拍 賣 公 告
山東省聊城市東昌府區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在聊城市東昌府區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：聊城市東昌府區(qū)人民法院，網(wǎng)址:**.******.***/****/**)，
現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：青島市黃島區(qū)開發(fā)區(qū)嘉陵江東路***號*棟*單元****室房產(chǎn)。面積：***.**㎡。
拍賣對象基本狀況：華裕黃金海岸地址位于山東省青島市黃島區(qū)嘉陵江東路***號，靠近團園山路、長江東路輔路、嘉陵江東路和長江東路。周邊交通便捷，途徑多條公交線路，包括黃島**路、黃島**路、**路、薛家島集市專線等，公交站有嘉陵江東路東江路、嘉陵江東路*、怡和嘉園小區(qū)、嘉陵江路小學(xué)，天目山路地鐵站搭乘青島地鐵*號線。北至長江東路，西至道路，東至嘉陵江路，南小區(qū)道路。
| *棟*單元****房地產(chǎn)權(quán)登記信息 |
| 房地產(chǎn)權(quán)證號 |
青房地權(quán)市字第*********號 |
| 房地產(chǎn)權(quán)利人 |
登錄后查看 |
| 房地坐落 |
開發(fā)區(qū)嘉陵江東路***號*棟*單元****室 |
| 共有情況 |
單獨所有 |
登記時間 |
****年*月*日 |
| 建筑面積 |
***.**㎡ |
規(guī)劃用途 |
居住 |
| 所在層數(shù) |
**層 |
總層數(shù) |
**層 |
| 地號 |
**************** |
使用期限 |
****年*月**日止 |
| 取得方式 |
出讓 |
土地用途 |
住宅、寫字樓 |
| 土地使用權(quán)面積 |
*****.**㎡ |
分?jǐn)偯娣e |
/ |
| 查封情況 |
已查封，查封機關(guān)為聊城市東昌府區(qū)人民法院 |
起拍價：******元，保證金*****元，加價幅度****元。
(未能進入屋內(nèi)不能提供更多屋內(nèi)照片，有意競買者具體詳情可下載評估報告查看)。
特別說明：該標(biāo)的房產(chǎn)存在租賃。
三、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢電話：***********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：*.法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
*、本次拍賣法院負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物。法院不對質(zhì)量問題作處理。對于有關(guān)標(biāo)的物客觀存在的破損問題，按現(xiàn)狀拍賣，法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物瑕疵，標(biāo)的物有關(guān)的瑕疵風(fēng)險由買受人承擔(dān)。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應(yīng)承擔(dān)參與競拍所產(chǎn)生的一切法律后果。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
六、其他相關(guān)條件
*．拍賣成交后，法院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
*．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費用請競買人至相關(guān)單位查詢。
*.拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)均由買受人自行核實并承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件：
*、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
意向競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?，具體請自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的意向競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
*、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號黃島****室房產(chǎn)拍賣余款”。
戶名：聊城市東昌府區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
帳號：*******************
開戶聯(lián)行號：************
開戶行地址：登錄后查看
十二、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。(保證金支付幫助：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
客服電話：****-********
聯(lián)系電話：***********
競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
聊城市東昌府區(qū)人民法院
****年*月*日
