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烏魯木齊市新市區(qū)人民法院

關于拍賣位于烏魯木齊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))銀川路***號鳳舞花園小區(qū)**棟*層*單元***室房產及對應土地使用權的公告

烏魯木齊市新市區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在烏魯木齊市新市區(qū)人民法院“淘寶網”進行公開拍賣活動(法院主頁網址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：烏魯木齊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))銀川路***號鳳舞花園小區(qū)**棟*層*單元***室房產及對應土地使用權；

建筑面積***.**平方米，烏房權證高新字第**********號。該標的物位*層，總層數**層，登記日期為****年**月**日，鋼筋混凝土結構。

欠費情況：物業(yè)：欠費****.**元。暖氣：****.**元。(以上欠費僅供參考，具體情況請自行查詢)

評估價：*******.**元 起拍價：******.**元，保證金：*****元，加價幅度：****.**元。

本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日(上拍時間至開拍)止接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務構聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的過戶須要交納的稅、費等由雙方各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請于****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：烏魯木齊市新市區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******************，行號：************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

法院監(jiān)督電話：****-*******

拍輔機構咨詢電話：登錄后查看*********** ***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

烏魯木齊市新市區(qū)人民法院

二〇二五年五月二十八日