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廣西壯族自治區(qū)興安縣人民法院

司法拍賣公告

興安縣人民法院將于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**止(延時的除外)在興安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(登錄后查看)上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的信息：

*、拍賣標的：興安縣興安鎮(zhèn)秦皇路延伸段南端(九天·圣龍山莊***幢)的房產(chǎn)；

*、房產(chǎn)證號：興房權(quán)證字第*******號；用途：綜合；使用權(quán)類型：出讓：建筑面積***.**平方米；

*、該房產(chǎn)為獨棟別墅，帶花園，證載為*層，實際為地下*層，地上*層，共*層，其中*-*層證載建筑面積***.**㎡，地下*層，地上第*層未登記面積；

*、已騰空清場；

*、起拍價：*******.**元，保證金：******元，加價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自拍賣正式開始前*日(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與委托法院(****-*******)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款外，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費及在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的稅費等，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。原權(quán)利人負擔(dān)部分由買受人自拍賣成交確認之日起**個工作日內(nèi)，向本院申報，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。以物抵債的適用上述說明。尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由意向買受人自行承擔(dān)，上述稅款、費用請意向競買人于拍賣前到相關(guān)部門自行查詢。 八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人(優(yōu)先購買權(quán)人須于開拍前向法院提交材料，由法院審查確認)等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，賬戶名稱：(****)桂****執(zhí)***號，賬 號：******************-******)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：****-*******(黃法官) 地址：興安縣志玲路***號