訥河市通南鎮(zhèn)國(guó)有耕地*年期經(jīng)營(yíng)權(quán)拍賣公告
我公司依法接受委托，公開拍賣訥河市通南鎮(zhèn)國(guó)有耕地*年期經(jīng)營(yíng)權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的數(shù)量及概況：
| 序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
位置 (大至) |
面 積 (畝) |
承租期 |
競(jìng)買保證金 (萬元) |
起拍價(jià) (萬元) |
| * |
通南鎮(zhèn)國(guó)有耕地*年期經(jīng)營(yíng)權(quán) |
通南鎮(zhèn)三山村一組東北側(cè) |
約**** |
*年 |
*** |
*** |
二、重要事項(xiàng)及相關(guān)說明
*.該耕地屬國(guó)有耕地，不享受耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼；承租人在承租期內(nèi)享受政策規(guī)定相應(yīng)補(bǔ)貼；
*.承租期*年，自****年*月起至****年**月**日止；
*.耕地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)(此面積含可以耕種的樹影地、抹牛地；不含石油管道占地)；
*.本耕地有水利設(shè)施抗旱深水井二眼；
*.承租期內(nèi)，承租人不得改變耕地原有用途，只能用于糧食作物種植，不得種植麻、中草藥等非糧食作物；
*.承租方在承租期內(nèi)，不得在本耕地使用除草劑、各類化學(xué)藥劑，減少藥物殘留，以便盡快恢復(fù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，發(fā)展綠色有機(jī)農(nóng)業(yè)；不允許破壞水利電力附屬設(shè)施，否則照價(jià)賠償。
*.本耕地現(xiàn)已深松起壟(***公分大壟)完畢，中標(biāo)后需繳納整地保證金*萬元，承租人在承包期滿前將本耕地全部深松起壟(***公分大壟)完畢(恢復(fù)待播狀態(tài))后，無息返還整地保證金*萬元。達(dá)不到要求不予退還，該保證金由通南鎮(zhèn)人民政府直接用于本耕地深松整地。
*.具體承租事宜，均以與通南鎮(zhèn)人民政府所簽訂的承租合同為準(zhǔn)，承租期內(nèi)發(fā)生的一切糾紛等事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成可直接向訥河市人民法院提起訴訟。
三、拍賣時(shí)間：
*.展示時(shí)間、地點(diǎn)：****年*月**日至****年 *月**日正常工作時(shí)間在標(biāo)的所在地。
*.保證金截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)；競(jìng)買人應(yīng)于此時(shí)間前使用數(shù)字證書或用戶名登陸新版“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行報(bào)名和交納競(jìng)買保證金。
*.拍賣時(shí)間：****年 *月**日**時(shí)起
*.拍賣方式：互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)，拍賣項(xiàng)目開始時(shí)，進(jìn)入競(jìng)拍倒計(jì)時(shí)(***秒)，若在該倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人出價(jià)，則項(xiàng)目流拍；若有人出價(jià)，則刷新倒計(jì)時(shí)，直到無人加價(jià)為止，拍賣結(jié)束，價(jià)高者得；
*.確認(rèn)書簽署：買受人應(yīng)在成交當(dāng)日與登錄后查看簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)手續(xù)。
*.付款方式：保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款，買受人須拍賣結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)將余款、溢價(jià)款、整地保證金*萬元及成交價(jià)*%的拍賣傭金分別存入指定賬戶，否則不予辦理標(biāo)的物交割手續(xù)，所有款全部結(jié)清后原路無息返還。
四、競(jìng)買保證金：須使用網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶進(jìn)行交納，采用“轉(zhuǎn)賬、電匯”方式，不支持現(xiàn)金存入。(友情提示：跨行轉(zhuǎn)賬存在系統(tǒng)延遲、銀行間系統(tǒng)差異等原因易造成匯款失敗，建議競(jìng)買人在保證金交納截止時(shí)間前操作并交納。)未成交的買受人拍賣保證金無息退還。
五、其他需要公告的事項(xiàng)有關(guān)報(bào)名流程請(qǐng)查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”的服務(wù)指南
相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)－“服務(wù)指南”進(jìn)行下載相關(guān)操作手冊(cè)：《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人》、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》、《黑龍江省公共資源交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作視頻》。
六、本公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
七、聯(lián)系及聯(lián)系方式
拍賣公司電話：***********
標(biāo)的展樣電話：***********
登錄后查看
****年*月**日
網(wǎng)絡(luò)拍賣規(guī)則和須知
我公司于****年*月**日**時(shí)在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)訥河市通南鎮(zhèn)國(guó)有耕地*年期經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告如下：
