拍賣(mài)公告
福建省泉州市泉港區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在福建省泉州市泉港區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看****.**.***，戶名：福建省泉州市泉港區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：泉州市泉港區(qū)新民街南側(cè)恒大雅苑**#樓***房產(chǎn)
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標(biāo)的 |
泉州市泉港區(qū)新民街南側(cè)恒大雅苑**#樓***房產(chǎn) |
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小區(qū)名稱 |
恒大雅苑 |
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面積 |
***.*㎡ |
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用途 |
住宅 |
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裝修情況 |
精裝 |
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所在樓層 |
*層 |
(以上信息僅供參考，具體以登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn))
起拍價(jià)：**萬(wàn)元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢聯(lián)系電話****-********，聯(lián)系地址泉港區(qū)人民法院執(zhí)行局***辦公室。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于起拍開(kāi)始的三個(gè)工作日前向本院書(shū)面提出。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于本公告發(fā)出后十日內(nèi)向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置了延時(shí)報(bào)價(jià)功能，在預(yù)定截止時(shí)間前兩分鐘有新的應(yīng)價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自動(dòng)延展五分鐘,直到?jīng)]有人競(jìng)價(jià)為止。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本院對(duì)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。
八、買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用買(mǎi)受人自行解決。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的所欠的稅收及水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由買(mǎi)受人自行解決，與拍賣(mài)人無(wú)涉。拍賣(mài)價(jià)格為不含稅費(fèi)價(jià)格，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅發(fā)票，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。
九、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。
特別提醒：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)形成的稅費(fèi)，原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶時(shí)先行繳納墊付，買(mǎi)受人憑完稅憑證聯(lián)原件于本院過(guò)戶裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之日起三十日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期本院不再辦理，視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)本次交易的稅費(fèi)，在拍賣(mài)款中優(yōu)先支付。
特別說(shuō)明：買(mǎi)受人付清成交價(jià)款后，須待本院處理該標(biāo)的物的除權(quán)、騰空等工作后，方可辦理該標(biāo)的物的移交手續(xù)。若因特殊情況本院在六個(gè)月內(nèi)確實(shí)無(wú)法完成除權(quán)、騰空等工作，本院可以無(wú)條件對(duì)該拍賣(mài)標(biāo)的物作不成交處理，本院只退回已交的價(jià)款本金(不計(jì)付利息)，不作任何賠償。
十、對(duì)本次拍賣(mài)有異議的，請(qǐng)于公告之日起十日內(nèi)向泉州市泉港區(qū)人民法院書(shū)面提出異議。
十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣(mài)中的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十二、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十三、本院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前至拍賣(mài)標(biāo)的物移交給買(mǎi)受人前，無(wú)條件中止拍賣(mài)或撤銷拍賣(mài)，撤銷拍賣(mài)的本院只退回已交的價(jià)款本金(不計(jì)付利息)，不作任何賠償。
十四、本院工作人員及其近親屬不得競(jìng)買(mǎi)且不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。
十五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
十六、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)京東錢(qián)包或網(wǎng)銀支付應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款應(yīng)在本拍賣(mài)結(jié)束后十五天內(nèi)繳入法院京東賬戶或泉港法院執(zhí)行?？钯~戶【戶名：泉州市泉港區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：工商銀登錄后查看，賬號(hào)：*******************】，到期未全部繳納拍賣(mài)余款的按悔拍處理。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十七、拍賣(mài)成交后，本院將出具相應(yīng)的成交確認(rèn)書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)，該裁定書(shū)同樣具有物權(quán)效力。另本院也會(huì)出具不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)登記部門(mén)協(xié)助辦理過(guò)戶登記手續(xù)，對(duì)最終能否辦理不動(dòng)權(quán)證書(shū)由買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)自行處理、承擔(dān)，本院不再處理。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
