受登錄后查看(以下簡稱“委托人”)委托，我登錄后查看定于****年*月**日**:**開始在江西省公共資源交易平臺(tái)通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)公開轉(zhuǎn)讓登錄后查看房屋及設(shè)備資產(chǎn)殘值拆除處置權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：***********
二、拍賣標(biāo)的基本情況：
本次拍賣標(biāo)的為原登錄后查看的房屋建筑物、機(jī)電設(shè)備、管道、線纜及生活附屬物等資產(chǎn)殘值拆除處置權(quán)(拆除范圍等具體情況詳見資產(chǎn)參考清單)。
整體起拍價(jià)：***萬元，競買保證金：**萬元。
特別提示：
*、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人所提供的有關(guān)資料及說明包括但不限于相關(guān)資料、資產(chǎn)清單、圖片展示及口頭介紹等僅供競買人參考，不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。因標(biāo)的特殊性(包括但不限于固廢資產(chǎn)、地下構(gòu)筑物等資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量等)請(qǐng)意向競買人親自實(shí)地查看標(biāo)的物，未查看標(biāo)的競買人視為對(duì)本次拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)及認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即表明競買人已完全了解標(biāo)的的情況，接受本須知的約束。競買成交后，買受人不得以任何理由反悔，必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納成交價(jià)款、履約保證金，按時(shí)完成資產(chǎn)殘值拆除處置。否則所交的競買保證金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。拍賣成交后由委托人到場監(jiān)督移交，拆除過程須接受委托人監(jiān)督。
*、 拆除處置設(shè)備或物料庫中可能有固廢或殘留化學(xué)液體，買受人必須提供《資產(chǎn)殘值拆除處置施工方案》，方案中要包含“拆除活動(dòng)污染防治方案”、“拆除活動(dòng)環(huán)境應(yīng)急預(yù)案”。具體的方案內(nèi)容可以參考附件②?《企業(yè)拆除活動(dòng)污染防治方案》(見***頁)。重點(diǎn)明確關(guān)于應(yīng)急處理預(yù)案及安全管理保障措施，買受人必須在拆除活動(dòng)施工前將“拆除活動(dòng)污染防治方案”、“拆除活動(dòng)環(huán)境應(yīng)急預(yù)案”報(bào)贛州市章貢生態(tài)環(huán)境局、區(qū)工信局備案，備案通過后才能開始施工。施工時(shí)嚴(yán)格按照《資產(chǎn)殘值拆除處置施工方案》施工。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)，對(duì)固廢處置須聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行處理，并按一般固廢處置管理要求執(zhí)行，達(dá)到環(huán)保部門的標(biāo)準(zhǔn)，不得造成二次污染，產(chǎn)生費(fèi)用由受買人承擔(dān)。若未按規(guī)定施工造成遺留問題及產(chǎn)生的費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。
*、買受人進(jìn)行拆除施工必須按照委托人要求的拆除順序和進(jìn)度進(jìn)行施工。拆除施工過程產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。買受人在施工過程中需要使用水電，經(jīng)委托人同意后由買受人自行接水接電，費(fèi)用按照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由買受人承擔(dān)。拆除施工時(shí)不在本次拍賣范圍內(nèi)的資產(chǎn)及物品買受人不得損壞或搬走，否則買受人將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)委托人將報(bào)請(qǐng)公安機(jī)關(guān)處理。
*、資產(chǎn)殘值拆除處置完工后買受人要提交《企業(yè)拆除活動(dòng)環(huán)境保護(hù)工作總結(jié)報(bào)告》(見***頁)。
*、履約保證金：買受人需繳納成交價(jià)款的**％(向上取整到萬元)為合同履約保證金。在簽訂《資產(chǎn)殘值拆除處置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》前由買受人轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶。履約保證金在買受人辦理完標(biāo)的的交接、拆除、清運(yùn)等相關(guān)事項(xiàng)無違約并提交《企業(yè)拆除活動(dòng)環(huán)境保護(hù)工作總結(jié)報(bào)告》后，由委托人將履約保證金無息退給買受人。
