根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(國土資源部**號令)等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照《安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)體制改革與機制創(chuàng)新總體方案》，經(jīng)安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會批準(zhǔn)，決定采取掛牌方式出讓慶自然出字〔****〕***、***號*宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況：
二、競買人資格
*.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。
*.禁止目前尚拖欠土地出讓金的企業(yè)競買。
三、出讓方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采取掛牌方式。
四、競買約定
*.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀；對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局書面提出。
*.競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
五、競買登記
*. 本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于****年*月**日至****年*月**日到安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局(老峰鎮(zhèn)孵化園**樓南區(qū)****室)領(lǐng)取出讓文件。
*.競買人申請辦理競買登記前須繳納競買保證金，申請人憑繳款憑證到安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政局換取競買保證金收據(jù)，再憑競買保證金收據(jù)到安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局(老峰鎮(zhèn)孵化園**樓南區(qū)****室)申請競買，辦理競買登記手續(xù)，逾期不再受理(競買保證金繳納時間以實際到賬為準(zhǔn))。
申請人應(yīng)于****年*月**日上午**時前，到安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局提交書面申請。交納競買保證金截止時間為****年*月**日上午**時(以實際到賬為準(zhǔn))。經(jīng)審查，申請人具備申請條件的，在有關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下，我局將在****年*月**日下午**時前確認(rèn)其競買資格。
六、時間和地點
掛牌日期:****年*月**日至 ****年*月**日，掛牌時間：
上午*:**-**:**，下午*:**-*:**。掛牌截止時間為****年*月**日上午*:**。
掛牌地點：安慶市公共資源交易中心(龍山路***號)。
七、特別提示
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價方式，并設(shè)有保留底價，沒有達到保留底價的，不予成交，達到或超過保留底價的按照價高者得的原則確定競得人。
八、其他事項
*.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。
*.本次出讓宗地均為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，指標(biāo)要求如下:
慶自然出字〔****〕***號地塊，固定資產(chǎn)投資強度≥***萬元/畝；慶自然出字〔****〕***號地塊，固定資產(chǎn)投資強度≥***萬元/畝；競得人須按批準(zhǔn)的項目建設(shè)工程設(shè)計方案進行建設(shè)，建筑密度不低于**%，綠地率不高于**%，容積率不低于*.*，競得人須同意本宗地建設(shè)項目單位工業(yè)增加值能耗指標(biāo)按照項目區(qū)域節(jié)能評估確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；競得人須同意本項目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時”(建設(shè)項目中防治污染的措施,必須與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)使用)要求，并同意本宗地單位工業(yè)增加值排放按照區(qū)域評估確定的排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
*.競得人須在土地上市成交后**個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期不簽訂出讓合同的，取消競得人資格，終止供地，競買保證金不予返還。競得人須在簽訂出讓合同后**日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。
*.自簽訂出讓合同之日起**日內(nèi)，由經(jīng)開區(qū)管委會向競得人辦理凈地交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。競得人須在交地后*個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，并在合同約定時間內(nèi)竣工。
*.本宗地建設(shè)項目建成后，競得人向第三方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押受讓地塊的建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物，不得違反法律法規(guī)和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)協(xié)議》的約定。受讓人因轉(zhuǎn)讓、出租、抵押國有建設(shè)用地使用權(quán)，導(dǎo)致工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓目的無法實現(xiàn)的，由經(jīng)開區(qū)管委會按照《標(biāo)準(zhǔn)地投資建設(shè)協(xié)議》約定處理。
*.競得人須嚴(yán)格按照安慶經(jīng)開區(qū)工業(yè)項目用地規(guī)模預(yù)核定簽報明確的投資強度、畝均稅收以及安慶市“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)要求組織建設(shè)、生產(chǎn)和運營。否則，視為違約，由經(jīng)開區(qū)管委會依照國家和省市相關(guān)規(guī)定將競得人失信行為納入公共征信系統(tǒng)，依法提供查詢或予以公示。
*.慶自然出字〔****〕***號地塊內(nèi)含有文物遺址，競得人須按已批準(zhǔn)的保護范圍對遺址進行依法保護。
*.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明的為準(zhǔn)。
九、聯(lián)系方式及銀行賬戶
*. 聯(lián)系方式：
安慶經(jīng)開區(qū)國土規(guī)劃建設(shè)局 ****-*******
*.監(jiān)督單位：
安慶市自然資源和規(guī)劃局 ****-*******
*.競買保證金賬戶：
賬戶名稱：安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政局
開戶行：登錄后查看
賬 號：***********************
安慶市自然資源和規(guī)劃局
****年*月**日
