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東方明珠商業(yè)大廈第六層競(jìng)投公告
廣東 中山
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-29 12:33:06
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詳情內(nèi)容

公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易公告

市交易編號(hào)： 古鎮(zhèn)鎮(zhèn)集資競(jìng)********

${附件鏈接}
中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)岡東村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于****年*月**日*:**時(shí)(北京時(shí)間)對(duì)東方明珠商業(yè)大廈第六層進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人登陸中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址登錄后查看)或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序報(bào)名參與競(jìng)投。
一、項(xiàng)目基本情況
(一)項(xiàng)目名稱：東方明珠商業(yè)大廈第六層
(二) 資產(chǎn)標(biāo)的
資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號(hào) 單元號(hào) 占地面積 建筑面積 交易底價(jià) 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)詳細(xì)用途 東方明珠商業(yè)大廈 ************-****** 東方明珠商業(yè)大廈六層 ****.**** 平方米 ****.**** 平方米 *****.**** 元/宗·月 位于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)新興中路**號(hào)。 商鋪 該租賃物業(yè)的使用用途為商業(yè)，不得變更用作其它用途(包括但不限于生產(chǎn)、裝配、加工場(chǎng)地、酒吧、***以及其他帶有環(huán)境污染、噪音污染的行業(yè)等)，且不得將租賃物業(yè)用于開(kāi)設(shè)、經(jīng)營(yíng)任何形式的餐飲服務(wù)。
(三)租賃/承發(fā)包年限：*年*月**日； (四)擬合同起止時(shí)間：****年*月**日 至 ****年*月**日； (五)是否有原租戶(原租戶享有法定優(yōu)先權(quán))：否； (六)免租期：****年*月**日至****年*月**日； (七)交易底價(jià)：*****.**元/宗·月 最低加價(jià)幅度：**** 元； (八)交易保證金(元)： ****** ； (九)合同履約保證金(元)：按中標(biāo)價(jià)*個(gè)月租金額計(jì)算 ； (十)租金遞增情況:無(wú)； (十一)租金收取周期：每季； (十二)交易方式：電子競(jìng)投； (十三)競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人； (十四)項(xiàng)目交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付； (十五)交易所需的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)； (十六)其他說(shuō)明：(一)所有競(jìng)投人自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看，詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，同意招投人按租賃物業(yè)現(xiàn)狀辦理移交手續(xù)。自愿參加投標(biāo)的即確認(rèn)該標(biāo)的物為可租賃狀況，競(jìng)得人承諾不得以出租物業(yè)現(xiàn)狀使用不符合要求、未辦理規(guī)劃報(bào)建及未具備房地產(chǎn)權(quán)證等為由，以任何理由主張投標(biāo)、租賃合同無(wú)效、撤銷、賠償損失等，拒絕接收物業(yè)向招投人追究一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。逾期接收物業(yè)視為競(jìng)得人違約，競(jìng)得人已付的投標(biāo)保證金歸招投人所有?，F(xiàn)租賃物業(yè)內(nèi)有*家小型商戶承租，其租賃關(guān)系的存續(xù)將由最終競(jìng)得人全權(quán)決定。競(jìng)得人可根據(jù)自身商業(yè)規(guī)劃，自主制定現(xiàn)有租戶的清退或續(xù)約方案。(二)交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)。按現(xiàn)狀移交租賃物業(yè)給競(jìng)得人使用，競(jìng)得人按約定簽訂合同并繳清應(yīng)交款項(xiàng)。實(shí)際交付時(shí)間最終按合同約定為準(zhǔn)。(三)關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)投行為的說(shuō)明。本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在中山市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化管理平臺(tái)網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息，并對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)的一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，招投人不承擔(dān)任何責(zé)任。(四)競(jìng)投結(jié)束后，招投人組織交易方進(jìn)行資格確認(rèn)，并將相關(guān)資料提交鎮(zhèn)交易站確認(rèn)資格審核通過(guò)后，招投人以電話、短信或書(shū)面等方式通知預(yù)競(jìng)得人或者第一競(jìng)得候選人。競(jìng)得人須在交易結(jié)果公示結(jié)束之日起*個(gè)工作日內(nèi)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件、轉(zhuǎn)賬憑證、相關(guān)自營(yíng)資料以及裝修改造方案(如有)等到岡東村委進(jìn)行資格確認(rèn)，并簽署《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書(shū)》《岡東村物業(yè)租賃合同》等，競(jìng)得人所簽訂的文件與該投標(biāo)方案具有同等的法律效力。競(jìng)得人確認(rèn)已充分了解、閱讀中標(biāo)物業(yè)的租賃合同條款，并同意按租賃合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)?！秾鶘|村物業(yè)租賃合同》等簽署的承租方(競(jìng)得人)名稱必須與《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書(shū)》簽署的競(jìng)得人名稱和交納競(jìng)投保證金的競(jìng)投人名稱一致，招投人不予變更或增減。