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陶家屯服務區(qū)南區(qū)、北區(qū)餐廳及商超檔口招商項目【***-*******】

陶家屯服務區(qū)南區(qū)、北區(qū)餐廳及商超檔口招商項目

競價公告

為充分發(fā)揮公主嶺陶家屯服務區(qū)功能，登錄后查看受登錄后查看委托，對陶家屯服務區(qū)南區(qū)、北區(qū)餐廳及商超檔口招商項目面向社會公開競價招商，具體招商事宜如下：

一、招商信息

*、項目名稱：陶家屯服務區(qū)南區(qū)、北區(qū)餐廳及商超檔口招商項目

*、項目編號：***-*******

*.項目位置：吉林長平高速**公里處陶家屯加油站服務區(qū)

*.項目用途：提升服務質量，確保顧客需求。

*.標段劃分：本次競價內容共劃分*個標段。

*.經營范疇：

餐廳：連鎖快餐、特色小吃、漢堡、餃子、面條等。

商超：地域土特產等。

*.服務時間：與服務區(qū)餐廳、超市營業(yè)時間統(tǒng)一。

二、競價人資格要求

*.中華人民共和國境內的具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參與。不接受聯(lián)合體參與。

*.無違法亂紀等不良記錄(提供承諾書)。

三、租期相關信息

租賃期限：本次租賃期限為* 年，自合同簽訂之日起計算。租賃期滿后，視情續(xù)簽合同或重新公開招租。

四、租金及付款要求

*.租金底價與遞增方式

本次競價按營業(yè)額提成模式進行，按營業(yè)額**%提成，續(xù)租租金按年遞增，遞增比例協(xié)商確定。

*.支付周期與時間：按月支付，每月**日前根據(jù)營業(yè)額計算出應支付的租金。

*.支付方式：租金支付方式為銀行轉賬。

五、保證金相關信息

*.競價保證金：

(*)競價保證金為：人民幣*****元(大寫：貳萬元整)；

(*)繳納方式：電匯或轉賬

(*)競價保證金繳納截止時間：****年*月** 日**：**時(以到達指定帳戶時間為準)

(*)繳納競價保證金賬戶信息：

賬戶名稱：登錄后查看

銀行賬號：********************

開戶銀行：登錄后查看

注：競價人名稱必須和繳款人名稱一致。繳納時在備注或用途欄注明項目名稱(如：單位全稱+標段號+項目名稱，若項目名稱過長無法填寫完整，可簡寫)。

(*)未競得者的競價保證金將在競價結束后*個工作日內無息退還；競價者的競價保證金在簽訂租賃合同后自動轉為履約保證金的一部分。

(*)競價成功后放棄簽約或未履行義務者，競價保證金不予退還；

*.履約保證金：人民幣*****元(大寫：貳萬元整)，履約保證金在合同期滿且競價人無違約行為、完成合同約定事項后** 個工作日內無息退還。該履約保證金用于租賃合作方按照約定時間和標準，依法執(zhí)行合同正常經營，若不服從登錄后查看監(jiān)管或中途無故停業(yè)或退出，保證金不予返還。

六、實地查看

有意競價者請親自實地看現(xiàn)場，未看現(xiàn)場的競價者視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競價者一旦中標，即視為對標的物已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、競價方式

采用公開競價方式，競價人現(xiàn)場進行報價。

競價人授權代表現(xiàn)場遞交一份法定代表人出具的授權委托書原件(法定代表人、被授權人簽字或蓋章，并加蓋競價人公章)，授權委托書格式見附件*。

競價時間：****年*月 ** 日**:**時

競價地點：吉林省國資委監(jiān)管企業(yè)招標監(jiān)管中心第一開標室(長春市高新區(qū)硅谷大街****號吉能集團*樓)

競價時長：**分鐘

競價人在規(guī)定的競價時長內以*個百分點為單位進行多次報價，且報價不得低于租金底價，最終以最高報價者為競得方。如同一時間出現(xiàn)多家申請報價，按簽到先后順序依次進行報價。若出現(xiàn)最高報價相同的情況，將對相同報價者進行二次競價，直至確定競得方。

