河南省商城縣人民法院
拍賣公告(第一次)
河南省商城縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在河南省商城縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.****** .***，戶名：商城縣人民法院)進(jìn)行第一次公開拍賣活動，公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：河南省信陽市商城縣黃柏山路與學(xué)苑路交叉口西北角(時代商貿(mào)城一期)儲藏間**幢**號。
評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請自行安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。不動產(chǎn)的買受人或承受人應(yīng)繳納的相關(guān)稅費，應(yīng)自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納。該地區(qū)是否有相關(guān)限購政策，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，拍賣人不做過戶的任何承諾，若拍賣對象為車庫、儲藏間等，無產(chǎn)權(quán)登記，無法辦理過戶手續(xù)，相關(guān)買受人在簽訂購買合同時，需要特別注意合同條款的明確性和合法性，以保障雙方權(quán)益。不動產(chǎn)司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受不動產(chǎn)抵債且同意墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳稅費的，人民法院作出以物抵債裁定時，在抵債金額中對申請執(zhí)行人墊付的稅費款予以扣除，如申請執(zhí)行人或其他接收抵債財產(chǎn)的債權(quán)人不愿墊付被執(zhí)行人應(yīng)交稅費的，買受人或承受人應(yīng)自行承擔(dān)不能辦理不動產(chǎn)過戶登記的法律后果以及相應(yīng)法律風(fēng)險。競買人應(yīng)仔細(xì)閱讀《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》【法釋(****)**號】。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：商城縣人民法院，開戶銀行：中國銀行商城支行，賬號：*******************)。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
*、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，且不得參加重新拍賣時的競拍。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為河南省商城縣人民法院，本院拍賣標(biāo)的物僅由登錄后查看提供有償網(wǎng)絡(luò)拍賣司法輔助服務(wù)，費用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院拍賣不向競買人收取任何費用，競買有意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
河南省商城縣人民法院
二〇二五年四月三十日
