登錄后查看受漳州市薌城區(qū)石亭街道新厝村股份經(jīng)濟合作社委托，現(xiàn)對新厝社區(qū)小學舊址(資產(chǎn)資源名稱)采用公開招標的方式確定承租人，現(xiàn)歡迎國內(nèi)具備條件的投標人前來參加競標。
一、招標內(nèi)容及概況
*.項目情況及地點：學校四至:東至村民黃漳興、黃順溪、黃文溪、黃文海厝墻距*米;北至村民黃寶色、黃瑞明厝墻距*米;西至村民竹園圍墻外距*米;南至村民竹園墻外距*米。學校建筑物面積共****.*平方米其中鋼混結(jié)構(gòu)****.**平方米，磚混***.**平方米，磚混廁所**.**平方米,破敗房屋**.**平方米,磚墻彩鋼板頂***.**平方米。學?？盏孛娣e共****.**平方米，其中未倒水泥空地***.**平方米，水泥埕****.**平方米，土地*面積**.**平方米(如圖*所示)，位于圍墻外無法利用，不參與招標。學?？盏匾蟪凶庹吒脑斐赏＼噲鲇糜诰徑馍鐓^(qū)停車壓力。因現(xiàn)未倒水泥空地雜草叢生，地面不整齊，地面破損嚴重承租者需自行承擔空地圖*和圖*(***.**平方米)的場地硬化，水泥厚度不得低于**厘米。建筑物不得改變建筑結(jié)構(gòu)的情況下，自行維護修繕。場地的硬化及建筑的修繕需在合同簽訂之日起兩個月內(nèi)全部整理修繕完畢。
登錄后查看04/images/%E6%96%B0%E5%8E%9D%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E5%B0%8F%E5%AD%A6%E6%97%A7%E5%9D%80%E5%B9%B3%E9%9D%A2%E7%A4%BA%E6%84%8F%E5%9B%BE.png" title="新厝社區(qū)小學舊址平面示意圖">
新厝社區(qū)小學舊址平面示意圖
*.項目編號：******(****)****
*.項目名稱：新厝社區(qū)小學舊址
*.租賃期限：租賃期限為十年。期滿由招標人無條件收回場地使用權(quán)。
*.租金繳交方式：租金采用按年收取，一年一付；首次繳交應付清第一年租金及租金總額(中標合同總價**年)*%的履約保證金。后續(xù)每個支付期的租金需在上一個支付期滿前**天內(nèi)一次性付清下一個支付期的租金給出租人。
*.履約保證金：為租金總金額(中標合同總價，**年租金總計)的*%，待合同期滿后中標人如無違約由招標人無息返回。
*.中標人不得利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的；不得將房屋用于易燃易爆物品、有害氣體、水污染等污染和噪音較大及容易干擾周邊居民生活環(huán)境和秩序的行業(yè)。如從事違法行為或不允許經(jīng)營的行業(yè)，招標人有權(quán)無條件收回廠房的承租權(quán)及不返還履約保證金，所造成的一切損失由中標人負責承擔。
*.踏勘現(xiàn)場：本招標項目不組織踏勘現(xiàn)場，由投標人自行踏勘，場地實際情況、現(xiàn)場實物和相關的周邊環(huán)境情況由投標人自行現(xiàn)場踏勘了解并考慮實際情況進行投標報價。投標人自行負責在踏勘現(xiàn)場中因任何原因所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。招標人不對投標人踏勘現(xiàn)場后作出的判斷和決策負責。
二、投標人資格要求
*.具有中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
*.投標人每人僅限報名*次，每人只有*個投標權(quán)。
三、 投標文件的組成
投標人編寫的投標文件，包括下列各項內(nèi)容：
*.具有合格有效的營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件或自然人身份證復印件(自然人指：為中華人民共和國境內(nèi)自然人)；
*.委托人身份證復印件(如有)；
*.授權(quán)委托書(如有)；
*.法定代表人資格證明(如有)；
*.投標保證金匯款憑證；
*.報價函；
四、投標保證金
*.投標保證金提交的時間：****年* 月** 日北京時間**:**時前，逾期到賬無效(以指定賬戶銀行到賬時間為準)。
*.投標保證金的金額：人民幣伍仟元整(￥****.**元)。
