安慶市宜秀區(qū)人民法院
司法拍賣公告
本院將于****年*月**日上午**時起至****年*月**日上午**時止(競價順延除外)，在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(主頁網(wǎng)址：登錄后查看)對位于安慶市迎江區(qū)安慶碧桂園*號公園小區(qū)**幢*單元***室房產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標的(含裝修價值)
起拍價：******元，保證金*萬元，增價幅度****元(或其整數(shù)倍)。
評估價為******元，系第二次拍賣。
標的物是位于安慶市迎江區(qū)安慶碧桂園*號公園小區(qū)。房地產(chǎn)權(quán)利人：王某、高某?？偨ㄖ娣e：**.*㎡，所在層數(shù)：*層，總層數(shù)：**層。該房產(chǎn)目前有人使用，清場需要時間，本次拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準拍賣，自本公告發(fā)布之日起，對于上述標的物存在異議者請于拍賣開始*日前與本院聯(lián)系，產(chǎn)權(quán)所有人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
本院與登錄后查看合作開展“法拍貸”業(yè)務(wù)，有意向貸款者請于該行聯(lián)系，該行將對競買人貸款資格開展盡職調(diào)查，符合貸款條件可對競買人進行授信。經(jīng)辦行：登錄后查看，劉健，****-*******，***********。
二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發(fā)布日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間看樣或自行前往看樣。特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任(不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì))。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
三、競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。 競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買。競買人委托他人參與競買的，須在拍賣開始前*日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到本院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 四、競買登記報名手續(xù)辦理： *、線下報名：競買人須于拍賣競價會開始前按公告規(guī)定金額交納足額保證金至本院指定賬戶(戶名：安慶市宜秀區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：登錄后查看，賬號：***********************)，辦理相關(guān)報名登記手續(xù)，經(jīng)本院確認后，方可取得競買資格；
*、線上報名：競買人須于拍賣競價會結(jié)束前按法拍平臺指示通過線上繳納足額保證金。
五、與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人請關(guān)注本次網(wǎng)絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，在拍賣開始前*日向本院提交有效證明，經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
六、拍賣成交后，載明買受人真實身份的《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》將在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。買受人應(yīng)在拍賣成交之后*日內(nèi)將剩余價款交付本院指定賬戶(戶名：安慶市宜秀區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：登錄后查看，賬號：***********************)，并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余成交款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必認真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定。
八、標的可能存在的水、電、氣、物業(yè)費、管網(wǎng)費等欠費均由買受人自行解決。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時需辦理原產(chǎn)權(quán)證注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，則相應(yīng)延長辦理時間，相關(guān)費用由買受人承擔。 九、競買人仔細閱讀并理解本公告和本院發(fā)布的《競買須知》及《重要提示》，如因情況不清造成損失由買受人自行承擔。
監(jiān)督電話：****-*******
咨詢標的詳情與報名手續(xù)辦理，請聯(lián)系：
聯(lián)系方式：****-******* ***********
安慶市宜秀區(qū)人民法院
****年*月**日
