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安徽省蕪湖市中級人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(戶名：蕪湖市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)同樂城市廣場*#樓***室商業(yè)用房，所在樓層：一層 ，鋼混結(jié)構(gòu)，建面：**.** ㎡。當前房屋由登錄后查看合伙企業(yè)承租，開設臉譜火鍋店，租賃收益較高，投資收本期限較短。詳見標的介紹《房屋租賃合同》。因租賃關系形成于法院查封之后，競買人購買后可選擇由法院清退，也可選擇繼續(xù)出租，收取租金收益。

起拍價：******.**元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

評估價：******元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由該公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀拍賣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定的繳納的各種費用按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔；有可能存在物業(yè)費、水、電等欠費及未知的欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，競買人是否具備辦理過戶手續(xù)的條件，請自行到相關職能部門咨詢，責任自負。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍五日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于拍賣開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，戶名：蕪湖市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看

，賬號：*******************

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：****-*******(監(jiān)察室)

法院咨詢電話：****-*******余法官

拍賣輔助機構(gòu)咨詢話：***********強經(jīng)理

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

蕪湖市中級人民法院

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