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拍賣公告

枝江市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： 登錄后查看投資建設(shè)的磷礦石脫鎂提磷項目上的***畝土地使用權(quán)及其上在建房屋、設(shè)施、設(shè)備。評估價：********.**元，起拍價：********元，保證金：***萬元，增價幅度：*****元。

位于枝江市董市鎮(zhèn)姚家港化工園，共多套房屋，涉及建筑面積*****.**平方米、土地使用權(quán)面積*****.*平方米、設(shè)施、設(shè)備等。大部分房屋處于未完全完工狀態(tài)，《國有土地使用證》號：枝江國用(****)第******號，土地性質(zhì)為國有出讓土地，用途為工業(yè)。資產(chǎn)詳情見評估報告。 二、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自****年*月*日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢。(咨詢電話：***********，劉法官) 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 六、拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，有意者請親自實地查看標的物。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需補交的相關(guān)稅費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)由雙方按法律規(guī)定負擔，可能存在的物業(yè)費、水、電欠費、房屋維修基金等其他費用由買受人自行承擔。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**時前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入枝江市人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:枝江市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**** **** ****)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：***********劉法官 聯(lián)系地址：枝江市人民法院 網(wǎng)址: 登錄后查看 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

枝江市人民法院 ****年*月*日