(五)租賃期內(nèi)，承租方必須依照法律法規(guī)和各行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依規(guī)辦理各項(xiàng)備案程序，按照租賃合同中約定的各項(xiàng)條款執(zhí)行。如承租方發(fā)生違反法律法規(guī)及租賃合同約定行為的，出租方有權(quán)按租賃合同約定解除租賃合同、沒(méi)收租賃保證金，并按照租賃合同之約定追究承租方的違約責(zé)任。(六)關(guān)于裝修的規(guī)定。裝修保證金：租賃合同設(shè)裝修保證金，承租方應(yīng)按約定向物業(yè)公司在進(jìn)行裝修前交納裝修保證金。在承租方裝修完畢，物業(yè)公司確認(rèn)符合裝修規(guī)定的，物業(yè)公司將裝修保證金退還給承租方，否則物業(yè)公司有權(quán)予以沒(méi)收。承租方接收物業(yè)后須東方明珠商業(yè)大廈進(jìn)駐的物業(yè)管理公司對(duì)接安裝水電事宜。承租方如需對(duì)該物業(yè)進(jìn)行裝修，需向村委會(huì)提交裝修施工方案等資料進(jìn)行備案，審批通過(guò)后方可施工。村委會(huì)需要對(duì)施工質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)管確認(rèn)。裝修公司為合法并具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，裝修所用的一切材料必須符合國(guó)家和消防的標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)，裝修改造方案不得涉及樓宇結(jié)構(gòu)的改造，否則視為承租方違約處理。涉及水電、消防、電梯、排水、排污等管道及固定設(shè)施設(shè)備，均按原租戶搬遷后的現(xiàn)狀交付給承租方。承租方如需對(duì)現(xiàn)有水電、消防設(shè)施、電梯、排水、排污等管道及固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、升級(jí)、增容等，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。遷離、退還租賃物時(shí)不得拆除前述設(shè)施，承租方同意所投入在本物業(yè)的設(shè)備、裝飾或裝修(包括但不限于水電安裝、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、變壓器和電梯等等)無(wú)償歸村委會(huì)所有。(七)競(jìng)投標(biāo)的對(duì)應(yīng)的租賃物業(yè)移交之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及滯納金(包括但不限于工人工資、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等)由出租方負(fù)責(zé)與原租戶繳清；租賃物業(yè)移交后產(chǎn)生的上述費(fèi)用及滯納金由承租方承擔(dān)。租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)按岡東村下屬的物業(yè)管理公司最新標(biāo)準(zhǔn)另外收取物業(yè)管理費(fèi)(目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是*.*元/平方米/月，整層租賃或整層租賃后再租賃首層的免收物業(yè)管理費(fèi))，如遇岡東村下屬的物業(yè)管理公司中途撤場(chǎng)，則所有樓層均需按照進(jìn)駐的物業(yè)管理公司標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。(八)設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)。承租方所承租的租賃物業(yè)公共區(qū)域包括但不限于公共照明、電梯、消防設(shè)施等提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)。租賃期內(nèi)，承租方每月需向出租方繳納設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)，設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)以租賃物計(jì)租面積每月每平方*元的標(biāo)準(zhǔn)收取。(九)招投人不提供免費(fèi)停車(chē)位，如租賃物業(yè)周邊車(chē)位或停車(chē)場(chǎng)實(shí)行收費(fèi)管理的，若競(jìng)得人需租賃使用車(chē)位的，應(yīng)按照收費(fèi)管理方的收費(fèi)管理辦法辦理手續(xù)、并按時(shí)繳納費(fèi)用。(十)租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按照租賃合同中約定的各項(xiàng)條款執(zhí)行，如承租方發(fā)生違反租賃合同約定行為的，招投人有權(quán)按租賃合同約定解除租賃合同、沒(méi)收租賃保證金，收回租賃物，并按照租賃合同之約定追究承租方的違約責(zé)任。(十一)租賃期內(nèi)，承租方須按照上級(jí)部門(mén)關(guān)于環(huán)境衛(wèi)生、市場(chǎng)監(jiān)督、創(chuàng)文、鄉(xiāng)村振興、消防安全、安全生產(chǎn)等要求開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反以上相關(guān)規(guī)定，經(jīng)責(zé)令仍未整改處理的，出租方有權(quán)聘請(qǐng)第三方單位對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，如因此造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以全額賠償。(十二)租賃期內(nèi)，如需在租賃物外墻處裝設(shè)招牌的，須事先獲得出租方及市鎮(zhèn)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，如果違反市鎮(zhèn)有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，必須限期內(nèi)整改，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。(十三)租期屆滿后，在承租方按照約定退還租賃物，且在租賃期內(nèi)無(wú)欠繳租金、稅、費(fèi)，無(wú)違約行為的情況下，經(jīng)出租方確認(rèn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞的，且將所有登記于租賃物的證照(包括但不限于工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等)遷出或注銷或變更租賃物業(yè)的，由出租方于承租方辦理退場(chǎng)手續(xù)后**個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)將保證金退還承租方(不計(jì)利息)。(十四)租金含稅，承租方如果需要開(kāi)發(fā)票到公司名下的，應(yīng)以公司名義參投并簽訂合同。租賃期及實(shí)際計(jì)租期內(nèi)，承租方除須支付租金外，還需支付包括但不限于：①應(yīng)由出租方、承租方雙方繳交的房屋租賃稅、合同印花稅、登記備案費(fèi)；②電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、管道煤氣費(fèi)等；③設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)；④租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)更新等費(fèi)用。(十五)上述投標(biāo)的相關(guān)事項(xiàng)及經(jīng)營(yíng)要求是合同的基本條款，如本方案與租賃合同有沖突的，具體條文以簽訂正式租賃合同為準(zhǔn)，且解釋權(quán)歸岡東村委會(huì)，若有未盡事宜，則以岡東村委會(huì)另行通知為準(zhǔn)。；
