當(dāng)陽市人民法院
拍賣公告
(第二次)
(****)鄂****執(zhí)***號
當(dāng)陽市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在當(dāng)陽市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：當(dāng)陽市人民法院)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于湖北省當(dāng)陽市香榭水岸*號樓*單元****室，建筑面積***.**平方米。
評估價：******.*元；二拍起拍價：******元；保證金：*****元；
增價幅度：***元/次。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
*、自公告之日起至****年*月**日止(休息日除外)接受咨詢。需要看樣的競買人請于****年*月**日前與本院聯(lián)系，本院將在****年*月**日**：**統(tǒng)一安排看樣(馬法官：***********)。標(biāo)的物評估材料可自行到標(biāo)的物介紹相關(guān)附件下載中查看。
*、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向當(dāng)陽市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到當(dāng)陽市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始二日前(如遇休息日需提前)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。
*、稅費負擔(dān)的咨詢：過戶涉及營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅、印花稅、水電費、物業(yè)費等相關(guān)稅種，請競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認，均由買受人負擔(dān)。特別提醒競買人注意：關(guān)于稅費請自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門了解。
*、本公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程中，如國土、房管部門需重新對標(biāo)的物測繪的，以國土、房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。標(biāo)的物實際情況以看樣為準(zhǔn)，詳情請電話咨詢！
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方過戶所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、本次拍賣僅接受涉案資產(chǎn)(建筑物、土地、機械設(shè)備等)整體競買。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶
*、(戶名：當(dāng)陽市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行壩陵分理處，賬號：*******************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
拍賣成交后的流程：(*)競得者于交款截止日(詳見拍賣公告第十一條)前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號，匯款時備注一下標(biāo)的物名稱)并電話通知當(dāng)陽市人民法院；(*)攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至當(dāng)陽市人民法院執(zhí)行局簽署拍賣成交確認書；(*)等待案件承辦法官于簽訂成交確認書后的**個工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；(*)自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書辦理過戶手續(xù)。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********(馬法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
當(dāng)陽市人民法院
二〇二五年五月十三日
