拍賣公告
包頭市昆都侖區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在包頭市昆都侖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**),戶名：內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市昆都侖區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的: 位于賽罕區(qū)金橋三路**號內(nèi)蒙古金陽大廈綜合樓*層***號房產(chǎn)[不動產(chǎn)權(quán)證號：蒙(****)呼和浩特市不動產(chǎn)權(quán)第*******號];
起拍價：壹仟貳佰貳拾伍萬玖仟肆佰玖拾壹元整 (********元)；
保證金：壹佰貳拾萬元整(*******元)；
增價幅度：壹仟元整(****元)及其整倍數(shù)。
二、競買人條件：凡具備完提醒，競買人需詳細咨詢本標的物過戶的相關(guān)政策(尤其是限購城市的政策，購買限購城市標的物，買受人需具備購買資格，法院不負責有關(guān)競買資格事宜)，過戶風險自行承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看協(xié)助辦理咨詢、看樣相關(guān)拍賣輔助事務(wù)。自****年*月*日起至****年*月**日**時止接受咨詢(雙休、節(jié)假日除外)，咨詢電話：***********。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)資料等，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅(費)，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、房屋維修基金等欠費均有買受人承擔。標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅費需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)在過戶完成后五日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅(費)手續(xù)的將視為自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。
對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請受償，但被執(zhí)行人另有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，對稅務(wù)部門的申請不予支持。(特別提醒關(guān)于稅費、學區(qū)、是否限購情況，物業(yè)費、水、電、欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)氐呢敹惒块T、房管部分、國稅部門、教育部門、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解)具體費用請競買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，與變賣人無涉。因個案情況不同,后續(xù)騰房交付時間無法確定,競買人需慎重考慮，房產(chǎn)后續(xù)戶口問題請自行查詢。
八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在開拍日三日前向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有購買權(quán)。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參與競拍的，也視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：按法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先購買權(quán)人規(guī)定辦理。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納法院指定賬戶：(戶名：包頭市昆都侖區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******。
司法輔助咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：包頭市昆都侖區(qū)人民法院
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
包頭市昆都侖區(qū)人民法院
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