*、買受人在接收標(biāo)的后，須在委托人要求的規(guī)定時(shí)間內(nèi)將拆除范圍內(nèi)建(構(gòu))筑物全部拆除并確保場地?zé)o安全隱患，不得破壞現(xiàn)有水泥路面，拆除后應(yīng)將拆除現(xiàn)場整平，完成殘余物的清運(yùn)工作，拆除后現(xiàn)場殘留物不得高于地面*米。若買受人拆取地下鋼筋、電纜涉及破壞現(xiàn)場水泥路面，施工結(jié)束后需對(duì)破損路面進(jìn)行水泥修復(fù)完善。此期間若委托人因周邊項(xiàng)目建設(shè)需要，須更正買受人拆遷時(shí)序時(shí)，乙方須全力配合委托人要求。對(duì)于拆除施工后剩余廢土、廢渣及垃圾買受人需根據(jù)《贛州市中心城區(qū)建筑垃圾管理辦法》的規(guī)定處理現(xiàn)場廢土、廢渣及垃圾(對(duì)于危險(xiǎn)廢物及化學(xué)品不能和廢土、廢渣及垃圾一并清理，必須單獨(dú)依照環(huán)保部門要求處理并承擔(dān)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用)，否則自行承擔(dān)由此引發(fā)的全部責(zé)任。
*、買受人如果未能按照“拆除活動(dòng)污染防治方案”、“拆除活動(dòng)環(huán)境應(yīng)急預(yù)案”處理施工過程中發(fā)生的環(huán)保事故，未能做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)，未能依照《贛州市中心城區(qū)建筑垃圾管理辦法》處置好廢土、廢渣垃圾、危險(xiǎn)廢物及化學(xué)品以及未能按照《資產(chǎn)殘值拆除處置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》條款施工及完工，完工后未提交《企業(yè)拆除活動(dòng)環(huán)境保護(hù)工作總結(jié)報(bào)告》，均視為買受人違約，合同履約保證金將不予退還，并且追究買受人的違約責(zé)任，對(duì)于處理買受人因違約而遺留問題產(chǎn)生的費(fèi)用將由買受人承擔(dān)。
*、買受人應(yīng)在進(jìn)場前辦理所有操作人員的人身意外保險(xiǎn)。在施工過程中買受人須保證施工安全，進(jìn)場后造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失等事故，由買受人自行承擔(dān)全部責(zé)任。買受人在拆除、清運(yùn)過程中不得損害、破壞拍賣標(biāo)的范圍之外的建筑物和設(shè)施，否則履約保證金不予退還；如買受人履約保證金不足賠償承擔(dān)損失的，買受人應(yīng)按實(shí)際損失照價(jià)進(jìn)行賠償。
*、為保障安全生產(chǎn)，買受人應(yīng)聘請(qǐng)專業(yè)人員負(fù)責(zé)設(shè)備拆卸、搬運(yùn)清場，必須加強(qiáng)安全生產(chǎn)的管理，由專業(yè)人員操作，避免出現(xiàn)安全事故。特別是在固廢處置時(shí)需聘請(qǐng)有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行處理。在拆卸、搬運(yùn)清場過程中出現(xiàn)一切生產(chǎn)安全事故(如人身意外傷害、人員傷亡等)均由買受人自行承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。必須做好防塵圍擋措施。建筑物殘留確保無坍塌、高空墜落等安全隱患。
**、不得將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)包給其它企業(yè)或個(gè)人，否則委托人有權(quán)沒收買受人的履約保證金，并追究買受人的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。若因買受人擅自轉(zhuǎn)包而產(chǎn)生的安全與經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由買受人承擔(dān)。
**、買受人在拆除過程中負(fù)責(zé)房屋拆除噴水降塵工作，人員由買受人聘請(qǐng)；所有機(jī)械、工具、人員費(fèi)用由買受人全部承擔(dān)，買受人對(duì)所有聘請(qǐng)的人員安全及勞務(wù)糾紛負(fù)全責(zé)。委托方檢查買受人拆除房屋未噴水降塵一次處罰****元，檢查發(fā)現(xiàn)累計(jì)三次未采取降塵措施，委托方有權(quán)立即終止轉(zhuǎn)讓合同，買受人不再承接此項(xiàng)目，并從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
**、標(biāo)的物的具體移交時(shí)間以委托人的通知為準(zhǔn)，拆除清理期限為在標(biāo)的物移交之日起**個(gè)自然日內(nèi)，若超過期限未完成拆除視為違約，則履約保證金不予退還，并追究買受人的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
**、如因不可抗力或政府方等非買受人原因造成無法在規(guī)定期限內(nèi)拆除，則根據(jù)不可抗力等非買受人原因造成的延誤時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)順延。