安徽省阜南縣人民法院定于****年*月**日上午**時(shí)起**天期間(延時(shí)除外),在阜南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(賬戶(hù)名：阜南縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、本次變賣(mài)標(biāo)的物(分開(kāi)拍賣(mài)，拍品以標(biāo)的物名稱(chēng)為準(zhǔn))：
*.安徽省阜南縣富陂大道東側(cè)歐陸?hù)浯錇?*號(hào)樓***室房產(chǎn)，評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：****元；
*. 安徽省阜南縣富陂大道東側(cè)歐陸?hù)浯錇?*號(hào)樓***室房產(chǎn)，評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：****元；
*. 安徽省阜南縣富陂大道東側(cè)歐陸?hù)浯錇?*號(hào)樓***室房產(chǎn)，評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話(huà)見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)。
三、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期**天，如有競(jìng)買(mǎi)人在**天變賣(mài)期中任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。
五、標(biāo)的物按照法律規(guī)定交付，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u(mài)不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)并沒(méi)收保證金。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人現(xiàn)行墊付后向本院申請(qǐng)退還，買(mǎi)受人須在收到本院過(guò)戶(hù)法律文書(shū)后，**日內(nèi)憑發(fā)票向我院申請(qǐng)退還。因客觀(guān)原因不能及時(shí)繳納過(guò)戶(hù)稅費(fèi)的，請(qǐng)收到本院法律文書(shū)后*日內(nèi)向本院申請(qǐng)延期，逾期不申請(qǐng)退還又不申請(qǐng)延期的視為放棄權(quán)利，相應(yīng)責(zé)任及后果自行承擔(dān)，墊付的稅費(fèi)視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)。標(biāo)的物所存在欠繳的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及可拆卸固定裝修)，能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
與本案拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人(房屋租賃人、共有人等)或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣(mài)日可參與競(jìng)買(mǎi)；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參與競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。不參與競(jìng)買(mǎi)的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：阜南縣人民法院執(zhí)行標(biāo)的款、開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看、賬號(hào)：********************、開(kāi)戶(hù)聯(lián)行號(hào)：************)，拍賣(mài)余款須在競(jìng)拍成功**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證(原件及復(fù)印件*份)、有效身份證件(原件及復(fù)印件*份)、有效授權(quán)委托書(shū)(特殊情況下買(mǎi)受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供)到安徽省阜南縣人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
十一、阜南縣人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)平臺(tái)不確保競(jìng)買(mǎi)人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買(mǎi)人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款，不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款，否則即為買(mǎi)受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，安徽省阜南縣人民法院、拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)及拍賣(mài)平臺(tái)不承擔(dān)任何責(zé)任。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
法院地址: 安徽省阜南縣人民法院
法院監(jiān)督電話(huà)：****－*******
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話(huà)：***********(杜主任)
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：***********(李)
安徽省阜南縣人民法院
二〇二五年五月九日
