登錄后查看壯族自治區(qū)桂林市象山區(qū)人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月*日**：**至****年*月*日**：**(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(法院主頁網(wǎng)址： **.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：桂林市象山區(qū)人民法院。)對(duì)被執(zhí)行人位于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)中隱西路*號(hào)信和信.桂林智慧健康旅游產(chǎn)業(yè)園中醫(yī)藥文化街**幢*單元**層**層進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的: 桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)中隱西路*號(hào)信和信.桂林智慧健康旅游產(chǎn)業(yè)園中醫(yī)藥文化街**幢*單元**層**層
標(biāo)的物詳情：
執(zhí)行所依據(jù)的法律文書：(****)桂****民初終****號(hào)民事判決書
執(zhí)行案號(hào)：(****)桂****執(zhí)***號(hào)
*.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：桂(****)桂林市不動(dòng)產(chǎn)證權(quán)第*******號(hào)；建筑面積**.**㎡。標(biāo)的物所在層數(shù)是**層；總層數(shù)**層；規(guī)劃用途：住宅。房屋性質(zhì)：市場化商品房。
*.房屋建筑結(jié)構(gòu)及裝修裝飾：清水房。
*.特別提示：(*)標(biāo)的物需要上市或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由本院向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門出具法律文書后，由買受人在本院領(lǐng)取成交文書后持相關(guān)文書及證件自行到相關(guān)部門辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。拍賣標(biāo)的過戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人墊付,買受人須在收到本院出具的成交法律文書之日起七日內(nèi)持相關(guān)由標(biāo)的出賣方承擔(dān)的上市過戶稅、費(fèi)繳納通知或憑證到本院辦理拍賣成交款退稅、退費(fèi)手續(xù),逾期的本院不再保留、提存拍賣成交款中的相關(guān)過戶稅費(fèi)款和辦理拍賣款退費(fèi)、退稅,由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。(*)拍賣標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買受人自行負(fù)責(zé)解決，因拍賣標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。(*)交房時(shí)間以法官進(jìn)度為準(zhǔn)，按產(chǎn)權(quán)面積交付。
二、競價(jià)時(shí)間及起拍價(jià):
拍賣競價(jià)時(shí)間：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止(延時(shí)的除外)，
起拍價(jià)******.*元，保證金:*****元，增價(jià)幅度****元及其倍數(shù);
定價(jià)依據(jù)：拍賣標(biāo)的采取定向詢價(jià)的方式確定參考價(jià)，該標(biāo)的的評(píng)估價(jià)為****元/平方米，即評(píng)估總價(jià)為******.*元。依照有關(guān)法律規(guī)定，首次拍賣保留價(jià)不低于參考價(jià)的**%，如首次拍賣流拍的，第二次拍賣保留價(jià)不低于前次拍賣保留價(jià)的**%。
三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買前三個(gè)工作日向本院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參與本次競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。主張優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于本次拍賣競價(jià)開始*日以前向本院書面提出申請(qǐng)。
對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬提出異議的，應(yīng)于本次拍賣競價(jià)開始**日前向本院書面提出。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已通知。
六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日(在正常上班時(shí)間上午*：**-**:**,下午*：**-*：**，國家法定節(jié)假日休息)接受咨詢，本院已委托登錄后查看登錄后查看在拍品展示期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣預(yù)約，看樣預(yù)約方式：加微信：***********，并留言姓名、電話、標(biāo)的物名稱報(bào)名；聯(lián)系電話：***********。登錄后查看登錄后查看為該法院司法拍賣鋪助機(jī)構(gòu)，所提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)、如買受人需要該鋪助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該鋪助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。
七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵: 本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝飾及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)現(xiàn)在為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整。固定裝修以及損壞房地產(chǎn)權(quán)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
九、拍賣競價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)結(jié)束后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：桂林市象山區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：****************-******)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。
標(biāo)的物詳情咨詢電話(登錄后查看登錄后查看)：***********
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