公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

云南省魯?shù)榭h人民法院將于****年*月**日**：**時起至****年*月**日**時止(延時除外)在云南省魯?shù)榭h人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：云南省魯?shù)榭h人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：被執(zhí)行人名下位于昭陽區(qū)海樓路民欣小區(qū)*組團*幢*樓**號。

特別提醒：拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、面積及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，不含地上可移動物品。本次拍賣資料中作了詳盡的說明，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何瑕疵擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。土地使用權(quán)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準，拍賣人對土地使用權(quán)面積差異等不作擔保，由買受人由買受人承擔競買風險和修復(fù)費用，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知可能存在的瑕疵及該標的能否過戶請咨詢相關(guān)職能管理部門，拍賣成交后法院提供材料為執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、成交確認書，標的物現(xiàn)狀交付，標的物所涉及的過戶時所涉及的買賣雙方稅費(為預(yù)售登記許可的，不排除產(chǎn)生二次過戶稅費)以及欠費等由相應(yīng)的主體承擔。

水、電、氣費、物業(yè)費為自繳，未查詢到詳細情況，是否欠費不詳，按成交之日起所欠費用由買受人承擔，成交日前所欠費用由被執(zhí)行人承擔，拍賣結(jié)束前未向本院主張的債權(quán)，另案訴訟追償。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

起拍價(保留價)：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元(及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢電話***********(虎)，若需看樣，看樣時間統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競買開始**小時前與本院聯(lián)系。

六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競買開始**小時前向本院提交書面申請，經(jīng)法院審查后添加優(yōu)先競買權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：魯?shù)榭h人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********(虎女士)

監(jiān)督電話：****—*******

聯(lián)系地址：云南省魯?shù)榭h文屏鎮(zhèn)世紀大道延長線

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

云南省魯?shù)榭h人民法院

二〇二五年五月八日