河南省禹州市人民法院
拍 賣 公 告
一、河南省禹州市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在禹州市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人楊某某、趙某某名下共有的位于河南省禹州市潁川辦商貿(mào)大世界南*路**號(hào)(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：******)的不動(dòng)產(chǎn)一處，建筑面積：***㎡。
起拍價(jià)合計(jì)為：******.**元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元。評(píng)估價(jià)值為******元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向禹州市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到禹州市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本拍賣公告發(fā)布之日起十日內(nèi)以書面形式向本院提出，逾期視為無(wú)異議。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)認(rèn)真閱讀本拍賣公告及拍賣須知，親自實(shí)地看樣，調(diào)查拍品的詳細(xì)情況，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
上述拍賣房產(chǎn)只包含房屋主體結(jié)構(gòu)和硬裝部分(含門窗、燈飾、地板、地磚等)，不包含全部可移動(dòng)的家具、家電等生活物品。(“可移動(dòng)”系指不憑借任何拆解工具即可直接移動(dòng)。)
八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。稅費(fèi)等負(fù)擔(dān)：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)利，買受人應(yīng)及時(shí)并自行辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)(含向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)和結(jié)算稅費(fèi))，在取得過(guò)戶材料之日起**日內(nèi)辦理，買賣雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)；對(duì)該標(biāo)的物其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提醒：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在本拍賣公告發(fā)布之日起十日內(nèi)以書面形式向本院表示行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并經(jīng)本院審查認(rèn)可，取得優(yōu)先競(jìng)買資格，逾期視為放棄行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：禹州市人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，開(kāi)戶賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：河南省禹州市禹王大道中段***號(hào)
河南省禹州市人民法院
二○二五年五月八日
