遵義市匯川區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)遵義市匯川區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)(登錄后查看)公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：遵義市紅花崗區(qū)南舟路**號(hào)**棟*單元*層*號(hào)(建筑面積：**.*㎡)
起拍價(jià)：******元；保證金：*****元；增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、拍賣(mài)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“輔拍機(jī)構(gòu)”進(jìn)行拍賣(mài)輔助工作，在拍賣(mài)期間(自公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一日)可向其咨詢標(biāo)的相關(guān)事宜并預(yù)約看樣(看樣時(shí)間通過(guò)預(yù)約進(jìn)行安排)，預(yù)約看樣不收取任何費(fèi)用。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)。
六、特別提醒：
(*)本次拍賣(mài)的為房產(chǎn)及固定裝修(詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告)，不包括評(píng)估報(bào)告載明之外的物品及其他可移動(dòng)物品、無(wú)證建筑物和構(gòu)建物或違法違章建筑等；(*)標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等一切稅、費(fèi)按法律規(guī)定各自承擔(dān)，依法由出賣(mài)方(被執(zhí)行人)承擔(dān)部分，由買(mǎi)受人先行墊付后憑稅務(wù)部門(mén)出具的完稅憑證在十五日內(nèi)到我院進(jìn)行退還，逾期未退還視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，如流拍進(jìn)行以物抵債時(shí)，申請(qǐng)執(zhí)行人接受以物抵債后，稅費(fèi)承擔(dān)方式同拍賣(mài)成交一致，申請(qǐng)執(zhí)行人所墊付的被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)作為申請(qǐng)執(zhí)行人未受償部分繼續(xù)執(zhí)行；(*)買(mǎi)受人(接受以物抵債人)自行辦理水、電、氣等開(kāi)戶或戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；標(biāo)的物可能存在的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人(接受以物抵債人)自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人(接受以物抵債人)自行承擔(dān)；(*)本次拍賣(mài)標(biāo)的物僅限于房屋產(chǎn)權(quán)信息登記范圍內(nèi)。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定拍賣(mài)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定報(bào)名參拍，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的一切已知及未知的瑕疵，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八、對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前*日向本院書(shū)面提交異議材料，逾期未提交的，視為放棄相關(guān)權(quán)利。
九、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人、委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人須在開(kāi)拍前*日向本院提交書(shū)面申請(qǐng)材料，經(jīng)本院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名參拍。
十、本次拍賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)已通知各方當(dāng)事人，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，因被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人原因未能接收通知的，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十一、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
十二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣(mài)平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按拍賣(mài)平臺(tái)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣(mài)平臺(tái)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)，未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十三、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前一次性繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將拍賣(mài)余款繳納至法院指定賬戶而造成的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：遵義市匯川區(qū)人民法院
收款銀行：登錄后查看(登錄后查看)
收款賬號(hào)：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十五、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十六、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。
十七、本公告其他未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
預(yù)約看樣、咨詢：***********翁女士
法院監(jiān)督電話：****-********
拍賣(mài)平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：貴州省遵義市匯川區(qū)人民法院
遵義市匯川區(qū)人民法院
二〇二五年五月六日
