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廣西壯族自治區(qū)東興市人民法院

拍賣公告

東興市人民法院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看登錄后查看，戶名：東興市人民法院)對東興市濱湖路**號金鼎?國際花園*#樓地下車庫*，按現(xiàn)狀依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物

*、標(biāo)的物詳情。東興市濱湖路**號金鼎?國際花園*#樓地下車庫*【未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書】，預(yù)告登記權(quán)利人：登錄后查看，建筑面積：***.**平方米，房屋類型：車庫車位，房屋性質(zhì)：商品房。

*、定價方式和起拍價。網(wǎng)絡(luò)詢價均價：******元，起拍價：******元，保證金:*****元，增價幅度：****元及其倍數(shù)。

*、特別說明：本次拍賣標(biāo)的物未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，是否具備辦證條件，由競買人自行到相關(guān)主管部門了解。

二、咨詢、展示時間與方式。自公告之日起至開拍前一日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，看樣可自行前往或與登錄后查看(咨詢電話：***********)。如無法聯(lián)系，請電詢本院執(zhí)行局王法官[電話：***********(微信同號)]。

三、拍賣方式。從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。

四、競買人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，如需委(受)托他人競買，須在拍賣日前*個工作日將委托材料交至本院審查和報備，逾期提交的，本院將不予更名至實際委托人名下。

五、案件當(dāng)事人請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，二拍或變賣時間不再另行通知。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵。法院按現(xiàn)狀拍賣，本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。如買受后有糾紛，請另行尋求法律途徑解決。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

七、保證金及成交款。拍賣競價前淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計息。本標(biāo)的物競得者原被凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：東興市人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：********************；填寫繳款單時請備注：(****)桂****執(zhí)恢**號?！恐Ц斗绞剑壕W(wǎng)絡(luò)銀行或柜臺存款。

特別說明：悔拍法律后果。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，拒不補交的，強制執(zhí)行；扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人。但該標(biāo)的物重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

八、過戶和稅費問題。

*、稅費。因本次拍賣標(biāo)的物產(chǎn)生的增值稅、所得稅等稅費，依法由買受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，具體稅種和稅費數(shù)額請競買者自行向有關(guān)稅務(wù)部門了解核實。為縮短過戶時間，本院建議買受人在成功競買后七日內(nèi)向稅局墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳的稅費，同時憑相關(guān)發(fā)票向法院申請退還已墊付的稅費。但非因本次拍賣所產(chǎn)生的其他應(yīng)(補、欠)繳的款項(包括但不限于滯納金、物業(yè)費、水電費、違建費等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的費用)，不從拍賣款中扣除，由買受人承擔(dān)。

*、過戶。買受人付清拍賣價款后，憑拍賣成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定(原則上**天日內(nèi)出具)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)或交房所造成的損失、費用等風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。