南明區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于南明區(qū)花果園后街彭家灣花果園彭家灣棚戶區(qū)改造項目*區(qū)*北*-**號樓*單元*層*號
公告(第二次拍賣)
南明區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在南明區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：南明區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看戶名：貴州省貴陽南明區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于南明區(qū)花果園后街彭家灣花果園彭家灣棚戶區(qū)改造項目*區(qū)*北*-**號樓*單元*層*號，面積：***.**㎡(詳見資產(chǎn)清單)
該土地描述來自現(xiàn)場調(diào)查，拍賣依據(jù)筑恒信眾合房*字(****)*****號評估報告書，評估總價為******元，拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準
評估總價：******元
起 拍 價：******元
保 證 金：******
增價幅度：****元(或整倍數(shù))
咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息),本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別注意：本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，有意者請親自實地看樣，拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣成交以后以現(xiàn)狀交付，物品清單僅做參考，不保證物品數(shù)量及性能。該房屋拍賣信息為執(zhí)行法院免費發(fā)布，如有中介介入與本院無關(guān)。如遇冒充法院工作人員或謊稱與法院有合作的，請自行報警處理；除購房款及稅費，無需向法院或者第三方繳納任何費用。
該房屋空置，成交可交付。拍賣包含裝修及添附，但不包含房屋內(nèi)科移動物品及其他。過戶程序及繳納稅費事宜，需意向人自行前往相關(guān)單位了解，實際面積以過戶變更登記為準，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用，由買受人承擔(dān)。，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：不詳。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費用)。
十一、拍賣成交后拍賣余款請在成交確認后****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：貴陽市南明區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，人民訴訟資產(chǎn)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向“登錄后查看”咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-********
咨詢電話：***********(徐)
淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：***-***-****
貴陽市南明區(qū)人民法院
二〇二五年六月三日