八、報名及競價相關信息

*.競價人可于****年*月 ** 日至****年*月 ** 日上午*:**時至**:**時，下午**:**時至**:**外)到登錄后查看(長春市硅谷大街****號吉能集團*樓***室)或線上進行報名。

*.報名方式：采取發(fā)送電子郵件方式遞交報名資料(發(fā)送至郵箱：**********登錄后查看**.***)。

*.郵件主題：項目名稱+公司名稱；

*.郵件內容：列明公司名稱、法定代表人(負責人)或授權代表人姓名、聯(lián)系方式、電子郵箱；

*.郵件附件：需采用**紙幅面，將報名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成*個***格式文件，文件名稱與主題一致。報名材料審核通過后，招標代理機構聯(lián)系人以郵件形式回復審核情況。

*.報名需提供以下材料：

(*)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

(*)無違法亂紀等不良記錄承諾(具體格式見附件*)。

(*)法定代表人授權委托書原件。

九、競價時間及地點

競價遞交截止時間：****年*月 ** 日**:**時；競價地點為：吉林省國資委監(jiān)管企業(yè)招標監(jiān)管中心第一開標室(長春市高新區(qū)硅谷大街****號吉能集團*樓)。

十、競價公告發(fā)布媒介

*.競價公告同時在中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、登錄后查看(登錄后查看)上發(fā)布。

十一、招商方及代理機構

招商方名稱：登錄后查看

地址：公主嶺陶家屯服務區(qū)

聯(lián)系人及電話：侯經理 ***********

招商代理機構名稱：登錄后查看

地址：長春市高新技術開發(fā)區(qū)硅谷大街****號

聯(lián)系人及電話：楊利紅 ***********

十二、其他信息

*.維護與管理

租賃期間，競價人負責對汽修用房及內部設施設備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保房屋結構安全及設施設備正常運行。因競價人使用不當或維護不善導致的損壞，由競價人承擔全部維修費用及賠償責任。

競價人需遵守服務區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，同時負責檔口經營區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，保持經營場所整潔有序。

*.合同簽訂與違約責任

競得方應在競價結果公示結束后* 個工作日內與招商方簽訂租賃合同，逾期未簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，競價保證金不予退還。

*.價格管控：產品定價由商務公司審核確定。

*.廢租原則

(*)確定租賃方后無故放棄租賃或拒簽合同。

(*)租賃期間，承租方撤銷或修改其招租文件。

(*)如出現(xiàn)違反誠信原則，國家法律、招租目的晃擾亂秩序的情況取消競租資格。

如發(fā)生以上問題，招租方有權扣除其履約保證金，不予返還，簽訂合同后發(fā)生以上問題，找租房有權解除合同，并且扣除履約保證金。

*.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附件*

一、法定代表人(單位負責人)身份證明

投標人名稱：

姓名： 性別： 年齡： 職務：

身份證號碼：

系 (投標人名稱)的法定代表人(單位負責人)。

特此證明。

附：法定代表人(單位負責人)身份證復印件。

注：本身份證明需由投標人加蓋單位公章。

投標人： (單位公章)

年 月 日

二、授權委托書

本人 (姓名)系 (競價人名稱)的法定代表人(單位負責人)，現(xiàn)委托 (姓名)為我方代理人。代理人根據(jù)授權，以我方名義簽署、澄清確認、遞交、撤回、修改(項目名稱)競價文件、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

委托期限： 。

代理人無轉委托權。

附：法定代表人(單位負責人)身份證復印件及委托代理人身份證復印件

注：本授權委托書需由投標人加蓋單位公章并由其法定代表人(單位負責人)簽字或蓋章。

投 標 人：(單位公章)

法定代表人(單位負責人)： (簽字或蓋章)

身份證號碼：

委托代理人：(簽字或蓋章)

身份證號碼：

年 月 日

附件*

承諾函

致：登錄后查看

我單位就參加(項目名稱)項目招商工作，作出鄭重承諾：

我單位保證承諾不存在無違法亂紀等不良記錄情形，如查實我單位存在與承諾不符，愿承擔由此帶來的任何法律后果。

特此承諾！

競價人：(蓋單位章)

法定代表人(單位負責人)或其委托代理人：(簽字或蓋章)

登錄后查看