羅定市船步鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)(龍灣林場(chǎng))公開招租電子競(jìng)價(jià)項(xiàng)目交易公告
羅定市船步鎮(zhèn)人民政府現(xiàn)通過云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)對(duì)羅定市船步鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)(龍灣林場(chǎng))公開招租競(jìng)價(jià)，主要內(nèi)容公告如下：
一、標(biāo)的物基本狀況
(一)標(biāo)的名稱:羅定市船步鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)(龍灣林場(chǎng))土地及地上附著物整體租賃
*.基本信息：羅定市船步鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)(龍灣林場(chǎng))土地及地上附著物整體(荔枝、龍眼樹約**顆，魚塘*個(gè)，***平方米*層建筑*間)，證件地址為：羅定市船步鎮(zhèn)廻龍村龍灣及大圍村蒲塘轄區(qū)，證號(hào)為：羅林證字(****)第**********號(hào)，項(xiàng)目占地面積***畝，本標(biāo)的租賃期為**年。
*.起始價(jià)(人民幣)：￥*****元(人民幣：貳萬(wàn)叁仟捌佰柒拾元整)
*.增幅價(jià)(人民幣)：￥****元(人民幣：壹仟元整)(或****元的整倍數(shù))；
*.競(jìng)價(jià)保證金(人民幣)：￥*****元(人民幣：叁萬(wàn)元整)。
*.本標(biāo)的采用網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得方式進(jìn)行。
二、報(bào)名資格
競(jìng)價(jià)人須具備的條件:中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人或其他組織，符合相關(guān)法律法規(guī)要求，均可參加競(jìng)買。
三、報(bào)名須知
*.報(bào)名時(shí)間： ****年*月**日**:**至****年*月**日**:**止
*.報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名
*.報(bào)名流程：按照《關(guān)于云浮市公共資源交易信息化平臺(tái)建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》競(jìng)價(jià)人進(jìn)入云浮公共資源交易服務(wù)平臺(tái)****.*****.***.**/******/。新注冊(cè)用戶請(qǐng)進(jìn)入云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)在首頁(yè)用戶注冊(cè)入口，選擇競(jìng)價(jià)人角色進(jìn)行注冊(cè)。****年*月**號(hào)前在云浮市公共資源交易網(wǎng)完成注冊(cè)的用戶，請(qǐng)使用舊平臺(tái)的賬號(hào)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄系統(tǒng)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在“競(jìng)買人報(bào)名入口”進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。
四、保證金繳交須知
*.繳交保證金截止時(shí)間：****年*月**日下午**:**分。
*.在保證金到賬截止時(shí)間前，競(jìng)價(jià)人必須以本人名義的銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報(bào)名確認(rèn)單》生成的子賬號(hào)，注意：不接受現(xiàn)金及第三方支付平臺(tái)(如支付寶、微信)或非競(jìng)價(jià)人名義的銀行賬戶代為繳交。保證金到賬時(shí)間以競(jìng)價(jià)人選定的保證金賬戶所屬銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。
*.保證金退還：非競(jìng)得人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回；競(jìng)得人的保證金于合同簽訂并提交交易中心備案之日起*個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路退回。
注意：本次競(jìng)價(jià)采用網(wǎng)上競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，各競(jìng)價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，或因資金在銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競(jìng)價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。若潛在競(jìng)價(jià)人不按以上要求繳納足額保證金或超過截止時(shí)間繳交的，交易將不子受理，造成的所有損失由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)。
五、競(jìng)價(jià)時(shí)間及其他約定
*.自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)定于****年*月**日**：**至**:**時(shí)在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為*小時(shí)。
*.延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)時(shí)段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)段，每次延時(shí)時(shí)長(zhǎng)***秒；延時(shí)競(jìng)價(jià)中只要有競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間周期；在延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)無(wú)新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。
*.競(jìng)價(jià)人在完成報(bào)名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競(jìng)價(jià)資格；
*.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本次競(jìng)價(jià)結(jié)果在云浮市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)發(fā)布；
*.競(jìng)得人須在交易結(jié)果公布之日后*個(gè)工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認(rèn)書》及租賃方要求的其他材料，通過租賃方審查，審查完畢以后，與租賃方簽訂交易合同。