二、報(bào)名事項(xiàng)
(一)報(bào)名方式及時(shí)間： *.報(bào)名方式。本項(xiàng)目只接受網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名入口為中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址登錄后查看)或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序； *.報(bào)名時(shí)間。報(bào)名時(shí)間為 ****年*月**日至****年*月*日 。各競(jìng)投意向人必須在報(bào)名截止時(shí)間前(以銀行系統(tǒng)到賬信息為準(zhǔn))將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到報(bào)名所在地農(nóng)業(yè)農(nóng)村局部門(mén)集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并上傳保證金繳納銀行回單(或銀行憑證)。為確保交易系統(tǒng)能及時(shí)獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競(jìng)投意向人盡早完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無(wú)法完成報(bào)名。 (二)報(bào)名人資格要求： *.下列人員不得參與投標(biāo)： (*)被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納入廣東省失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投； ${******} *.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 *.其他要求：競(jìng)投資格 : ①在報(bào)名過(guò)程中需提交參投人有效身份證正面+反面相片；如以企業(yè)報(bào)名，需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章及法人有效身份證正面+反面相片； ②拖欠岡東村集體款項(xiàng)的企業(yè)或自然人，需先結(jié)清拖欠款項(xiàng)后方可參與本次投標(biāo)； 競(jìng)標(biāo)人在報(bào)名過(guò)程中提交①~②相關(guān)證明資料，完成資格審核。競(jìng)投人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效。 (三)新用戶注冊(cè)要求： 未進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)名競(jìng)投前，需通過(guò)系統(tǒng)進(jìn)行用戶注冊(cè)，根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行注冊(cè)，通過(guò)統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺(tái)注冊(cè)。 (四)報(bào)名流程 報(bào)名流程：用戶注冊(cè)→ 審核通過(guò) → 網(wǎng)上報(bào)名→ 資格審核通過(guò) → 獲取保證金賬號(hào) → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報(bào)名成功，具體如下： (*) 報(bào)名競(jìng)投前，競(jìng)投意向人需登錄中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址登錄后查看)或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信息進(jìn)行用戶注冊(cè)。系統(tǒng)后臺(tái)審核通過(guò)后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名。 (*)競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行報(bào)名資格審核，審核通過(guò)后獲取保證金子賬號(hào)，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單(或銀行憑證)等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同步上傳相關(guān)材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報(bào)名手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，報(bào)名仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)或村(組)級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過(guò)報(bào)名時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。 (*) 對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，在原租戶報(bào)名時(shí)，系統(tǒng)會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未報(bào)名參與交易或在報(bào)名時(shí)系統(tǒng)審核不通過(guò)的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。 *.其他事項(xiàng)： 本交易項(xiàng)目采取網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于辦理委托報(bào)名和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用在中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址登錄后查看)或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報(bào)名和網(wǎng)上競(jìng)投的(包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為)，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。 *.交易保證金交納 (*)每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，需點(diǎn)擊查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。 (*)各競(jìng)投意向人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。 (*)交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保報(bào)名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則默認(rèn)原路退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。 (*)保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免報(bào)名失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報(bào)名。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。
