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河北省寬城滿族自治縣人民法院

寬城鎮(zhèn)中山胡同(原廣播局山下*號樓)*單元*層東側的第二次拍賣公告

河北省寬城滿族自治縣人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在河北省寬城滿族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：**.******.***/****_****.***?***=*****.*******.******.***.******&****=%**%**%**%**&********=戶名:寬城滿族自治縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的：寬城鎮(zhèn)中山胡同(原廣播局山下*號樓)*單元*層東側

起拍價******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：****.**元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向寬城滿族自治縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到寬城滿族自治縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止接受咨詢(雙休日、法定假日除外)，有意者請與寬城滿族自治縣人民法院聯系安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。拍賣須在一個或一個以上競買人報名的情況下方才具備成交條件。

特別提示：當事人、案外人在司法拍賣結束前，申請本院撤回、暫緩、中止拍賣的，應在合理期限內以書面形式向本院提交申請。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

特別提示：標的物自拍賣公告發(fā)布后至實際交付期間發(fā)生變化、毀損等問題(被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外)，以實際交付時為準，本院不對此期間標的物狀況變化予以保證。

特別提示：競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。

特別提示：如拍賣標的物存在違法違章情況，本次拍賣行為不具有將拍賣標的物違法、違章部分合法化的效力。拍賣成交后，標的物被認定為違法違章建筑而強制拆除的風險，由買受人承擔。

特別提醒：能否辦理產權證書請自行到不動產登記機關咨詢，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。房屋現在由被執(zhí)行人居住，拍賣成交后買受人請于承辦法官聯系確定具體騰房時間。

七、拍賣成交后，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人可憑成交確認書、成交裁定書辦理涉稅事宜。因本次拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。

在本次拍賣之前因標的物交易而欠繳的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。

拍賣標的物所欠繳的物業(yè)費、水電費、供暖費、燃氣費等費用，均由買受人承擔，實際欠繳金額，由競買人在競買前自行前往有關部門核實確認。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：寬城滿族自治縣人民法院，開戶銀行：中國登錄后查看。賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

特別提示：買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。另，保證金數額不足彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，本院可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

特別提示：競買人惡意競價，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情節(jié)輕重依法對其采取罰款、拘留措施，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：****-*******法院監(jiān)督電話：****-*******

地址：河北省承德市寬城滿族自治縣濱河街***號

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