競買公告
云南省富民縣人民法院關(guān)于
富民縣永定街道辦事處大營街(和怡尚品小區(qū))*幢*-*號住宅
第一次拍賣公告
案號：(****)云****執(zhí)恢**號
云南省富民縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在云南省富民縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.******.*.******),戶名：富民縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：富民縣永定街道辦事處大營街(和怡尚品小區(qū))*幢*-*號住宅(房產(chǎn)證號:********。設(shè)計(jì)用途：住宅。建筑面積：***平方米)
特別說明：
由于該房產(chǎn)所在小區(qū)土地由*宗土地組成，目前小區(qū)土地分割手續(xù)正在辦理中，該房產(chǎn)所在小區(qū)土地權(quán)益狀況部分情況，請競買人向富民縣自然資源局咨詢。如因競買人未盡到該注意義務(wù)，競買成功后產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
(注：*、標(biāo)的物是否有戶口，請自行落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)戶口的查詢，視為瑕疵，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，視為瑕疵，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。*、標(biāo)的物以實(shí)地勘察為準(zhǔn)，一切未知狀況視為瑕疵，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。*、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，在拍賣成交之前由被執(zhí)行人承擔(dān)，在拍賣成交之后由買受人承擔(dān)。成交后的稅根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)(本標(biāo)的被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，拍賣成交后在拍賣款中扣除)
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢,本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排)，咨詢電話：郭先生(***********微信同號)，還可關(guān)注微信公眾號(亨利拍賣)了解詳情。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向富民縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到云南省富民縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告當(dāng)日暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人，以最終拍賣結(jié)束前為準(zhǔn)。
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：富民縣人民法院執(zhí)行工作局，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，填寫繳款單時(shí)請注明本案案號：(****)云****執(zhí)恢**號、名字，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十二、依照法釋(****)**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********(登錄后查看郭先生)
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********(本院紀(jì)檢組)。
聯(lián)系地址：云南省富民縣人民法院。
詳細(xì)信息可在“云南省富民縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.******.*.******)”上查詢。
云南省富民縣人民法院
二〇二五年五月二十六日