三、網(wǎng)上競(jìng)投
競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前，務(wù)必使用本人成功報(bào)名本項(xiàng)目的賬戶通過(guò)登陸中山市農(nóng)村集體三資及財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)(網(wǎng)址登錄后查看)或“中山市農(nóng)村三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管平臺(tái)”微信小程序參與競(jìng)投。
四、結(jié)果公示及合同簽訂
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)果公示由鎮(zhèn)街交易服務(wù)機(jī)構(gòu)在三資一體化平臺(tái)發(fā)布，可通過(guò)三資一體化平臺(tái)網(wǎng)站或中山市內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后 *個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間(具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后 * 個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同)。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。
五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任
*.競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，繳納的保證金在* 個(gè)工作日內(nèi)本金及利息原路退回競(jìng)投人；競(jìng)得項(xiàng)目的，對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在*個(gè)工作日內(nèi)利息原路退回競(jìng)投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶， 轉(zhuǎn)為合同履約保證金。 *.交易期間，保證金利息按開(kāi)戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。 *.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬戶的保證金，銀行系統(tǒng)當(dāng)天自行原路退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后，錯(cuò)入的保證金及產(chǎn)生的利息由銀行系統(tǒng)原路退回競(jìng)投人賬戶。 *.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競(jìng)投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒(méi)處理，對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保證金產(chǎn)生的利息，系統(tǒng)原路退回競(jìng)投人賬戶。
六、其他事項(xiàng)
*.請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用注冊(cè)賬戶信息，對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)投等行為均視為競(jìng)投人本人行為。競(jìng)投人委托他人代為操作(包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為)而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。 *.競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前，務(wù)必使用成功報(bào)名本項(xiàng)目的本人賬戶參與競(jìng)投。 *.競(jìng)投期間，若因平臺(tái)異常導(dǎo)致正常競(jìng)投無(wú)法達(dá)到規(guī)定時(shí)長(zhǎng)，且有競(jìng)投人提出異議的，由競(jìng)投組織單位報(bào)請(qǐng)所屬鎮(zhèn)街農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門(mén)核準(zhǔn)后重新進(jìn)行競(jìng)投。 *.所有競(jìng)投人請(qǐng)自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)查看并詳細(xì)了解該標(biāo)的物的現(xiàn)況，若參加投標(biāo)即認(rèn)可標(biāo)的物招標(biāo)現(xiàn)況，競(jìng)投人不得以任何理由主張投標(biāo)、交易資產(chǎn)合同無(wú)效、撤銷、賠償損失等。標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 *.中標(biāo)者所須簽訂租賃/轉(zhuǎn)讓/承包合同作為該投標(biāo)方案組成部分(附件)，與該公開(kāi)競(jìng)投方案具有同等的法律效力。中標(biāo)者確認(rèn)已充分了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 *. 業(yè)主方對(duì)披露的交易標(biāo)的信息(包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息)負(fù)責(zé)，競(jìng)投人在投標(biāo)前，應(yīng)自行了解、核對(duì)交易標(biāo)的信息，市農(nóng)村集體三資和財(cái)務(wù)監(jiān)管一體化平臺(tái)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問(wèn)題承擔(dān)法律責(zé)任。 *.其他需要說(shuō)明的情況：無(wú)
七、聯(lián)系方式：
項(xiàng)目權(quán)屬人聯(lián)系方式 :
聯(lián)系人：岡東村 聯(lián)系電話：********
交易服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：區(qū)小姐 聯(lián)系電話：********
八、監(jiān)督方式：
凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)，舉報(bào)監(jiān)督電話：********
中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)岡東村股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
****年*月**日
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位：19352828043
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