麥蓋提縣人民法院關(guān)于拍賣
麥蓋提縣刀郎西路(自然資源局對面)玫瑰小區(qū)*棟*單元***室住房一套公告
麥蓋提縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：麥蓋提縣刀郎西路(自然資源局對面)玫瑰小區(qū)*棟*單元***室住房一套(未辦理不動產(chǎn)權(quán)證)。
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
該標(biāo)的物位于新疆維吾爾自治區(qū)喀什地區(qū)麥蓋提縣刀郎西路(自然資源局對面)玫瑰小區(qū)房屋用途房地產(chǎn)。標(biāo)的物所在建筑物總層數(shù)十三層，標(biāo)的物位于八層，南北朝向，用途商業(yè)。標(biāo)的物登記建筑面積為***.**平方米，住房未裝修。
標(biāo)的物區(qū)域周邊有麥蓋提縣第一小學(xué)、麥蓋提縣實驗中學(xué)、麥蓋提縣自然資源局，麥蓋提縣陽光社區(qū)、麥蓋提縣石榴花園小區(qū)、狀元府邸小區(qū)、博望名城小區(qū)、麥蓋提縣博愛醫(yī)院、麥蓋提縣教育局局、華美大酒店、麥蓋提縣黨校、麥蓋提縣體育館，住宅聚集程度較高，區(qū)域內(nèi)無廠礦廢氣排放，周邊基本無交通及住宅噪音污染，無大型垃圾站，區(qū)域自然環(huán)境較優(yōu)。標(biāo)的物所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施條件已達(dá)到“七通一平”：即通電、通路、通上水、通下水、通訊、通氣、通暖。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：于****年*月**日前(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與麥蓋提縣人民法院聯(lián)系安排時間看樣。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)本院確認(rèn)。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費等均由買受人承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。如標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競拍者請聯(lián)系麥蓋提縣人民法院實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院不承擔(dān)一切責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、拍賣競價前意向競買人須注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，*個工作日(標(biāo)的金額在***萬元以內(nèi))或**個工作日(標(biāo)的金額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶：
戶名：麥蓋提縣人民法院；
賬號：***************************
開戶銀行：登錄后查看；
交款時注明標(biāo)的信息和用途，以便法院查收。
買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到本院辦理相關(guān)手續(xù)。
九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向麥蓋提縣人民法院咨詢。
咨詢電話：***********
早日姑·土遜：***********
聯(lián)系地址：麥蓋提縣南網(wǎng)大道麥蓋提縣人民法院
此公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。
麥蓋提縣人民法院
****年*月**日
