變賣公告
陳巴爾虎旗人民法院將于****年*月**日**時(shí)起(變賣期為**天，競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外，具體截止時(shí)間以變賣系統(tǒng)自動(dòng)生成時(shí)間為準(zhǔn))在陳巴爾虎旗人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)。(法院賬戶名：陳巴爾虎旗人民法院，法院主頁網(wǎng)址**.******.***/****/**)現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：
位于呼倫貝爾市海拉爾區(qū)奮斗辦綠波康平*號(hào)樓***號(hào)，建筑面積：***.**平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：****************************，總層數(shù):*層，所在層數(shù)：第*層，房屋用途：住宅。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回變賣。
本次為變賣，網(wǎng)詢價(jià)：******.**元，起拍價(jià)：******.**元，變賣預(yù)付款：******.**元，保證金：******.**元，加價(jià)幅度：****.**元。
特別說明：
*、競(jìng)買人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地等部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
*、競(jìng)買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付變賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
*、請(qǐng)競(jìng)買人參與競(jìng)拍前至稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)該標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)情況，謹(jǐn)慎購(gòu)買，被執(zhí)行人未主動(dòng)繳納賣方稅費(fèi)的情況下買受人需進(jìn)行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系買受人可另訴主張。
*、對(duì)于競(jìng)拍過程中惡意競(jìng)價(jià)并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、若變賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)，強(qiáng)制騰房過程中如需強(qiáng)行開鎖，費(fèi)用需要由買受人或以物抵債接收人承擔(dān)。
*、網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)報(bào)告作為變賣文件的附件，競(jìng)買人務(wù)必在變賣之前仔細(xì)閱讀。
*、本公告內(nèi)容僅供參考，變賣標(biāo)的具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)。
二、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)開始前一天接受咨詢(節(jié)假日除外)，并組織有意者實(shí)地看樣或自行實(shí)地看樣。
四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。但能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn);請(qǐng)競(jìng)買人參與競(jìng)拍前至稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)該標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)情況，謹(jǐn)慎購(gòu)買;被執(zhí)行人未主動(dòng)繳納賣方稅費(fèi)的情況下買受人需進(jìn)行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系買受人可另訴主張;基于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費(fèi)用增加等后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。
六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始五日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于變賣開始五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；
如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶：
收款單位：陳巴爾虎旗人民法院執(zhí)行局
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
開戶行號(hào)：************
支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，支付教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
變賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****－*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：王法官***********(僅接受工作時(shí)間咨詢)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
網(wǎng)拍輔助單位：登錄后查看
網(wǎng)拍輔助單位**小時(shí)看樣、咨詢電話：***********(包艷梅)微信同步
網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話：***-****-***
網(wǎng)拍輔助單位服務(wù)監(jiān)督電話：****-*******
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
陳巴爾虎旗人民法院
二〇二五年六月十一日
本次變賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為變賣通知已送達(dá)。
