拍賣公告
(第一次)
湖北省荊門市中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)，在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人徐陽名下位于湖南省長沙市天心區(qū)書院南路***號卓越江岸苑*棟****號房屋(不動(dòng)產(chǎn)登記證明號***********)，建筑面積：**.*㎡。
①拍賣標(biāo)的物所有權(quán)人：徐陽
②處置參考價(jià)：******元
③拍賣保留價(jià)：******元(起拍價(jià))
④競買保證金：*萬元
⑤拍賣競價(jià)幅度：****元或其整數(shù)倍遞增
⑥裝修情況：毛坯
⑦執(zhí)行案號：(****)鄂**執(zhí)恢**號
⑧拍賣機(jī)構(gòu)名稱：湖北省荊門市中級人民法院
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。
本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、委托他人代為競買。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止辦公時(shí)間接受咨詢(節(jié)假日休息)。有意者請?jiān)谏鲜銎陂g與輔助拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系(聯(lián)系人：王女士，聯(lián)系電話****-*******)。
四、拍賣方式：增價(jià)拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人人數(shù)。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考。
七、與本標(biāo)的有利益關(guān)聯(lián)的人【案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個(gè)過程。
本公告視為對與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的優(yōu)先購買權(quán)人的通知；優(yōu)先購買權(quán)人未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提供合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
八、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競買保證金*萬元。拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金**小時(shí)內(nèi)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法平臺以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示，該買受人原凍結(jié)的保證金將劃入法院指定賬戶，剩余價(jià)款買受人應(yīng)在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：湖北省荊門市中級人民法院，開戶銀行；登錄后查看，賬號*******************，交款時(shí)注明本院執(zhí)行案號“(****)鄂**執(zhí)恢**號”，以便法院查詢)。買受人將剩余價(jià)款付清后**個(gè)工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到本院(地址：湖北省荊門市象山大道***號)領(lǐng)取拍賣成交裁定書。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，本院出具拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達(dá)給相關(guān)主管部門。因本案特殊情況，為保證拍賣標(biāo)的物能順利辦理過戶手續(xù)，所以本次拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)等均由買受人承擔(dān)(稅費(fèi)的種類及金額競買人應(yīng)自行向主管部門了解)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確交納義務(wù)人的費(fèi)用均有買受人自行解決(競買人拍下標(biāo)的即為默認(rèn)此條內(nèi)容)。對拍賣標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)以及時(shí)間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢或咨詢京東司法拍賣服務(wù)熱線：***-*******。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十二、拍賣標(biāo)的物具體情況以本院解釋為準(zhǔn)，拍賣成交后，由本院負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)依法交付。
十三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十四、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。
十五、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****-*******(***********)
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******、*******
京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********
湖北省荊門市中級人民法院
二*二五年五月二十七日
