婁底市婁星區(qū)人民法院拍賣公告
婁底市婁星區(qū)人民法院定于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在婁底市婁星區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：婁底市婁星區(qū)人民法院)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：婁底市早元街以南、新市政府東北側(cè)南苑上和*棟(夏和軒)****號，不動產(chǎn)權(quán)證號為*************號，建筑面積為***.**平方米，用途為住宅，權(quán)屬人為鄧敏。
評估價格：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元及倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，看樣請事先聯(lián)系。
*、自公告日起接受咨詢
(工作日*:**-**:**,**:**-**:**)
*、咨詢聯(lián)系人：張先生(***********)；
初步定于****年*月**日下午**時至**時看樣。如需看樣請?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌竺?短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱)，逾期將不組織看樣。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親臨實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀已充分了解并予以認(rèn)可。
*.因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負(fù)擔(dān)。
*.拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價不做調(diào)整。
五、對標(biāo)的物享有優(yōu)先競拍權(quán)資格人，需在開拍前五個工作日前向本院提交合法有效的證明，申請優(yōu)先競拍權(quán)資格，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可以優(yōu)先競拍權(quán)資格參加競拍，逾期不申請或不提供合法證明的視為放棄對本標(biāo)的物優(yōu)先競拍權(quán)。截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五個工作日與本院聯(lián)系。
六、辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付。買受人在法院送達(dá)完成過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書至有關(guān)財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門后*個工作日內(nèi)，向本院提交以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開具的完稅憑證、書面退稅申請等相關(guān)資料(稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動產(chǎn)坐落信息、地址信息，要求與拍賣公告中不動產(chǎn)地址信息一致)，申請退返墊付的稅費(如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機構(gòu)或其他客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面申請及附相應(yīng)證明材料)。逾期不辦理退返稅費手續(xù)的，本院將不再負(fù)責(zé)退返，因此導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費無法在本院退返的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
七、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，請買受人在拍賣成交**日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶，并備注：(****)湘****執(zhí)恢***號房產(chǎn)拍賣款。拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款(以本院公告的余款繳入截止時間為準(zhǔn))，法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
開戶單位：婁底市婁星區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
銀行帳號：********************-******
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明。
法官電話：***********(胡法官)
咨詢、看樣電話：***********(張先生)
舉報、監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
婁底市婁星區(qū)人民法院
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