買受人不得以此向委托人、拍賣人提出任何形式的補(bǔ)償或賠償要求。
**、競買人應(yīng)充分閱讀本拍賣資料及資料中的相關(guān)附件，詳盡閱讀并了解《資產(chǎn)殘值拆除處置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》(范本)有關(guān)內(nèi)容，競買人報(bào)名參與本次競買即視為對(duì)本次拍賣資料中載明的相關(guān)要求及條款予以了認(rèn)可并接受。本資料附件中的《資產(chǎn)殘值拆除處置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為范本，有關(guān)施工細(xì)節(jié)以按約定正式簽署的《資產(chǎn)殘值拆除處置權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。
三、競買人的競買條件
??*、競買人需滿足以下條件：
(*)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機(jī)構(gòu)(法律規(guī)定不能競拍的除外)均可報(bào)名參加競拍；
(*)不接受自然人和聯(lián)合體報(bào)名。
(*)具有叁級(jí)以上(含叁級(jí))有效的房屋建筑總承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證；
(*)外省企業(yè)還需提供在住建云登記備案的截圖證明。
(*)具有資產(chǎn)殘值拆除處置施工業(yè)績，其中含有過危險(xiǎn)廢物及化學(xué)品處置。
(*)三年內(nèi)無違反相關(guān)法律、法規(guī)、政策的行為，未受到行業(yè)主管部門行政處罰以及不良信譽(yù)，近期未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，未被上級(jí)建設(shè)主管部門限制承接業(yè)務(wù)且在限制期限內(nèi)(提供承諾書，見***頁);
(*)競買人被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(處罰期限尚未屆滿的)不得參與本次競買；
(*)競買人必須辦理江西**數(shù)字證書(已辦的使用原**證書)；
?(*)需要委托他人代為競買的，須在江西省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競買活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，委托人需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；
(**)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*、本次拍賣設(shè)定有競買人資格審查，通過資格審查的競買人方可取得競買資格。
*、競買人應(yīng)提供的資格證明資料：
(*)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、叁級(jí)以上(含叁級(jí))有效的房屋建筑總承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證、法人代表身份證復(fù)印件;?
(*)出具報(bào)名截止前信用中國網(wǎng)站(登錄后查看)的企業(yè)信用記錄。
(*)外省企業(yè)還需提供在住建云登記備案的截圖證明。
(*)近三年資產(chǎn)殘值拆除處置施工業(yè)績，其中含有過危險(xiǎn)廢物及化學(xué)品處置(提供資產(chǎn)殘值拆除處置施工的：委托合同、施工中標(biāo)通知書、竣工驗(yàn)收資料。上述資料中的其中一項(xiàng)或多項(xiàng))。
(*)三年內(nèi)無違反相關(guān)法律、法規(guī)、政策的行為，未受到行業(yè)主管部門行政處罰以及不良信譽(yù)，近期未發(fā)生質(zhì)量、安全事故，未被上級(jí)建設(shè)主管部門限制承接業(yè)務(wù)且在限制期限內(nèi)(提供承諾書，見***頁)。
以上所提供的復(fù)印件需加蓋公章，且提供原件備查。
四、拍賣方式
本次拍賣僅限采用**鎖報(bào)名參與競買，拍賣方式采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)增價(jià)方式，
自由競價(jià)，價(jià)高者得。
五、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度
自由競價(jià)時(shí)間?**分鐘，延時(shí)競價(jià)周期?*** 秒，加價(jià)幅度為****元/次。
六、本次拍賣相關(guān)時(shí)間
*、競買報(bào)名截止時(shí)間：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*、競買保證金到賬截止時(shí)間：****年*月**日**:**止；
*、競價(jià)時(shí)間：****年*月**日?**:** 開始。
七、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系人
*、標(biāo)的展示時(shí)間：公告之日起至****年*月**日**:**止。
*、標(biāo)的展示地點(diǎn)：???????????????????????????????
