構(gòu)及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙。
十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：十堰市茅箭區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬 號：*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*.拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**
十四、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
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