
0/200

拍賣公告
廣東省江門市新會區(qū)人民法院將于****年*月*日上午**時至****年*月*日上午**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下:
一、拍賣標(biāo)的物:江門市新會區(qū)崖門鎮(zhèn)觀山悅公館*號***。
評估價:******.**元,起拍價:******元,保證金:*****元,增價幅度:****元。
提示:競投人如有網(wǎng)絡(luò)競拍貸款需求的,可向以下銀行咨詢:
登錄后查看,聯(lián)系人:吳經(jīng)理,聯(lián)系電話:***********。
二、當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況
*、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始前*個工作日向本院提交有效證明,經(jīng)本院確認(rèn)后取得優(yōu)先購買權(quán)資格參與競買。逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
*、本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已經(jīng)通知。
三、競買人條件
競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊)。個人競買者需以本人參與競買,競買人若是法人、其他組織的可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣,但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)(注:委托參拍競買的,請于正式開拍七日前,向法院提交委托參拍授權(quán)書、委托人及受托人主體證明材料、收件地址及聯(lián)系方式,以上材料均需簽名、捺印或蓋章確認(rèn);逾期提交的,法院不再接收)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開始前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為,成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、該標(biāo)的物暫不組織看樣,有意者請到現(xiàn)場自行看樣。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
八、買受人在競投前自行了解標(biāo)的物的所有情況,如參與競投和買受,視為了解標(biāo)的物狀況和接受標(biāo)的物。競投前自行了解不動產(chǎn)所在地的房屋限購政策等,因自身原因不符合購買政策導(dǎo)致不能過戶的,自行承擔(dān)法律風(fēng)險。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物可能存在的物業(yè)管理費、水、電、氣等欠費,由買受人自行承擔(dān)或與相關(guān)單位協(xié)商解決(法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人不動產(chǎn)戶籍信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料);搬遷費用及不動產(chǎn)過戶期間如因房產(chǎn)及土地權(quán)利性質(zhì)、用途、使用權(quán)類型發(fā)生變更而產(chǎn)生相應(yīng)的出讓金、房屋維修基金等費用,由買受人自行承擔(dān),上述具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位自行查詢。
十、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶(變更登記),因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費等按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相關(guān)主體承擔(dān)。其中,拍賣、過戶過程中產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅(出賣方)、所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān),印花稅(買受人)、契稅由買受人承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費,由買受人先行墊付。買受人應(yīng)在收到拍賣(變賣)成交裁定書之日起**日內(nèi),自行辦理繳稅以及過戶手續(xù),買受人在辦理過戶時先行墊付的(應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān))稅費部分,買受人應(yīng)在辦理完稅之日起*個工作日內(nèi)持完稅憑證及墊付的稅費票據(jù)向本院申請退款(買受人對提供的稅費支付憑證的真實性負(fù)責(zé),承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任),本院審查稅費支付憑證,符合條件的,從拍賣(變賣)款中優(yōu)先退付。買受人有正當(dāng)理由無法在上述期間辦理的,應(yīng)提前向本院提交書面延期申請,經(jīng)本院審核同意后可延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的,視為買受人愿意自行承擔(dān)該項費用,本院不再從拍賣款中優(yōu)先償付。對法律、行政法規(guī)中沒有規(guī)定承擔(dān)主體或規(guī)定不明,本拍賣公告中沒有提及但過戶中稅務(wù)部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)征收的稅費部分,以稅務(wù)部門認(rèn)定為準(zhǔn)。
十一、辦理過戶過程中相關(guān)部門測量的面積與原證面積不一致的,以相關(guān)部門測量為準(zhǔn),我院不作調(diào)整。我院對標(biāo)的物的過戶不作承諾,如出現(xiàn)其他原因?qū)е聼o法辦理過戶登記的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
拍賣成交后,法院依法對涉案標(biāo)的進(jìn)行清場移交。在法院組織移交前,買受人不得私自進(jìn)入拍賣標(biāo)的物,否則由此造成的損失由買受人承擔(dān)賠償責(zé)任及其他相應(yīng)的法律責(zé)任。
十二、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始前七天向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十四、拍賣競價前拍賣平臺系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在****年*月**日前繳入本院指定賬戶(戶名:江門市新會區(qū)人民法院,開戶行:登錄后查看,賬號:***************************),填寫繳款單時請注明:[(****)粵****執(zhí)***號拍賣款],并及時告知執(zhí)行員,本院確認(rèn)上述款項入賬后,成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取,期間所需時間約十五個工作日左右,請耐心等待。拍賣未成交的,競買人鎖定的保證金自動釋放,鎖定期間不計利息。
十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十六、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予以退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),保證金數(shù)額不足以支付上述款項的,由原買受人補(bǔ)齊。
悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。
對于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為(競買人惡意抬價、買受人惡意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格而被撤銷拍賣等),本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。對逾期未繳納罰款的,本院移送強(qiáng)制執(zhí)行,并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費等措施進(jìn)行信用懲戒。請競買人謹(jǐn)慎決定競買行為。
十七、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
相關(guān)公告信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)查看。
標(biāo)的物詳情咨詢電話:***********
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
法院監(jiān)督電話: ****-*******、****-*******
聯(lián)系地址:廣東省江門市新會區(qū)同慶路*號。
廣東省江門市新會區(qū)人民法院
****年*月**日
IOS
Android
微信客服
APP下載
意見反饋
0/200