*.投標保證金的形式：以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬形式提交。投標人為企業(yè)的，應在投標保證金提交截止之前從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“新厝社區(qū)小學舊址投標保證金”字樣；投標人為自然人的，投標保證金需從自然人賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬形式提交，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并應在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“新厝社區(qū)小學舊址投標保證金”字樣(招標項目名稱)。如因投標人匯款憑證未注明“投標保證金”字樣及招標項目名稱造成銀行無法識別投標保證金到賬情況或識別錯誤的，其責任由投標人自行承擔。中標人在與招標人簽訂合同后，三個工作日內(nèi)無息返還投標保證金。未中標者，其投標保證金在開標結(jié)果后，三個工作日內(nèi)退無息退回。
注：匯款人為企業(yè)，退投標保證金需提交營業(yè)執(zhí)照復印件、開戶許可證或基本賬戶復印件、匯款憑證復印件及收款到賬證明等。
匯款人為自然人，退投標保證金需提交匯款人身份證復印件及匯款憑單復印件。
*.投標保證金銀行賬號：
開戶銀行：登錄后查看
賬戶名稱：登錄后查看漳州分公司
賬號：**********************
五、招標辦法
*.投標文件的提交：所有投標人應按招標文件規(guī)定的投標保證金提交時間截止前提交投標保證金，逾期到賬無效(以指定賬戶銀行到賬時間為準)。開標時間為****年*月**日**時**分，投標人應在開標前**分鐘內(nèi)遞交投標文件，逾期提交的視為自動放棄參選資格?，F(xiàn)場遞交投標文件的投標人為企業(yè)的，需提供法定代表人身份證原件和匯款憑證復印件或授權(quán)代表人身份證原件、授權(quán)委托書及匯款憑證復印件；現(xiàn)場遞交投標文件為自然人，需提供身份證原件及匯款憑證復印件。
*.資格審查方式：本次招標采用資格后審方式，審查合格條件為：(*)投標人按要求提交了投標保證金；(*)投標人提交的投標報價需電腦輸入打印，不可手填，不得對其報價進行涂改，否則按無效處理；(*)投標人為企業(yè)的，所有復印件均需加蓋企業(yè)公章；投標人為自然人，所有復印件需簽字；(*)投標人遞交的投標文件符合招標文件要求。
*.招標方式：本次招標采用最高價中標的方式確定中標人，即月總租金報價最高的投標人為中標人。投標報價要求：投標單價報價四舍五入保留小數(shù)點兩位，未按要求報價按無效處理；如有兩家(含以上)資格審查合格的人報價相同且為最高價，則采用隨機抽取方式確定中標人。月總租金=建筑月租金單價(每平方米每月單價)*建筑面積(****.*㎡)+空地月租金單價(每平方米每月單價)*空地面積(****.**㎡)。月租金總價四舍五入保留小數(shù)點兩位。
*.投標底價：建筑租金底價為*.*元/㎡/月，空地年租金底價為*元/㎡/月，月租金總價底價為柒仟柒佰肆拾叁元陸角陸分(￥****.**元/月)。投標人報價不得低于各項月租金單價底價和月租金總價底價，否則按照無效處理。
六、發(fā)布媒介：
本次公告同時在漳州市薌城區(qū)人民政府登錄后查看，漳州市薌城區(qū)石亭街道辦事處公示欄、漳州市薌城區(qū)石亭街道新厝社區(qū)居民委員會公示欄上公布。
七、招標文件的獲取
請有意者攜帶身份證原件于****年* 月** 日上午*:**時至****年* 月** 日**:**時(法定公休日、法定節(jié)假日除外)到漳州市薌城區(qū)廈門路外灘明珠*幢*區(qū)***室進行報名，獲取相關資料。
八、開標時間地點
本次招標活動定于****年* 月** 日* 時** 分在漳州市薌城區(qū)延安北路**號吉龍大廈六層舉行，投標人應提前半小前到達招標地點并遞交投標文件。任何人在場內(nèi)須做到不隨意走動，不聚集，不攀談。
九、聯(lián)系人及聯(lián)系電話
招標人：漳州市薌城區(qū)石亭街道新厝村股份經(jīng)濟合作社
聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：***********
招標代理機構(gòu)：登錄后查看
地址：漳州市薌城區(qū)廈門路外灘明珠*幢*區(qū)***室
聯(lián)系人：楊先生聯(lián)系電話：***********
招標人：漳州市薌城區(qū)石亭街道新厝村股份經(jīng)濟合作社
招標代理機構(gòu)：登錄后查看
****年*月**日
