杭州市臨平區(qū)崇賢街道三家村股份經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱產(chǎn)權(quán)人)于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對杭州市臨平區(qū)崇賢街道三家村拱康路盡頭停車場五年租賃使用權(quán)項目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下：
一、競買標(biāo)的物：
崇賢街道三家村拱康路盡頭停車場五年租賃使用權(quán)，土地面積約****平方米(約*.**畝)，起拍價為第一年租金**萬元，拍賣保證金**萬元，履約保證金**萬元。
上述標(biāo)的每年租金較上年遞增*%。標(biāo)的物土地建設(shè)免租期為第一年的前三個月。租金每一年一付，先付后用。
二、特別約定：
本次拍賣標(biāo)的土地限建設(shè)經(jīng)營停車場使用，在政府相關(guān)職能部門審批通過的前提下允許安裝運(yùn)營新能源充電泊位。租賃期第一年須完成場地硬化****、排水、化糞池和臨時廁所的建設(shè)，按產(chǎn)權(quán)人提供的設(shè)計圖紙施工(見附件)，由產(chǎn)權(quán)人驗收通過為準(zhǔn)，如驗收不通過的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方面終止租賃合同。停車場經(jīng)營期間須預(yù)留半價的公益停車泊位(可供本村村民或社會救援車輛)至少**個。租賃合同期滿或遇政府項目需要收回土地的，由買受人無條件負(fù)責(zé)做好場地設(shè)備清理工作，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償。設(shè)備允許買受人自行清理，固定設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸產(chǎn)權(quán)人所有。停車場經(jīng)營期間場地內(nèi)的人員及消防等方面安全管理與可能產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)后果由買受人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。租賃合同到期后場地內(nèi)買受人投入的建設(shè)成本產(chǎn)權(quán)人不予補(bǔ)償。本次拍賣標(biāo)的土地租賃權(quán)競拍為村級集體資產(chǎn)租賃使用權(quán)競價招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競拍。請競買人自行關(guān)注臨平產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。
三、加價幅度：****元或整倍數(shù)。
四、保證金交納及處置：
*、競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。
*、競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)人賬戶。其他競買人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
*、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。
五、成交價款的結(jié)算時間和方式：
*.線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應(yīng)在****年*月**日**時前在線下將競價余款和履約保證金繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：杭州市臨平區(qū)崇賢街道三家村股份經(jīng)濟(jì)合作社，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************)。
*.線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結(jié)束后*個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
六、競買人報名條件：
杭州市范圍內(nèi)注冊的經(jīng)營范圍包含停車場服務(wù)及物業(yè)管理的，注冊資金達(dá)***萬元以上，且具有*年及以上超過*畝停車場租賃經(jīng)營管理經(jīng)驗(以單份達(dá)標(biāo)合同為準(zhǔn))的企業(yè)法人方可報名。競買人需提供符合上述條件的相關(guān)憑證至登錄后查看審核并獲得其出具的同意報名證明。企業(yè)法人報名應(yīng)使用本企業(yè)注冊的淘寶賬號進(jìn)行網(wǎng)上報名審核及競拍等操作，如需委托個人報名的，須提供法人授權(quán)委托書。
企業(yè)法人報名需提供：(*)營業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件(加蓋公章)。(*)法定代表人身份證原件或正反面復(fù)印件(加蓋公章)。(*)登錄后查看提供的同意報名證明。(*)法人授權(quán)委托書(如需)。
七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢，有意者請與登錄后查看聯(lián)系，看樣需提前聯(lián)系預(yù)約。
八、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至*分鐘。
九、特別提醒：
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
*、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。
*、標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買受人自行與產(chǎn)權(quán)人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
*、競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
本公告載于： **電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：**-******.******.***/**/**_****.***?***=*****.*******.*******.*.**************&****_； 手機(jī)端路徑：手機(jī)淘寶***——直接搜索“臨平資產(chǎn)”
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