*、查看標(biāo)的聯(lián)系電話：
①委托人：登錄后查看?肖先生***********
??②拍賣人：登錄后查看?曾女士 ***********。????????
八、報(bào)名事項(xiàng)
*、本次拍賣需進(jìn)行資格審查,請(qǐng)潛在競買人在****年*月**日**:**(遞交資料截止日)前向委托人(登錄后查看)遞交相關(guān)資格證明材料，委托人對(duì)收到的報(bào)名申請(qǐng)進(jìn)行資格審查。競租人應(yīng)充分預(yù)留報(bào)名時(shí)間盡早提交審核資料，以免影響網(wǎng)上報(bào)名和繳納保證金。通過資格審查的競買人應(yīng)在****年*月**日**:**前辦理網(wǎng)上報(bào)名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納競買保證金，方可獲得競買資格(詳情見《網(wǎng)上報(bào)名及競價(jià)流程》)。
*、如需要拍賣機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理報(bào)名相關(guān)事項(xiàng)的競買人，請(qǐng)?jiān)诟傎I報(bào)名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報(bào)名相關(guān)證件原件到登錄后查看(章貢區(qū)青年路*號(hào))辦理；
*、競買人如在報(bào)名注冊(cè)等程序中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
九、特別說明
*、本次拍賣標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人和拍賣人對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，無論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)(包括但不限于相關(guān)資料、資產(chǎn)清單、圖片展示及口頭介紹等)，僅供競買人參考，不構(gòu)成任何形式的保證。競買人應(yīng)實(shí)地審驗(yàn)標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀以及投資風(fēng)險(xiǎn)。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)、報(bào)價(jià)，即表明其已完全認(rèn)可并接受拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況(包含但不限于拍賣標(biāo)的已知或未知的瑕疵)，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
*、競買人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具體項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對(duì)交易的要求。并充分了解報(bào)名、競價(jià)具體事項(xiàng)以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競買人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競買人自行負(fù)責(zé)。
*、第一次使用時(shí)，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)，請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包。
*、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)********以上；**瀏覽器版本***以上；輔助軟件建議使用**********。
*、競買人如需要指導(dǎo)辦理報(bào)名的，請(qǐng)與拍賣人聯(lián)系，拍賣人可協(xié)助競買人完成相關(guān)報(bào)名及競價(jià)工作，但風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。如在辦理中遇到技術(shù)故障請(qǐng)聯(lián)系國泰新點(diǎn)。
*、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
*、對(duì)于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(tái)(省交易系統(tǒng))異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進(jìn)行的，按有關(guān)規(guī)定處理。
十、咨詢電話
*、委托人：登錄后查看 肖先生***********
*、贛州市公共資源交易中心：李女士、李先生****-*******；
*、拍賣人：登錄后查看?曾女士 ?***********；?
*、國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:(服務(wù)熱線)****-********。
十一、詳情請(qǐng)登陸下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
*、江西省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)；
*、贛州市人民政府網(wǎng) ?(登錄后查看)；
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?登錄后查看
贛州市公共資源交易中心
登錄后查看
?****年*月*日
