變賣公告
山東省臨朐縣人民法院將于****年*月*日**時(延時除外)在山東省臨朐縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：臨朐縣紅葉路****號*幢***室房產(chǎn)一處
起拍價：******元，保證金：*萬元，增價幅度：****元
| 序號 |
幢號 |
房號 |
用途 |
所在層 |
建筑面積(㎡) |
產(chǎn)權(quán)證號 |
| * |
*幢 |
***室 |
商業(yè)服務(wù) |
*層 |
**.** |
魯(****)臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| * |
***室 |
商業(yè)服務(wù) |
*層 |
**.** |
魯(****)臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| * |
***室 |
商業(yè)服務(wù) |
*層 |
**.** |
魯(****)臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| * |
***室 |
商業(yè)服務(wù) |
*層 |
**.** |
魯(****)臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| * |
***室 |
商業(yè)服務(wù) |
*層 |
**.** |
魯(****)臨朐縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
其他情況請自行現(xiàn)場查看。
評估價：******元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前兩日接受咨詢，法院不統(tǒng)一安排看樣,有意者請自行看樣。
三、*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**日，如有競買人在**日變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入**小時競價倒計時，**小時競價周期內(nèi)，其他競買人可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價或加價，則系統(tǒng)自行延時*分鐘(直至最后*分鐘內(nèi)無人出價或加價)。
*、競買人報名需繳納等同于標的物變賣價金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價方可成交
四、特別提醒：本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并到相應(yīng)職能部門(如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等)了解咨詢；未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認責任自負。
五、其他相關(guān)條件
*.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣交易過程中產(chǎn)生的稅費依照相關(guān)法律法規(guī)和行政法規(guī)的規(guī)定承擔，按照規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人或者財產(chǎn)所有權(quán)人支付的費用，在存在被執(zhí)行人或財產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時，亦應(yīng)由買受人暫時承擔，后續(xù)產(chǎn)生的爭議由雙方當事人自行處理。
*.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。(對涉案標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人若要行使優(yōu)先購買權(quán)，應(yīng)在開拍前五日內(nèi)持合法有效證明到本院執(zhí)行局，經(jīng)審查確認后，辦理網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)手續(xù)，逾期未來辦理相關(guān)手續(xù)的視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。)
十、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣成交價等于變賣預交款，則無需另外支付余款。如成交價高于變賣預交款，高出部分的變賣余額請在變賣成交后*日內(nèi)繳納
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：臨朐縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
銀行聯(lián)行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：***********(劉法官)
司法輔助機構(gòu)及拍賣流程咨詢：***********(劉經(jīng)理)
山東司輔網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)有限公司客服電話：***-***-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
臨朐縣人民法院
****年*月**日
