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競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

湖南省武岡市人民法院 關于武岡市武強路龍湖世紀花園一期**棟***室住宅房地產的拍賣公告

(第二次)

湖南省武岡市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在武岡市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：武岡市人民法院，法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：

武岡市武強路龍湖世紀花園一期**棟***室；不動產權證號：武房權證迎春亭字第*********號、武房權證迎春亭字第*********號；產權人：馬昌楚；用途：住宅；房屋層數：*/*；電梯/樓梯：樓梯；面積：***.**平方米。具體以現場實物為準。聯(lián)系人：王先生***********。

起拍價：**.***萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告之日起至開拍前接受咨詢(工作日：上午*：**-**：**，下午*：**-**：**)，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于****年*月**日**:**--**:**時安排看樣，聯(lián)系人：王先生(***********)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔相應部分。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：武岡市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，子賬戶賬號：***********************)

*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-******* (法院紀檢監(jiān)察室)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：王先生***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

武岡市人民法院

二〇二五年五月六日