永康市人民法院關(guān)于永康市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金山公寓房產(chǎn)拍賣的公告
(第二次)
永康市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在永康市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：永康市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：永康市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金山公寓小區(qū)*幢*單元***室;權(quán)證號(hào)碼：浙(****)永康市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，土地使用權(quán)面積**.*平方米，建筑面積**.**平方米(另帶儲(chǔ)藏室***號(hào)，**.**平方米)；房屋建成于****年，總層數(shù)為*層，所在第*層，儲(chǔ)藏室位于架空層；室內(nèi)空間布局為*房*廳*廚*衛(wèi)帶陽(yáng)臺(tái)，入戶防盜門、鋁合金窗加裝防盜窗，地面貼地板、地磚，墻面粉刷層(部分背景墻，廚房、衛(wèi)生間貼瓷磚)，實(shí)際布局以現(xiàn)狀為準(zhǔn)(內(nèi)容詳見評(píng)估報(bào)告)。
起拍價(jià)：**.*萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：*.*萬(wàn)元。
二、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向永康市人民法院辦理委托手續(xù)(委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復(fù)印件，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù)；委托人為組織機(jī)構(gòu)：須委托代理人隨帶組織機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、委托代理人身份證及復(fù)印件、單位公章，來(lái)本院現(xiàn)場(chǎng)辦理委托手續(xù))；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到永康市人民法院辦理相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于競(jìng)買開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對(duì)上述拍品的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間由中瑞信法服統(tǒng)一安排，請(qǐng)競(jìng)買人提前預(yù)約，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話：***-*******(中瑞信法服)；***********或搜索并訪問(wèn)“中瑞信法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“中瑞信法服”自助預(yù)約看樣。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。中瑞信法服承諾就本拍品咨詢看樣服務(wù)等不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。對(duì)于本次變價(jià)形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人繳納交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納印花稅、契稅。稅費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)算請(qǐng)自行前往相關(guān)部門咨詢，繳納時(shí)以相關(guān)部門確定的金額為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行繳納，在支付后五個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)部門出具的繳納稅(費(fèi))票據(jù)向本院申請(qǐng)退還。有關(guān)水、電、氣、有線電視、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)請(qǐng)買受人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，由買受人負(fù)擔(dān)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
十一、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳入法院賬戶(請(qǐng)勿轉(zhuǎn)入支付寶)。
付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。
(戶名：永康市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話： ****-********(施警官)；
標(biāo)的物相關(guān)咨詢：***-*******(中瑞信法服)；***********
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
生效裁判文書為(****)浙****民初****號(hào)。
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聯(lián)系電話：****-********/***********(市府網(wǎng)：******)
地址：永康市城東路***號(hào)；
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永康市人民法院
二〇二五年五月二十二日