*、競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后，若競(jìng)得人有放棄競(jìng)得資格、拒絕簽訂《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂《羅定市船步鎮(zhèn)農(nóng)場(chǎng)(龍灣林場(chǎng))租賃合同書》等情況，競(jìng)價(jià)保證金將不予退還，由云浮市公共資源交易中心交由租賃方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。
六、特別約定
*、競(jìng)價(jià)人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，云浮市公共資源交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向方參加競(jìng)價(jià)的，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及交易規(guī)則。
*、云浮市公共資源交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由租賃方和競(jìng)得人自行辦理，云浮市公共資源交易中心不參與交接過程，亦不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
*、云浮市公共資源交易中心不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金。
*、租賃單位提供標(biāo)的物數(shù)據(jù)只作為租賃單位評(píng)估底價(jià)的依據(jù)和競(jìng)價(jià)參考，不代表標(biāo)的物的實(shí)際數(shù)據(jù)，競(jìng)價(jià)方應(yīng)自行判定或聘請(qǐng)有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)定。競(jìng)價(jià)方對(duì)標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競(jìng)價(jià)和今后合同履行的依據(jù)，競(jìng)價(jià)方對(duì)自行委托評(píng)估單位測(cè)定或自行判定的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。
*、中標(biāo)方根據(jù)林業(yè)用地規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；
*、中標(biāo)方于合同簽訂后一次性交*年租金；
*、租賃期限共**年，分為 * 期，每期 * 年，最后*期為 * 年，每期林地流轉(zhuǎn)價(jià)款遞增 * %，最后一期遞增 * %。
七、確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)人成為競(jìng)得人：
*、最高有效報(bào)價(jià)人必須在競(jìng)價(jià)結(jié)果發(fā)布后*個(gè)工作日內(nèi)將資格審查資料上傳到平臺(tái)至委托方審核。最高報(bào)價(jià)人和委托方可在平臺(tái)下載《成交確認(rèn)書》，雙方線下簽訂《成交確認(rèn)書》和合同，委托方把合同和《成交確認(rèn)書》及資格審查資料上傳平臺(tái)審核，通過后平臺(tái)將發(fā)布交易結(jié)果公告。
*、最高有效報(bào)價(jià)人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：
(*)自然人提交本人身份證復(fù)印件；
(*)交納競(jìng)價(jià)保證金的銀行回單；
*、最高有效報(bào)價(jià)人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：
(*)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋單位公章);
(*)法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件(加蓋單位公章)
(*)委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書(原件)及代理人身份證復(fù)印件；
(*)交納競(jìng)價(jià)保證金的銀行回單；
八、競(jìng)價(jià)人須全面知悉《競(jìng)價(jià)須知》等競(jìng)價(jià)文件。
九、標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜
本項(xiàng)目組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘時(shí)間：****年*月**日—****年*月**日(*:**-**:**,**:**-**:**)節(jié)假日除外。
標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：潘文蜂
聯(lián)系電話：***********
十、溫馨提示：
*、本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)租賃的詳細(xì)資料和具體要求，見廣東省公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站(網(wǎng)址:***.******.***.**/#/******/*****)。競(jìng)買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競(jìng)價(jià)租賃公告、須知、用戶使用手冊(cè)及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競(jìng)買。競(jìng)價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競(jìng)價(jià)操作期間如需幫助，請(qǐng)競(jìng)價(jià)人致電云浮市公共資源交易中心羅定分中心：咨詢電話*******或*******，或羅定市行政服務(wù)中心*樓窗口尋求協(xié)助。
*、系統(tǒng)環(huán)境要求：****以上操作系統(tǒng)、***極速瀏覽器(版本**或以上，極速模式)，具體操作請(qǐng)查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請(qǐng)致電****-*******，**：*********
十一、聯(lián)系方式
*.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：云浮市公共資源交易中心羅定分中心
地 址：羅定市萬(wàn)匯廣場(chǎng)*棟羅定市行政服務(wù)中心*樓
聯(lián)系人：黃工
電話：****-*******、****-*******
*.租賃方：羅定市船步鎮(zhèn)人民政府
地 址：羅定市船步鎮(zhèn)開陽(yáng)中路*號(hào) 聯(lián)系人：潘文蜂
聯(lián)系電話：***********
羅定市船步鎮(zhèn)人民政府
****年*月**日
*風(fēng)險(xiǎn)提示：
*、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，租賃方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。云浮市公共資源交易中心對(duì)租賃方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
*、云浮市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成云浮市公共資源交易中心對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。