一、本《拍賣規(guī)則和須知》根據(jù)《拍賣法》及《拍賣管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競(jìng)買人應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)看樣后及認(rèn)真仔細(xì)閱讀、了解并認(rèn)可本須知和規(guī)則、上傳的附件及網(wǎng)簽的相關(guān)文件等全部?jī)?nèi)容，方可參與競(jìng)買。
二、參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本規(guī)則、須知及上傳附件和網(wǎng)上要求網(wǎng)簽文件的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。凡報(bào)名參加競(jìng)買的，皆視為對(duì)所有資料予以認(rèn)可，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。
三、競(jìng)買人應(yīng)為我國(guó)境內(nèi)合法自然人、法人或其他組織.自然人提交身份證正反面、法人或其他組織提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或社會(huì)統(tǒng)一信用代碼證。
四、成交后委托人以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的資料僅供參考，以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以現(xiàn)狀及現(xiàn)有手續(xù)拍賣。
五、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的顯性瑕疵已在展示其間充分告知。拍賣人不承擔(dān)顯性及隱性的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等資料僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣參加競(jìng)拍的責(zé)任自負(fù)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解、認(rèn)可，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍賣采取互聯(lián)網(wǎng)電子競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得；
七、未成交競(jìng)買人，如無特殊原因，無息返還競(jìng)買保證金。返還金額＝保證金-匯款手續(xù)費(fèi)。
(*)競(jìng)買保證金在公告所示報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)交納到黑龍江省公共資源交易平臺(tái)賬戶，并以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。
成交價(jià)溢價(jià)直接轉(zhuǎn)入訥河市財(cái)政局非稅收入歸集專戶
保證金抵成交價(jià)款，成交價(jià)款余款及溢價(jià)存入以下帳戶：
戶名：訥河市財(cái)政局非稅收入歸集專戶
開戶行：登錄后查看
賬號(hào)：**** **** **** **** ****
行號(hào)：************
拍賣傭金存入賬戶：
戶名：登錄后查看
開戶行：登錄后查看
賬號(hào)：********************
八、拍賣成交后買受人必須履行買受人的權(quán)利和義務(wù)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納拍賣本金及拍賣傭金。拍賣傭金按拍賣成交價(jià)*%收取。
九、買受人逾期未支付全額拍賣款及自提貨物的，除所交款項(xiàng)作為違約金不予退還外，依據(jù)《拍賣法》第三十九條處理。
十、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣；
十一、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)。上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，除保證金不退還外并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十二、根據(jù)法律規(guī)定，委托人有權(quán)在拍賣開始前中止、終止拍賣或撤回拍賣。
十三、競(jìng)買人應(yīng)選擇配置較高、運(yùn)行、網(wǎng)速較快的電腦環(huán)境參加競(jìng)拍，因網(wǎng)絡(luò)延時(shí)、斷網(wǎng)、停電及系統(tǒng)故障等不可抗力原因造成延時(shí)出價(jià)、無效出價(jià)及未競(jìng)拍成功等后果均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
十四、簡(jiǎn)易流程：按如下順序操作每個(gè)步驟，否則無法進(jìn)入競(jìng)拍環(huán)節(jié)
*、賬號(hào)注冊(cè) 競(jìng)買人參拍前應(yīng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)注冊(cè)。
自然人注冊(cè)：選擇自然人；法人注冊(cè)：選擇競(jìng)買人；
*、信息完善填寫完善信息后提交，審核通過后，操作網(wǎng)上報(bào)名流程；
老用戶：請(qǐng)更新完善資料，核驗(yàn)通過后方可進(jìn)行報(bào)名等所有操作
*、網(wǎng)上報(bào)名并繳納保證金。網(wǎng)上申請(qǐng)保證金賬號(hào)，并“電匯”交納競(jìng)買保證金
*、網(wǎng)上競(jìng)拍請(qǐng)及時(shí)刷新頁面進(jìn)行更新，避免出價(jià)失敗
十五、如發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法、違規(guī)的行為，可如實(shí)舉報(bào)。
十六、如買受人有違反公告、須知、規(guī)則等任何條款均視為違約，所交款項(xiàng)作為違約金不予退還。
聯(lián)系電話：***********
拍賣公司電話：***********
提示：相關(guān)文件及電子交易說明等資料請(qǐng)到黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)－“服務(wù)指南”-進(jìn)行下載相關(guān)操作說明
登錄后查看
****年*月**日
