公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

云南省魯?shù)榭h人民法院將于****年*月**日**：**時起至****年*月**日**時止(延時除外)在云南省魯?shù)榭h人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：云南省魯?shù)榭h人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人名下位于昭通市昭陽區(qū)珠泉路珠泉建材城*幢**號商鋪(建筑面積***.**㎡)。

特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本次拍賣資料中作了詳盡的說明，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。房產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人承擔(dān)競買風(fēng)險和修復(fù)費(fèi)用，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知可能存在的瑕疵及該標(biāo)的能否過戶請咨詢相關(guān)職能管理部門，拍賣成交后法院提供材料為執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認(rèn)書，標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，標(biāo)的物過戶時所涉及的買賣雙方稅費(fèi)(為預(yù)售登記許可的，不排除產(chǎn)生二次過戶稅費(fèi))以及欠費(fèi)等由相應(yīng)的主體承擔(dān)。

水、電、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)為自繳，未查詢到詳細(xì)情況，是否欠費(fèi)不詳，成交后所欠費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的時間會延長；標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，競買人在辦理交付手續(xù)后應(yīng)及時到本院辦理退稅手續(xù)，拖延未辦理的，所墊付的賣方稅費(fèi)請另案訴訟追償。

評估價：******.**元，起拍價(保留價)：******.**元，保證金：*****.**元，增價幅度：****元(及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢。登錄后查看咨詢電話：***-****-***、***********(沈)或登錄登錄后查看，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞栠M(jìn)行預(yù)約登記看樣，看樣時間由登錄后查看統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競買開始**小時前與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始**小時前，向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：魯?shù)榭h人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********(沈先生)

監(jiān)督電話：****—*******

聯(lián)系地址：云南省魯?shù)榭h文屏鎮(zhèn)世紀(jì)大道延長線

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云南省魯?shù)榭h人民法院

二〇二五年五月六日