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為保障經(jīng)營性資產(chǎn)的合理利用，更好的服務(wù)社會，按照公開、公平、公正、擇優(yōu)、誠實(shí)守信原則，重慶第二師范學(xué)院管理的服務(wù)師生保障用房租賃經(jīng)營實(shí)行公開競價。登錄后查看(以下簡稱：招租代理人)受重慶第二師范學(xué)院(以下簡稱：招租人)的委托，對重慶第二師范學(xué)院管理的服務(wù)師生保障用房的使用進(jìn)行公開競價。歡迎有資格的競價人前來競價。

一、項(xiàng)目名稱：重慶第二師范學(xué)院服務(wù)師生保障用房招租項(xiàng)目

二、招 租 人：重慶第二師范學(xué)院

三、項(xiàng)目地點(diǎn)、面積及限定經(jīng)營范圍：詳見第三篇。

四、項(xiàng)目承租形式

(一)采取租賃承包形式，競價成交人在承租期內(nèi)具有該服務(wù)師生保障用房的經(jīng)營權(quán)和學(xué)校設(shè)施等財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)、保管權(quán)，但承租者不得將其轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓。*名承租人只能承租一個門面，每*名承租人不得在校內(nèi)承租*個及以上商鋪。

(二)承租期限：服務(wù)師生保障用房不超過*年(具體以招租文件和合同約定時間為準(zhǔn))。如承租期內(nèi)租賃房屋遇學(xué)校規(guī)劃調(diào)整，招租人有權(quán)提前*個月告知承租方收回服務(wù)師生保障用房，招租人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

(三)承租方簽訂合同方式及時間：評審會結(jié)束后招租人需向預(yù)承租人發(fā)放 《中標(biāo)通知書》，預(yù)承租人在發(fā)布競價成交結(jié)果公告之日起*個工作日內(nèi)交納履約保證金，未在規(guī)定時間內(nèi)繳納履約保證金的，視為放棄中標(biāo)資格。若履約保證金截止繳納后*個工作日內(nèi)未與招租人簽訂承租合同，招租人有權(quán)不退履約保證金，并視為放棄中標(biāo)資格。競價成交人租金一年支付一次，遵循先交后租的原則；履約保證金按照*個月租金合計(jì)金額打入招租人指定賬戶留存，履約保證金在租賃期滿后**個工作日內(nèi)一次性無息退還，遇寒暑假及法定節(jié)假日順延。

五、競價人資格條件

(一)一般資格條件

競價人為企業(yè)(單位)或自然人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)工商、物價、稅收、衛(wèi)生、安全等方面的相關(guān)責(zé)任的能力。

*.競價人為企業(yè)(單位)的，提供營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證三證(證照為多證合一的執(zhí)照，以競租方所提供的證照副本復(fù)印件為準(zhǔn))復(fù)印件及法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書并加蓋單位公章。

*.競價人為自然人的，須出具本人身份證復(fù)印件(原件帶至開標(biāo)現(xiàn)場備查)。

(二)特定資格條件

*.在以往經(jīng)營活動中無重大違法記錄。在我校有不良經(jīng)營記錄、與我校發(fā)生過法律糾紛及訴訟案件的競價人，招租人有權(quán)取消其競價資格。

(三)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價。

六、競價費(fèi)用及競價地點(diǎn)、時間

競價資料費(fèi)：***元/包，資料費(fèi)收取后不予退還，不與保證金合計(jì)繳納，繳納信息同保證金賬號。

競價地點(diǎn)：重慶市渝北區(qū)金開大道西段***號(兩江新區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一期)**棟*樓

競價文件遞交時間：****年 * 月 ** 日*:**至****年 * 月 ** 日**:**

競價文件截止時間：****年 * 月 ** 日**:**

七、聯(lián)系方式

競價者對本次競價不清楚的問題，可以以下方式咨詢。

*.招租人：重慶第二師范學(xué)院

聯(lián)系人：黃老師

聯(lián)系電話：***********

地址：重慶市南岸區(qū)海棠溪街道學(xué)府大道*號

*.招租代理人：登錄后查看

聯(lián)系人：曹薇

聯(lián)系電話：***********

地址：重慶市渝北區(qū)金開大道西段***號(兩江新區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園一期)**棟