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首頁 > 招標(biāo)公告 >??谑忻捞m區(qū)人民法院關(guān)于海口市龍昆南路106號徽園商業(yè)城A1-217房(第一次拍賣)的公告
??谑忻捞m區(qū)人民法院關(guān)于??谑旋埨ツ下?06號徽園商業(yè)城A1-217房(第一次拍賣)的公告
海南 海口 美蘭區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2023-12-01 18:26:57
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

拍賣公告(一拍)

??谑忻捞m區(qū)人民法院本院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在海南省海口市美蘭區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:**.******.***/****/**);戶名:海南省海口市美蘭區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的物:??谑旋埨ツ下?**號徽園商業(yè)城**-***房

評估價(jià):*******元,起拍價(jià):*******元,保證金:******元,增價(jià)幅度:****元

二、競買人條件:

*、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):

(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;

(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;

(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;

(四)(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

*、如競買人不符合當(dāng)?shù)叵拶徴邔?dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn),由競買人自行承擔(dān)。人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前,應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料:經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定的,人民法院不予準(zhǔn)許。因此導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無關(guān),法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),所繳納保證金及拍賣款不予退還。

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向海南省??谑忻捞m區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到海南省海口市美蘭區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本次拍賣標(biāo)的法院已委托登錄后查看負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打****-********電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價(jià),將自動順延*分鐘。

五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

六、特別提醒:

*、該房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì):市場化商品房;房屋現(xiàn)有案外人居住,需清場;所拍房屋入戶處分割為兩層,上下儲物,下層聯(lián)通入戶和客廳;本院不保證拍品的裝修完整性。*、根據(jù)當(dāng)?shù)刭彿肯拶徬嚓P(guān)政策,請競買人競拍前自行至相關(guān)部門核實(shí)條件。*、如競買人不符合當(dāng)?shù)叵拶徴邔?dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn),由競買人自行承擔(dān)。人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前,應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料:經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定的,人民法院不予準(zhǔn)許。因此導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)證與本案無關(guān),法院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),所繳納保證金及拍賣款不予退還。*、標(biāo)的物以實(shí)物為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

注意事項(xiàng);

如涉及強(qiáng)制騰房,騰房所需一切費(fèi)用將可能要求由買受人先行墊付,房屋交付需給予法院一定的時(shí)間。

聲正聲明:

*、嚴(yán)禁任何人以法院及法院工作人員名義,向意向競買人、買受人等人員索取任何財(cái)物、款項(xiàng)。*、嚴(yán)禁任何人通過法院拍賣活動,向意向競買人、買受人等人員謀取不正當(dāng)利益。*、嚴(yán)禁任何人通過惡意抬高法院拍賣標(biāo)價(jià)價(jià)格等方式,妨害、干擾法院拍賣活動;*、本院目前僅授權(quán)登錄后查看登錄后查看、登錄后查看三家拍輔機(jī)構(gòu)對本院的拍賣活動進(jìn)行對外委托評估、掛網(wǎng)拍賣等工作,其他企業(yè)及個人均未獲得本院授權(quán)及允許。競買人、買受人需謹(jǐn)慎一切借以法院名義或帶有“法拍”字眼的企業(yè)及個人所提供的相關(guān)服務(wù),以防上當(dāng)受騙。

本院一旦發(fā)現(xiàn)上述違法行為,將依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。涉嫌違法犯罪的,將移交公安機(jī)關(guān)處理。

七、*、因司法拍賣而形成的稅費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅等其他各種稅費(fèi)),由買賣雙方按照相關(guān)法律的規(guī)定各自承擔(dān)。*、對法律法規(guī)沒有規(guī)定或其他尚不明確的費(fèi)用,以及不動產(chǎn)拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)與滯納金等其他一切費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。*、拍賣公告中所被披露的需繳納費(fèi)用的相關(guān)信息僅供競買人參考,具體需繳納的費(fèi)用詳情競買人在拍賣前自行前往相關(guān)部門查詢 。*、如不動產(chǎn)需本院強(qiáng)制騰退,騰退所需的一切費(fèi)用由買受人先行墊付,不動產(chǎn)在交付給買受人之后的三個工作日內(nèi),買受人應(yīng)持相關(guān)發(fā)票及收據(jù)向本院申請退付因騰退所產(chǎn)生的執(zhí)行費(fèi)用,逾期本院不再辦理。*、買受人在收到本院制作的拍賣成交確認(rèn)書以及關(guān)于過戶的執(zhí)行裁定書后的七個工作日內(nèi),應(yīng)自行前往相關(guān)部門繳納稅費(fèi)等(注意:由賣方即被執(zhí)行人所承擔(dān)的費(fèi)用均由買受人先行墊付),并在繳納完成后持稅務(wù)申報(bào)表、完成證明及相關(guān)稅務(wù)票據(jù)等材料,在 三個工作日內(nèi)向本院申請退付,逾期本院將不辦理。)

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。

十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請?jiān)?***年*月**日前繳納。銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位:??谑忻捞m區(qū)人民法院,開戶行:登錄后查看,賬號:****************)拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#*

十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

能拍法服咨詢電話及貸款咨詢:****-********、***********;

舉報(bào)監(jiān)督電話:****-********

聯(lián)系地址:海南省??谑忻捞m區(qū)人民法院

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

詳細(xì)信息可在“(網(wǎng)址:**.******.***/****/**);戶名:海南省??谑忻捞m區(qū)人民法院)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址:登錄后查看)”上查詢。

海南省??谑忻捞m區(qū)人民法院

****年**月*日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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