甘肅省白銀市白銀區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣遼寧省大連市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅堡山海園**棟-*號(hào)別墅的公告
白銀市白銀區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在白銀區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)(**.******.***/****/**，戶名：白銀市白銀區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：遼寧省大連市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅堡山海園**棟-*號(hào)別墅，所在主體為鋼混結(jié)構(gòu)*層聯(lián)排別墅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：******建于****年，外墻刷彩色涂料，南北朝向，共*戶，拍賣對(duì)象為該樓*號(hào)別墅，建筑面積為***.**平方米，現(xiàn)場(chǎng)概況如下：地下一層，布局為兩室一廳兩衛(wèi)一儲(chǔ)物間，地面鋪地板磚，墻面刷乳膠漆，屋頂石膏吊頂，客廳背景墻貼壁紙，電視背景墻附著木制酒柜電視柜、臥室、衛(wèi)生間、儲(chǔ)物間安裝木門，衛(wèi)生間地面鋪地板磚，墻面貼墻磚，屋頂?shù)蹴斊茡p，衛(wèi)潔具維護(hù)保養(yǎng)較差，地下*層由于受潮嚴(yán)重，裝修有較嚴(yán)重破損。地上一層，布局為兩廳一衛(wèi)一廚，地面鋪地板磚，墻面刷乳膠漆，屋頂石膏吊頂，客廳墻面附著壁爐，衛(wèi)生間，廚房安裝木門，衛(wèi)生間、廚房地面鋪地板磚，墻面貼墻磚，屋頂石膏吊頂，廚房墻面附著木制吊柜、櫥柜，廚、衛(wèi)潔具簡(jiǎn)潔齊備。地上二層，布局為三室(兩室?guī)б旅遍g)一廳一衛(wèi)，地面鋪地板磚，墻面刷乳膠漆，屋頂石膏吊頂，客廳背景墻貼壁紙，臥室、衛(wèi)生間、安裝木門，衛(wèi)生間地面鋪地板磚，墻面貼墻磚，衛(wèi)生潔具簡(jiǎn)潔齊備。地上三層。布局為一室一衛(wèi)(衛(wèi)生間有浴缸，衣帽間)陰陽(yáng)露臺(tái)，地面鋪地板磚，墻面刷乳膠漆，屋頂石膏吊頂，臥室、衛(wèi)生間、安裝木門，臥室墻面附著木制衣柜，衛(wèi)生間地面鋪地板磚，衛(wèi)生潔具簡(jiǎn)潔齊備。注：該套別墅附贈(zèng)地下一層，車位。別墅后花園入戶實(shí)木防盜門，鋁合金玻璃外窗，室內(nèi)水、電、暖、中央空調(diào)等設(shè)施完善，整體維護(hù)保養(yǎng)一般。
拍賣對(duì)象位于遼寧省大連市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)紅堡山海園**棟-*號(hào)別墅，東臨金石灘風(fēng)景名勝區(qū)管理局，南至濱海中路，西至中心大街，北臨國(guó)家檢察官學(xué)院，小區(qū)內(nèi)布局規(guī)則，景觀較好，綠化率高，環(huán)境較好，入住率較低，內(nèi)設(shè)露天停車位，停車方便，小區(qū)樓宇外墻維護(hù)保養(yǎng)較好，物業(yè)管理完善，治安、衛(wèi)生條件較好。小區(qū)附近有金石灘*路公交線路經(jīng)過(guò)，公交線路較少，交通通達(dá)度一般，自架車輛較為便捷，區(qū)域內(nèi)供水、供電、供暖、電訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，周邊有多個(gè)大型別墅小區(qū)、國(guó)家檢察官學(xué)院、愛(ài)麗健康復(fù)醫(yī)院、大連康復(fù)療養(yǎng)中心、金石灘風(fēng)景名勝區(qū)、大連楓葉國(guó)際學(xué)校(高中校區(qū))、度假酒店、銀行、超市等，公共配套設(shè)施齊全，是較理想的居住區(qū)。
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元。
本次拍賣全程在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)進(jìn)行，除拍賣公告中載明的司法輔助拍賣公司外，本院未委托其它任何中介機(jī)構(gòu)或網(wǎng)站對(duì)本次拍賣進(jìn)行宣傳或提供服務(wù)，任何以欺騙、誘導(dǎo)手段向竟買人收取調(diào)查費(fèi)、服務(wù)費(fèi)的行為均涉嫌違法，情節(jié)嚴(yán)重的將依法追究法律責(zé)任。
重要提示：競(jìng)買人競(jìng)買前自行前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門了解拍賣標(biāo)地過(guò)戶相關(guān)政策及所在地限購(gòu)政策，符合限購(gòu)條件的方可參與競(jìng)拍，競(jìng)拍成功后需向法院提交符合限購(gòu)資格可以購(gòu)買的承諾書，如事先未了解或無(wú)法提供承諾書，由買受人自行承擔(dān)不能過(guò)戶、悔拍房產(chǎn)、土地、車輛等相應(yīng)的法律后果。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月*日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：白銀市白銀區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。
*、支付寶付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)。
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：強(qiáng)法官****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：**-***-****
司法輔助拍賣公司電話：董女士***********
聯(lián)系地址：白銀市白銀區(qū)天津路***號(hào)。
白銀市白銀區(qū)人民法院
二〇二三年五月六日
