新疆維吾爾自治區(qū)拜城縣人民法院
關(guān)于登錄后查看名下位于拜城縣康其鄉(xiāng)九村一宗工業(yè)用地使用權(quán)、地上建筑物及地面附屬物的公告
新疆維吾爾自治區(qū)拜城縣人民法院將于****年*月**日**時起在新疆維吾爾自治區(qū)拜城縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)拜城縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：登錄后查看名下位于拜城縣康其鄉(xiāng)九村一宗工業(yè)用地使用權(quán)、地上建筑物及地面附屬物。(標的物信息詳見附件《評估明細表》)
評估價：*******元；
變賣價：*******.*元；
保證金：******元；
增價幅度：****元及其整數(shù)倍。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至變賣結(jié)束止接受咨詢。(看樣時間由變賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，節(jié)假日除外)
三、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、變賣方式：*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
注：建筑物證載總建筑面積****.**平方米，其中一棟磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為***.*平方米的建筑物于價值時點已滅失，測繪總建筑面積****.**平方米，其中一棟磚木結(jié)構(gòu)，建筑面積為***.*平方米的建筑物已辦理了《不動產(chǎn)權(quán)證》，但測繪面積與證載面積不一致，本次變賣該棟建筑物面積以證載面積***.**平方米為準。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移過程中所涉及的稅、費及其他欠繳的物業(yè)、水、電費等一切費用均按照法律法規(guī)由相應主體各自承擔。標的物由于現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)或辦理二次過戶造成的費用增加等后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。
注：競買人是否具有競買資格，請競買人自行向相關(guān)部門進行了解，并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風險。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人(案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程。有意競買者，務必在本次變賣平臺上詳細查看本次變賣的《競買公告》《競買須知》《標的物介紹》及相關(guān)信息，應于變賣會前在淘寶網(wǎng)上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)的提示進行操作。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
十、變賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、變賣余款請在成交之日起**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院或變賣輔助機構(gòu)：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：拜城縣人民法院
賬 號：***********************
開 戶 行：拜城縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部
銀行行號：************
*、買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續(xù)等)到新疆維吾爾自治區(qū)拜城縣人民法院簽署《變賣成交確認書》及相關(guān)手續(xù)。
*、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
*、買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù)的則視為悔拍，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的變賣預繳款不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的變賣預繳款不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的變賣預繳款退回原支付賬戶，均不計利息。
十二、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、變賣預繳款、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣須知》。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解變賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣輔助機構(gòu)咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：周女士***********
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
新疆維吾爾自治區(qū)拜城縣人民法院
二〇二五年五月二十九日
